®浦发上品| 浦发上品官方售楼处发布：浦发上品理想的居住之所。

浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔项目周边配套设施齐全。未来，地铁2号线凌空路站将建设TOD综合体，集商业、办公、居住于一体，大大提升区域的居住价值。此外，张江高科技园区的高薪人才和川沙城市副中心的规划定位，使得浦发上品的未来增值潜力非常大。对于想要在上海置业的人来说，浦发上品无疑是一个非常值得考虑的选择。

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「浦发上品」

浦东2号线地铁盘

建面约92-129㎡3-4房

95折 15万车位券+软装+半年置换

不积分 不摇号 总价499万起

售楼处线上提前预约

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实话讲，已经很久没在500万级新盘中看到“铂浪高弗兰卡”等高端品牌了。

浦发东望这一次的装修真的诚意满满

整体上使用的均是久经考验的国际/国内一线品牌，特别是在使用频次超高的部件上更是优中选优：

卫生间使用全套科勒或同等品牌的龙头/花洒/马桶/台盆，定制的镜柜；

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实景图

厨房使用铂浪高或同等品牌抽拉龙头/水槽；弗兰卡或同等品牌的油烟机、灶具、蒸烤一体机；浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

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中央空调为日立或同等品牌；地暖的锅炉是林内或同等品牌；新风是霍尼韦尔或同等品牌；浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

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有几点值得一提，即使是唐镇，区域内不少新房都没有新风系统。而铂浪高的抽拉龙头/水槽以及蒸烤一体机，更是市区豪宅才有的配置。

但项目的诚意和匠心，远远不止于此。

可能很多项目对于“精装”的理解，就止步于三件套、马桶、油烟机、灶具等，但浦发东望真正的去思考了购房者如今对于居住的需求，从细节处着手，为业主打造了一个高品质的家。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

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首先，全系标配电视背景墙。整体更加独特个性，更加注重对缝，纹理整体性，更加美观。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

实景图

主卧床背景墙进行了软包处理，省去了业主未来二次装修的时间、精力跟成本，更好的给业主一个舒适且高颜值的家。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

另外，项目还在卫生间台盆柜内侧设置了壁龛，放置抽纸、书籍等物品，增加实用性。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

入户玄关更是设计了大量的收纳空间。底部架空，可以用来摆放鞋子，并设置有嵌入式灯带，整体的氛围感拉满。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

并且为了方便业主后续在此处设置扫地机器人，底部架空区域还预留了插座。不得不说，浦发真的把所有生活中的细节，都考虑到了。

浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔另外，上海梅雨台风季节较多，所以浦发东望设置了阳台排水槽，即使未来业主选择不封阳台，这个设计能把雨水迅速排出，避免积水也避免室内受潮湿影响。

除此之外，还有厨房档水条可以避免烹饪时污水等漏到地上，始终保持室内干净整洁。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

卫生间门套线下部增加了石墩，起到更好的防潮防霉作用，且避免长时间水汽侵蚀造成门套变形。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

这些更符合人居生活贴心设计，保证室内尽可能的干燥，给业主更加舒适的居住环境。

同时，现代人生活时不断智能化，为此浦发在各生活空间，设置了多个插座面板。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

比如：厨房设置多个插座面板，满足家庭多样电器的功能使用需求；

玄关柜也预留插座面板，并配置USB接口；浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

卫生间镜柜内部插座面板，让电动牙刷、冲牙器、电动剃须刀众多设备内置，保证美观度等等。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

门口开关面板连框设计，让室内保持美观。

还有，洗手间过道墙面细心地安装了过道感应小夜灯，白天不亮，但晚上主人黑暗环境下走过，感应灯都会自动亮起，保证居住的便捷以及安全。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

说实话，这个项目的精装配置，比肩千万级豪宅。更重要的是，不仅仅是配置，而是这些细节真的会影响接下来业主的居住舒适度。

相比其他项目，浦发东望的产品，真的能做到一步到位的让业主享受到更好的生活。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

全套户型图

建面约92㎡3房产品市面上大多都是1卫的设计，但浦发东望为2卫的设计，实用性超高的同时，空间也较为宽绰。

同时，三开间南朝、全卧室带飘窗，整体室内的采光、通风以及视野都非常出色。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

入户玄关、主卧套房更是保证了主人的私密空间。

建面约101㎡B1户型尺度感惊人，约5.2米南向面宽的客餐厅以及阳台，为室内带来了非常出色的采光度。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

B2户型则是含金量非常高的南北通透飞机户型，动线更加合理。

四开间朝南的建面约127㎡4房，位于小区的中间楼栋，数量不多。更加适合改善型的家庭。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

浦发东望不管是外立面、园林还是开发商整体营造的仪式感在浦东约500万级市场中，属于少有对手的存在。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

实景图

先来看外立面：

项目建筑为现代典雅风格，外立面采用多彩真石漆＋香槟金色铝合金线条，顶部的塔冠设计是标志性特点。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

效果图

这个颜值和风格，在浦东算得上独树一帜，这不仅会是2号线新的人居天际线，也会成为业主未来身份的象征。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

另外，社区采用了中轴对称的方式，使得各个楼栋分布较为均匀，这样能尽量保障所有业主有更均衡的景观和采光感受。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

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走进社区，首先感受到的是极具仪式感的多重归家礼序：

售楼处实景交付，所见所感既所得，为实景归家入口，交付后将作为公建配套使用，售楼处二楼规划有游泳池及健身设施，后期将交由政府运营，对外开放。

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如果您是步行归家：那穿过售楼处以及5号楼，由会客廊架与水景、滨水环路组合成核心景观映入眼帘。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

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林荫绿脉更是贯穿了业主的归家路线，营造出林居生活场景及酒店归家礼序。

效果图

如果您是车行归家：那这个只有在千万级豪宅中才能看到的地库坡道，能给业主扑面而来的尊贵感。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

效果图

同时，地上、地下双精装大堂的设置，也能给业主更加具有尊贵感的归家仪式感。这样的归家仪式感，只有在千万级豪宅中才能享受到。而浦发东望总价仅约500万级，何等的匠心和诚意。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

同时，社区内部还打造了”一园十境”景观布局，满足各类业主的居住需求：

对于想要收获快乐和成长的孩子来说，社区内有以树枝形态构建有记忆的主题滑梯，丰富孩子的课余生活；浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

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浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔对于想要健身、锻炼的年轻业主来说，社区内设置了各种健身器材，充满活力的运动场所，还配备了一条环形活力跑道，提供活力、健康的生活方式。不出社区，就能收获更加健康的生活。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

对于为喜爱娴静与优雅的业主来说，社区开辟出的一方静思花园，还有一个由杉木组成的礼仪树阵。在生活中，为业主打造一处可以修身养性的hotel&park生活场景。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

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对于上了年纪，正在享受天伦的老年人来说，社区设置多种康体器械，并有运动区与休憩区，满足老年人户外活动与休憩的需求。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

效果图

另外，社区内还设置了轻氧健身、会客休闲、儿童活动等三大主题功能架空层，以方便各种不同年龄层次业主的需要。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

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这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，在同级别新房中难逢敌手。

实景图

浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔浦房集团携手中国绿城物业，成立“浦房绿城物业”，以绿城物业高品质的服务，发挥其专业的物业服务水平，为业主提供亲情化和充满人文关怀的服务，不断满足人们对理想生活的追求，创造更加美好生活。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

示意图

项目距2号线凌空路站约800米。上海地铁2号线全长64公里，拥有30座车站。据不完全统计，上海地铁2号线载客量排名上海第一。

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就是这样的一条地铁线联通了上海大部分TOP级别商务，静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴都在其中。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

全程共有17个站点可提供换乘，当之无愧为贯穿申城东西黄金脉！

轨交2号线示意图

商业方面：项目2公里内包括多个商业综合体，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东现代商业广场；浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

距离稍远一些有玛雅现代生活广场、佛罗伦萨小镇上海名品奥特莱斯等；

此外，凌空路站本身规划一个地铁上盖的商业综合体并且东岸观邸这个约54公顷大盘还自带商业、繁华就在脚下。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

医院方面：三甲医院领衔，全维呵护家人健康。浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、上海安平医院等优质医疗资源，为全家庭健康保驾护航。

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休闲方面：川沙公园、川沙广场、川沙古城墙公园、北城绿地公园、浦东运河等。多重城市公园和绿地环绕，涵养绿色生活日常。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

文化方面：古今文脉交融，浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔传承文化底蕴。川沙历来有“浦东之根”美誉，明代古城墙、内史第、九庙十三桥，和宋庆龄、黄炎培、胡适等名人故居与纪念馆等历史遗存，以及沪剧、丝竹等非遗项目，千载文脉交融，积淀生活底蕴。浦发上品售楼处电话：400-883-9002✔✔

5月11日，金科股份发布公告显示，重庆金科第二次债权人会议表决通过重整计划。同时，重庆市五中院分别于5月10日及11日裁定批准金科股份及重庆金科的重整计划并终止重整程序。

这标志着金科股份司法重整取得重要阶段性成果，正式进入执行环节。在经历3年多财务困境与市场挑战后，金科股份即将成为中国第一个司法重整成功的大型上市房企。

金科的重整之路可追溯至2023年5月，在一次内部董事会后，提出了主动向法院申请重整及预重组的设想。

2024年2月，金科股份正式向法院申请重整。金科股份用了1年多时间，司法重整取得重要阶段性成果，正式进入执行环节。

按照金科重整计划，在债务清偿方面，将秉持市场化、法治化原则，力求最大限度维护各方债权人合法权益。职工债权和税款债权将依法得到优先全额清偿；有财产担保债权通过公开处置变现或以物抵债等方式受偿；对于普通债权，则采用“现金清偿+以股抵债+信托受益权份额抵偿”等多元化、组合式的清偿策略，小额债权有望获得较高比例的现金清偿，而大额普通债权则通过设立服务信托和债权转股权予以清偿。通过这些安排，金科股份的整体债务规模将大幅压降，债务结构显著优化，为公司恢复正常经营秩序奠定坚实基础。

毋庸置疑的是，金科股份作为大型房企率先通过司法重整实现风险化解，金科股份重整计划中诸多创新做法都具有重要的示范和借鉴意义。

中房集团原董事长、中国金融40人论坛学术顾问孟晓苏表示，这不仅是企业自身的浴火重生，也彰显了重庆的营商环境，在促进民营经济发展、提振房地产市场信心方面，具有标志性的示范价值。

中指研究院常务副院长黄瑜认为，“作为首家进行司法重整的上市房企，金科通过司法重整＋战投赋能+业务转型模式，验证了房企化解债务风险的可行性路径，这对稳定行业预期、加速市场出清具有重要示范价值。”

据悉，重整后的金科股份将设置“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大业务板块，通过投资经营特殊资产、运营开发改善型住宅、做精做强收费服务、创新发展产业机会，实施“汰旧、取新、强链”转型路径，推动公司转型为聚焦强盈利能力和高投资回报的不动产综合运营商。

金科股份表示，若重整计划顺利执行，将有利于公司优化资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力，将会对公司2025年度相关财务指标产生积极影响。

对于广大购房者，金科股份重整计划裁定通过是“保交楼、稳民生”的重大利好。尤其是金科股份重整方案中明确重整投资款中有部分定向用于“保交楼”工作。随着企业经营逐步回归正轨，资金压力得到缓解，其在建项目的复工复产和房屋的按期交付将获得更有力的保障，切实维护了购房者的合法权益，有助于稳定社会预期。

金科股份近日发布的2025年第一季度报告显示，公司持续推进“保交房、保生产、保稳定、促转型升级”工作，稳定公司经营大盘，全力推进公司经营逐步实现良性循环，一季度累计交付面积16万平方米；自保交房工作开展以来，截至报告期末，公司累计交付面积4647万平方米，累计交付套数超30万套，累计完成比例95%，预计2025年度将完成全部保交房工作。