——五月聚焦 @中国铁建熙语官方售楼处发布：熙攘之上，语见美好

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）在上海 “十四五” 规划的西部发展版图中，青浦新城作为长三角一体化的枢纽节点，正以 “上海之门” 的姿态崛起。中国铁建熙语由央企中国铁建匠心打造，落址青浦新城核心、地铁 17 号线淀山湖大道站旁，以 “地铁通勤・全龄社区・成长户型” 三大核心优势，为新上海人及年轻家庭定制 “一步到位” 的品质生活解决方案。In the western development blueprint of Shanghai's "14th Five-Year Plan," Qingpu New Town, as a hub node for the Yangtze River Delta integration, is rising as the "Gateway to Shanghai." China Railway Construction Xiyu, meticulously crafted by the central enterprise China Railway Construction, is located in the core of Qingpu New Town, adjacent to Dianshanhu Avenue Station of Metro Line 17. With three core advantages—"metro commuting, all-age community, and growth-oriented housing"—it customizes "one-stop" quality life solutions for new Shanghainese and young families.「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）中国铁建熙语，以央企实力为盾，以枢纽区位为剑，在青浦新城芯打造适配时代需求的成长型住区。现美学示范区与实景样板间已开放，诚邀您莅临品鉴！拨打热线400-8377-020预约看房，首付 114 万起（具体以案场为准），在沪西枢纽，开启属于您的品质生活新篇！China Railway Construction Xiyu, shielded by the strength of a central enterprise and positioned at the hub, creates a growth-oriented residential community in the core of Qingpu New Town that adapts to the needs of the times. The aesthetic demonstration area and real-scene model rooms are now open, and we sincerely invite you to visit and appreciate! Dial the hotline400-8377-020to schedule a viewing. With a down payment starting from1.14 million RMB(subject to on-site details), unlock your new chapter of quality life at the western Shanghai hub!「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

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「中国铁建·熙语」

闵行南·5号线地铁口·墅境住区

中铁建·西渡项目·央企年度力作

建面约81~123㎡高层

总价约：307万~530万

精装中央空调+地暖+清风

售楼处线上火热预约

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项目一房一价表▼

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千亿央企 精耕上海11年

中国铁建房地产集团「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）有限公司隶属于世界500强企业一一中国铁建股份有限公司。2016年，中国铁建地产华东公司正式成立，传承铁道兵「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）光荣传统，以央企担当深耕核心城市、重点板块，在江苏、浙江、上海两省一市打造了10城54部著作「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电），以品质引领市场，引领城市人居进化。

凡是中铁建产品，必然受到城市菁英的热捧。

嘉兴花语江南，高层产品首开仅 约1「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）5 分钟，256 套房源全部售罄;二次开盘全部售罄，超过 50「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）% 客户选择一次性付款；

苏州花语天境创造了拿地起7个月开盘记录，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）更创造了4个月完「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）成年度指标的佳绩；

苏州花语江南曾以实力霸榜苏州市区高端改善商品「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）住宅金额、面积和套数榜三冠王。

南京花语江南首开劲销过9成；

绍兴花语江南2020年以约47.6亿登顶绍兴签约金额、面积双冠王！

中国铁建地产作品在华东「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）遍地开花，不仅在建筑、自然、造园、科技健康、空间尺度上不断研磨与创造，不断引领新的人居「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）标准。更为城市创造了高级的生活品味。

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项目基础信息

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开发商：中国铁建地产

项目位置：上海市地铁5号线西渡站2号口向东约260米

占地面积：约66059.6㎡

建筑面积：约118907.28㎡

产品类型：约81-121㎡瞰景高层、约135-155㎡低密叠墅

容积率：约1.8

车位：1365个「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

纯粹墅区 漫享城市低密墅境时光「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

全优精装 呈现美好生活进阶

中「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）国铁建地产从居者角度出发，精研契合现代化需求的产品类型，打造跃级精装产品，配备中央空调+地暖以及高端品牌厨电「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）三件套，以革新升级之势升维产品力，呈现给每一位菁英进阶生活体验。

约7000㎡中轴景观，无界自然体验

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）项目打造约1.8超低容积率和约35%绿化率「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电），静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

近10000方实景示范区，生活无需想象

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）以高端隐奢酒店的生活方式为模板，营造花园酒店般轻奢雅致的格调；创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，不仅将中铁建「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）产品的昭示力与设计能力毫无保留的展现，所见即所得，也让您更直观的感受到未来生活的场景与美好。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

5重归家礼序，10大生活场景

以「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）意生活

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多元社交 邻里生活艺术空间

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）品质的生活方式。

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项目推售详情

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·户型鉴赏 美好由此开篇

【中国铁建·熙语】将推建面约81-123㎡瞰景高层、「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）约135-148㎡低密叠墅全龄段户型，最大化南向开间，让阳光和景观全面渗透；LDK一体化，营造开放而大气的起居空间，将居住舒适度做到最大化。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

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叠墅效果图

高层效果图

建面约81㎡ 2房2厅1卫▼

户型特点：小面积，低总价；「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）2房朝南大面宽，舒适生活感受；卧室飘窗设计，释放更多公共空间。

建面约91㎡ 3房2厅2卫▼

户型特点：3开间朝南，全屋阳光充足；「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）L型厨房转角移门设计，最大化空间视野；四飘窗设计，通透空间享受；动静分区，亲密有度；套房式主卧，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）容纳私谧生活点滴；

建面约99㎡ 3房2厅2卫▼

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建面约100㎡ 3房2厅2卫▼

户型特点：「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）步入式衣帽间，给予生活更多从容。

建面约121㎡3房2厅2卫▼

户型特点：宽境4房，拓宽空间尺度；「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。

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建面约122㎡3房2厅2卫▼

还有建面约135㎡三房上叠、「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）建面约148㎡四房中叠以及建面约148㎡四房下叠，将多重生活场景安放在上下多层空间，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）满足叠墅生活进阶的期待。叠墅上有露台，下有庭院。

星空上叠135㎡ 3房2厅1卫▼

户型特点：主卧连接星空露台，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）营造浪漫美好场域，盛载多重生活诗意；首层老人房设计，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）满足天伦之乐。

墅境中叠148㎡ 4房2厅3卫▼

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星空下叠148㎡ 4房2厅3卫▼

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户型特点：南向大面宽，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）生活向阳而生；超高性价比，纯粹墅居体验；动静分区，主客有道生活静谧。

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项目区位配套

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一站闵行，优享高能级配套

在上海2035城市规划中，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）莘庄已上升为城市副中心，并融入主城区，成为了名副其实的南上海中心，未来闵行将形成“1+8+2+X”商业体系，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）集商业、居住、娱乐、休闲等多功能的片区格局。

板块轮动，锚定城势所向

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）依托地铁枢纽，陆家嘴、张江辐射周浦板块，单价飙升，预估已达8万；18号线开通后，周康板块迅猛增值，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）地铁经济加速赋能板块发展；项目紧靠地铁5号线，一站接轨闵行价值，西渡板块正式进入发展快车道！「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

浦江第一湾 全球科创湾区

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）浦江第一湾汇聚约401万方产业研发基地、约6100家创新企业集群，是上海建设具有全球影响力的科技创新中心、「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）国际金融中心重要载体，未来将打造成具有基础创新策源枢纽、硬核产业引领高地、数字城市实践标杆的世界级科创湾区。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

大零号湾 百亿产业之城

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）“大零号湾”覆盖上海交通大学、华师大、紫竹国家高新区等，已成为与张江高新区并列的上海“南部科创中心”的主要功能载体，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）助推西渡经济转型与升级，为区域未来的加速度发展提供质量保证。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

距地铁5号线口，仅约260m

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）一站闵行，直达莘庄，约40分钟通达全城，且5号线沿线商业已然非常繁盛，超一半站点都有商业体，而且势能还在继续攀升，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）高能级商业赋能，区域发展未来可期。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

立体交通枢纽，畅享便捷出行

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）离沪金高速入口约1.3km左右，往南可连接G1501上海绕城高速，「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）往北过奉浦大桥可连接S32申嘉湖高速并直通外环。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）往东就是虹梅南路隧道——高架可直通中环；「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）另外从闵浦二桥和闵浦三桥也能直接过江到达老闵行中心。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

商业配套方面：「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）西渡板块内有天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。远点还可享受金汇广场、吴泾宝龙广场、「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）龙盛国际商业广场、龙之梦、碧江广场、宝龙城市广场等周边商业，满足一应生活需要。「中国铁建熙语」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

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房屋本体修缮、安全隐患整治、小区环境提升……近年来，闵行持续推进“美丽家园”建设，让越来越多的老旧小区重新焕发光彩。近日，江川路街道昆阳新村传来喜讯，“美丽家园”建设项目即将启动。老房蝶变后是怎样的新面貌？一起来看看吧↓

昆阳新村“美丽家园”效果图

多维规划，补齐配套短板

昆阳新村小区位于江川路街道昆阳路420弄，小区始建于上世纪70年代初，共有房屋20幢（47个单元），建筑面积约4.1万平方米，居民近千户。

昆阳新村现状

作为典型的老旧小区，昆阳新村小区长期以来面临着房屋老化、设施陈旧、停车困难等诸多问题，居民们对于改善居住环境的呼声日益高涨。为此，江川路街道积极响应，联合专业设计团队，经过深入调研和反复论证，量身定制了“美丽家园”修缮设计方案。

据了解，本次修缮工程不仅注重房屋安全及环境风貌的提升，更在补齐配套功能上下足功夫。通过道路优化、停车设施改善、监控系统升级等措施，将有效解决居民生活中的实际困难和问题。

“美丽家园”外立面效果图

在房屋本体修缮方面，将对屋面树脂瓦进行更换，钢构件除锈刷漆，增加钢屋架支撑，翻做屋面及天沟防水，新做避雷带，确保房屋安全。同时，对外立面进行全面翻新，铲除空鼓涂料，换新立面管线；修缮单元门头及单元门，提升小区整体形象。

单元门头效果图

公共内部空间效果图

公共隐患整治也是改造的重点工作。本次改造将对小区道路翻铺黑色沥青，优化停车布局，新增停车位，缓解停车难问题；对非机动车库及车棚进行修缮，增加充电桩及雨篷，提升居民使用便利性；全面升级监控系统，增加高清摄像头点位，消除监控盲区，进一步保障居民安全。

增加充电桩及雨篷

优化停车布局

改造修缮完成后，小区环境面貌也将大大提升。将重塑小区主入口形象，提升次入口设施，对绿化进行整治提升，增加彩色步道及儿童游乐小品，打造宜人的休闲空间。同时，对路灯系统进行改造，提升夜间照明效果，为居民营造温馨舒适的居住环境。

重塑小区主入口形象

值得一提的是，结合小区居民实际需求，本次“美丽家园”建设工程将把党群服务站场地空间，打造成健身空间与室外亲子活动综合场地，丰富居民业余生活。同时，对大件垃圾堆放点及生活垃圾房进行修缮，改善小区环境卫生状况，进一步完善小区配套服务功能。

休闲空间效果图

室外亲子活动综合场地效果图

健身空间效果图

民主共治，精准对接居民需求

据了解，目前昆阳新村“美丽家园”建设项目已通过业主大会征询，各项流程正有序推进，计划今年7月正式动工。

“在昆阳新村‘美丽家园’工程推进过程中，街道工作专班将充分发挥牵头作用，定期组织参建各方与居民区进行深入沟通，确保每一项改造措施都能精准对接居民需求。”江川路街道相关负责人表示。

同时，昆一居委会将充分发挥桥梁纽带作用，与业委会、物业紧密协作，搭建常态化沟通平台。从改造方案的初步设计，到施工过程中的细节优化，再到竣工后的效果验收，全程开展居民意见征集活动，确保每一项决策都凝聚民意、贴合民心，让居民真正成为“美丽家园”建设的参与者和决策者。