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南通海晟山和云畔

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万众瞩目，荣耀绽放！海晟・山和云畔新盘首开即燃动全城，以无可匹敌的热销态势刷新区域纪录！

全城争藏

首开现场“燃爆”

五一黄金周，当全国楼市仍在低位徘徊时，海晟・山和云畔以史诗级销售核爆数据，强势撕开市场阴霾。

项目沙盘区被围得水泄不通，置业顾问们被客户层层环绕。洽谈区同样座无虚席，现场不断传来成交的喜讯。

现场图

华灯初上时，仍有客户驱车赶来，“白天没时间，晚上再晚也要来看看”，毕竟【好房子】不等人！

不仅是现场的火爆人气，实打实的热销数据更是证明了【好房子】的市场号召力！首开当天，海晟・山和云畔便狂揽 3.5 亿销售额，震撼南通楼市。整个五一假期，销售额更是一路飙升，累计突破 4 亿大关。

实景图

房源分秒递减，销控板一路飘红，劲销数据不断攀升，海晟·山和云畔以现象级热度诠释红盘实力，突破近三年海门区新盘首开纪录。

这场热销狂潮的本质，是市场对“伪需求”的摒弃和对”真价值”的投票。作为海门区属一类国企海晟控股的潜心之作，项目用数据宣告：在房企暴雷、消费降级的逆周期中，真正的好房子不缺市场！

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热销绝非偶然

多维视角解析

【好房子】硬核竞争力

海晟・山和云畔的热销现象，是多重价值逻辑深度交织的结果。如今，购房者日趋理性，唯有兼具国企信用背书、顶配产品力、稀缺资源占有的资产，项目才能脱颖而出。

一、品牌信任：国企背书筑牢品质根基

在购房者愈发谨慎的当下，品牌成为购房者心中的“定海神针”。海晟控股以多年深耕城市建设的履历，构建起坚不可摧的信任壁垒。

日积月累的品牌公信力，给予客户“交付无忧、品质恒久”的安全感，让海晟・山和云畔在开盘前便已收获大批关注者。

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二、产品主义：极致细节彰显卓越品质

好房子的内核，永远是对产品力的极致追求。

海晟・山和云畔对产品力的打磨，堪称一场对理想人居的极致探索。项目从建筑规划、景观设计到室内空间，每个环节都展现出对品质的偏执。

建筑规划：低密与美学的融合

项目以约1.5的超低容积率，打造别墅＋小高层的低密社区。低密意味着更少的住户、更高的人均资源占有，业主可以享受更加私密、静谧的居住环境。

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建筑外立面采用现代极简风格，搭配大面积玻璃幕墙，室外光景在举目之间一览而尽。

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景观设计：艺术与生态的共生

汲取宝格丽酒店的设计灵感，社区打造约13000㎡中央花园与下沉式水院。“欧拉螺线”贯穿社区动线，移步异景。

创新性打造的下沉式水院，将灵动水景、艺术雕塑与休憩空间相结合，为业主提供社交与冥想的双重空间。

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无论在清晨还是傍晚，在中央花园散步休闲，都仿佛置身于城市绿洲之中，尽享诗意栖居。

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海晟·山和云畔的健康绿色社区生态，使其成为全国第7个、南通第1个“铂金级健康社区”。项目打造全天候活力社区，大师打造健康地盘，以格局见舒适，在空气、水、舒适、健身、人文等维度达到高标准。

室内空间：功能与舒适的平衡

项目精心规划多种户型——138㎡、185㎡、261㎡、345㎡宽幕大平层及280㎡、380㎡传世类独栋。从温馨舒适的三居室到宽敞大气的四居室，满足不同家庭结构的居住需求。

每一个户型都遵循科学的空间法则，打破传统桎梏，采用大面宽、短进深的设计，实现了良好的采光与通风效果。

以项目建面约261㎡四室两厅三卫大平层为例。

户型图

项目采用LDKB一体化布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台打通，形成超尺度环幕宽厅。

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主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，满足高端改善需求。

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创新型打造女王玄关，步入其中仿佛置身一座专属的私人艺术馆。

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三、配套赋能：多重资源构建理想生活圈

海晟・山和云畔的热销，与其周边优质且完备的配套设施密不可分。

教育制高点

重点中小学——东洲双学府（长江路校区，九年制）与项目仅一路之隔，师资力量雄厚，教学设施先进，让孩子在家门口就能享受高质量教育资源，满足高标准家庭对教育配套的严苛需求。

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文化能量场

同样令人瞩目，项目周边文体设施荟萃——海门科技馆、海门图书馆、海门保利大剧院、江海博物馆立于高层即可尽收眼底。

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生态特权层

项目选址巧妙，周边水系环绕。府南生态水绿廊+圩角河活力水绿廊，近享之琳湖、音乐喷泉、露营基地、亲子沙滩、环湖跑道等醇熟配套。满足全龄段休闲娱乐需求。

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商业矩阵环

以项目为圆心，直线距离三公里范围内，龙信广场、大有境、彩红漾、不夜城、文峰大世界等多个商业体星罗棋布，充分满足业主日常吃喝玩乐购等多元消费需求。

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值得一提的是，区域内还将迎来海门之星大厦这一重磅商业商办地标。其处府南核心发展轴，地段堪称黄金。集四星级酒店、高端商办、大型宴会、标准游池及健身配套等高品质业态于一体，全力构建“24小时活力生态圈”。

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长期主义

服务赋能价值延伸

绿城物业：

温暖相伴，守护美好生活

好房子的价值在于长效运营。海晟・山和云畔引入【绿城物业】，构建“全周期服务体系”，将传统服务转为多元化体验，将服务触角延伸到艺术、家居、文化等多个领域，为业主打造高品质的生活环境。

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宝格丽酒店式会所：

奢雅天地，盛放理想生活

海晟·山和云畔深谙高净值人群生活、休闲、社交等需求，将艺术与多功能实用场域相结合，打造出建面约3000㎡宝格丽酒店式会所，是海门主城难得一见的高阶会所。

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这里是圈层进阶的社交场所，亦是放松和交流志趣的好去处，涵盖剧场、私宴厅、星空影院 KTV、女王下午茶、拳击室/普拉提室/健身房、室内高尔夫、雪茄室、品茶室等场景空间。

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唯有坚守长期主义，真正读懂客户需求，才能打造出经得起市场检验的【好房子】，物业与会所的双重加持，助力项目从热销到长红的跨越。

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