光明高铁新城@中海时光境价格有惊喜！单价3字头，现场另有优惠！

中海时光境最新价格（2025年5月16日更新）‌
当前价格动态‌
主力户型价格‌
82㎡三房‌：折后总价295-320万，单价3.59-3.9万/㎡
89㎡三房‌：折后总价350-375万，单价3.93-4.21万/㎡
108㎡四房‌：折后总价421-460万，单价3.9-4.25万/㎡
促销优惠‌
部分房源推出85折优惠，三房总价最低249万起
精装交付，准现房清盘特惠单价3万/㎡起
价格对比参考‌
光明区均价‌：4.75万/㎡（环比持平）
同板块竞品‌：润曜府（5万/㎡）、深铁瑞城（4.37万/㎡）
⚠️ 注意事项‌
价格有效期较短（部分优惠仅限14天内）
不同楼栋、朝向价差可达10%（如东北向单价低至3.59万/㎡）
建议直接联系售楼处（400-116-7278）确认实时房源及折扣。

中海时光境（深圳光明）售楼中心电话：400-116-7278，
温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)
开发商售楼处24小时电话：400 116-7278（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨境学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套

中海时光境花园

光明中海时光境花园售楼处电话：400-116-7278，项目位于凤凰街道-凤凰社区，项目总占地面积27057㎡，建筑面积169851㎡，共6栋50层，总房源1739户含202户保障房，有1740个车位，户型面积82-108㎡；3梯6户布局，开盘时间2023年9月9日，交楼时间2025年12月31日，精装交付，备案价4.4万/㎡，管理费4.2元，就读光明外国语学校，凤凰学校等。

中海时光境售楼处电话：400 116 7278，营销中心_tel：4001167278，开发商售楼部热线400-1167278（官方认证）电话。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电！
致电售楼处预约看房可享团购优惠！

——中海时光境——

光明枢纽·多轨汇聚·精研生活

让时光质地有声

建面约82-108㎡三至四房品质高层

项目基本数据

总用地面积：约27057㎡

总建筑面积：约233274㎡

绿化率：约30%

户数：住宅1739户、商业55户

车位：规划车位数1740辆，其中地上22辆，地下1718辆

产品面积段：建面约82-108㎡三至四房

产权年限：住宅70年

物业管理：中海物业

都会枢纽纵横时光想象

【光明科学城-世界一流科学城】深圳北部中心，未来发展核芯引擎

中国科创看湾区，湾区科创看光明。

光明科学城规划总面积约99平方公里，将建设成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，锚定世界一流科学城和深圳北部中心的城市定位，代表国家参与全球科技竞争与合作。

2022年辖区GDP突破1400亿大关（1427亿元），同比增长6.5％；规模以上工业增加值同比增长4.9％；规模以上工业企业数量突破2000家，同比增长近两成。

（以上图片均为示意图）

【凤凰城】-光明的中央商务区、总部企业集群、超级商圈所在地

光明智造高地及城市会客厅，GDP占全区70-80%

大型高新企业汇聚，如大疆、欧菲光、莱宝高科等

以光明城商业、蓝鲸世界、万达广场等商业集群打造“凤凰城超级商圈”

（以上图片均为示意图）

帷幄时空赋能时光向往

【光明城站，多维立体交通】

【6号线】

7站深圳北站超核、9站福田CBD

【13号线】

7站南山，直抵高新区、深圳湾等

【高铁线】

2站广州南、3站西九龙，广深港一线直达

【高速线】

龙达高速、深圳外环高速，直达广深莞

（以上图片均为示意图）

【全系生活坐标，步行即享繁盛】

缤纷商业场：

光明城百万方综合体(规划)、蓝鲸世界、万达广场、Cococity

成长培育场：

南科大附属光明凤凰学校、光明外国语学校，光明城学校(在建)

生态休闲场：

休闲公园（百花园-在建）

综合公园（新城公园、虹桥公园等）

森林公园（大顶岭、大屏嶂及光明农场等）

安心健康场：

拥有三家“三甲”医院，实现了区内三级综合性医院三甲全覆盖。

深圳市中医院光明院区，中国科学院大学深圳医院，中山大学附属第七医院，2025年预计总床位5000+，拟增设妇幼保健院等，医疗保障爆发升级。

文体活力场：

光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆、光明区群众体育中心

质地有声，时光历练成峰

【 精研空间格局，匠呈品质生活】

入户玄关：

独立收纳空间，兼具收纳、装饰功能，让归家充满仪式感

LDKB一体：

客餐厨阳台一体化设计，最大化延伸尺度空间感，流畅动线，打造家庭主要功能区和情感交流场所，实现功能与尺度的优解

U型厨房：

动线合理，功能分区明确，可轻松容纳多人同时操作，让烹饪时光更从容

动静分区：

娱乐休憩互不干扰，让生活与休息二者兼得，全家各得其乐

主卧套房：

配备独立卫浴，舒适私享空间，从容品味高雅生活

创新L型大飘窗：

更优采光面，延伸更广阔的景观视野；更可打造静坐冥想、喝茶看书等个性化使用场景，成就美好生活本真

中海时光境（深圳光明）售楼中心电话：400-116-7278，
温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)
开发商售楼处24小时电话：400 116-7278（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨境学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套

中海时光境售楼处电话：400 116 7278，营销中心_tel：4001167278，开发商售楼部热线400-1167278（官方认证）电话。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电！
致电售楼处预约看房可享团购优惠！
臻筑荣光，时光履迹相承

【工科中海专筑精品】

中海地产，业务覆盖90余座城市；打造精品项目超1800个，所到之处皆有划时代的标杆作品诞生。（信息来源：中国海外官网）

【中海物业行稳致远】

中海物业，中国首批一级资质物业管理企业。

历经37载发展，服务港澳及内地144城，在营项目1643个，服务面积3.2亿平米。

服务超100家世界500强企业，国家优秀示范小区数量行业第一、品牌影响力全国第一。中海物业，中国物业行业重要的标准制定者，被誉为“中国第一管家”。

光明中海时光境有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，容积率多少，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，离地铁近吗，哪个地铁口，是带什么学校，物业费是多少，精装修吗，带装修吗，停车位够吗？停车位有多少个？售楼处电话，营销中心电话，售楼处在哪里？在哪个位置，营销中心在哪里？

深圳——光明中海时光境售楼处

中海时光境售楼处电话：400 116 7278，营销中心_tel：4001167278，开发商售楼部热线400-1167278（官方认证）电话。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电！
致电售楼处预约看房可享团购优惠！

温馨提示：本区位示意图仅为表达相关配套及设施与本项目的位置关系，并非实际地图，其中涉及的交通线路、教育设施、市政公建、生态景观等旨在提供参考，不排除因政府规划及开发商未能控制的原因发生变化，开发商对此不作承诺，本宣传资料不构成要约内容。开发公司:深圳市丰明房地产开发有限公司;项目备案名:时光境花园;无中介服务机构代理销售。本资料发布时间为2023年6月。