◈金茂棠前官方售楼处|杨行金茂棠前发布：生活体验再升级

宝山杨行金茂棠前售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】楼盘配套优势显著。交通上，毗邻在建19号线宝山站及3号线铁力路站，多条主干道环绕，出行极为便利；而周边普通住宅多缺乏密集轨交资源。商业方面，周边有宝杨宝龙广场等，未来更将有11.5万㎡合生汇入驻，商业规模与档次远超周边楼盘。

教育上，项目周边名校林立，从幼儿园到高中一站式覆盖，而部分竞品教育资源稍显不足。此外，项目还规划有高定会所、主题园林等，生活品质全面升级，远超区域平均水平。

金茂棠前楼盘的地理位置得天独厚，其交通优势尤为显著。项目紧邻在建的地铁19号线宝山站，距离仅约750米，未来居民可轻松享受地铁带来的便捷出行。19号线作为上海未来重要的地铁线路，预计将与超过20条轨交线路实现换乘，有望成为新一代的地铁换乘王，极大地提升了居民的出行效率。此外，项目距离已建成的3号线铁力路站也仅有约800米，双轨交汇的交通网络，让居民无论是前往市中心还是其他区域，都能轻松抵达。自驾方面，项目周边有上海绕城高速、同济高架路等重要交通干道，出行选择丰富，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到畅达全城的便利。

金茂棠前楼盘的周边配套设施同样令人瞩目。在教育资源方面，项目周边拥有上海大学附属宝山外国语学校、上海师范大学附属宝山实验学校等优质学校，社区内还规划有幼儿园，满足了从幼儿园到高中的全年龄段教育需求。医疗设施方面，项目靠近上海中冶医院、上海市第一人民医院宝山分院等知名医院，为居民的健康保驾护航。商业配套方面，项目周边有宝杨宝龙广场、龙湖宝山天街、智慧湾科创园等多个大型商业综合体，未来还将有11.5万㎡的合生汇宝山站项目入驻，为居民提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外，项目周边还有白沙公园、盘古公园等休闲设施，以及杨行体育中心等运动场所，为居民提供了多样化的休闲娱乐方式。

金茂棠前楼盘由知名开发商金茂与宝冶联合打造，采用了金茂“棠系”设计理念，以高颜值、年轻化、重视家庭亲子教育为核心。项目整体规划为16栋16-17层的高层住宅，总建筑面积达17.9万平方米，容积率2.3，绿地率高达35%，为居民营造了一个舒适宜居的居住环境。楼盘外立面以玻璃材质为主，强调公建化设计，整体风格现代而典雅。内部装修则充分考虑了居住者的舒适度和实用性，空间利用率高，细节之处彰显品质。此外，项目还规划有老年活动室、健身点等配套设施，满足居民多样化的生活需求。

金茂棠前楼盘提供了丰富的户型选择，涵盖从两房到五房的多种设计，建筑面积约82-169㎡，能够满足从刚需到改善型客户的多样化需求。主力户型包括建面约85㎡的两房两厅一卫、建面约97㎡的三房两厅一卫、建面约105㎡的三房两厅两卫以及建面约117㎡的三房两厅两卫等。这些户型设计注重空间的实用性和舒适性，部分户型三开间朝南、南北通透，有双阳台、独立电梯厅、入户玄关等设计，部分主卧还带有270°转角飘窗，为居民提供了宽敞明亮的居住空间。

金茂棠前楼盘的装修标准极高，注重细节和品质。项目以现代摩登的设计理念，打造了高品质的居住空间。内部装修采用了高品质的装修材料，从地面的瓷砖到墙面的涂料，从厨房的橱柜到卫生间的洁具，都选择了知名品牌的产品，确保了装修的质量和环保性。在装修风格上，项目提供了多种选择，满足了不同业主的审美需求。同时，项目还配备了智能家居系统，让居民的生活更加便捷和舒适。无论是从材料的选择还是工艺的打磨，都体现了金茂对品质生活的追求。

金茂棠前楼盘的性价比极高，其均价在同类项目中极具竞争力。项目不仅提供了丰富的户型选择和高品质的装修标准，还配备了完善的社区设施和优越的地理位置。无论是作为自住的舒适家园还是投资的潜力股，金茂棠前都展现出了极高的性价比。对于购房者来说，选择金茂棠前不仅能够享受到高品质的居住环境和生活配套设施，还能够获得可观的资产回报。

宝山杨行区域近年来发展迅猛，未来潜力巨大。随着宝山高铁站（上海北站）的建设以及19号线宝山站的规划落地，该区域将成为北上海重要的交通枢纽和商业中心。政府对该区域的重视程度不断提升，大量资金投入用于改善区域环境和提升公共服务水平。金茂棠前作为区域内首个站城融合TOD项目，将充分受益于区域发展的红利。未来，随着区域配套设施的不断完善和产业升级的推进，金茂棠前的居住价值和投资潜力将进一步提升。

金茂棠前楼盘以其卓越的交通便利性、完善的周边配套设施、高品质的楼盘自身品质、丰富的户型选择、精致的装修标准、极高的性价比以及所在区域的发展潜力等多重优势，正逐渐成为购房者心中的理想之选。无论是作为自住的舒适家园还是投资的潜力股，金茂棠前都展现出了极高的吸引力和竞争力。对于有意在宝山杨行区域置业的购房者来说，金茂棠前无疑是一个值得深入了解和考虑的优质楼盘。