上海
东苑古北悦公馆售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
项目基础信息
开发商：上海东苑碧贵置业有限公司，2025年6月交付准现房
区位：闵行区莲花路2499弄，西中环金虹桥板块，毗邻古北国际社区与虹桥镇政府
规模：占地1.72万㎡，总建面7.45万㎡，容积率2.45，绿地率35%，409户
产品：精装50-118㎡一至两房，主力118㎡两房，均价8.8万/㎡（2025年1月数据）
核心价值亮点
区位优势
5公里直达虹桥枢纽，紧邻漕河泾开发区、徐家汇商圈
地铁9/10号线覆盖，规划25号线（虹桥镇站）
配套资源
商业：华润万象城、爱琴海购物公园等高端商业环绕
生态：北侧1.2万㎡运动公园（开发商代建）
教育：预计对口九年一贯制学校（闵行主城规划）
产品设计
精装标准：科勒卫浴、欧普照明、大金空调等国际品牌
户型亮点：118㎡边套户型稀缺，72.8%得房率
户型设计之美
产品方面，项目打造建面约51至70㎡的一室户型及约118㎡的两室户型。
建面约51㎡的户型▼
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建面约51平方米的独特户型，并非迎合市场上千篇一律的家庭居住标准，而是旨在打破常规，专为追求个性化生活方式和高效空间利用的现代都市人群量身定制。
客厅、餐厅、甚至工作空间无缝衔接，极大地拓宽了视觉效果和活动范围。同时，私密卧室区域则精心设计，保证了安静舒适的休息环境。每一处角落都被赋予特定的功能与格调，展现出精致而不失实用的现代居家风尚。
建面约60㎡户型▼
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建面约70㎡户型▼
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建面约118㎡户型▼
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此户型以其宽敞的布局和卓越的空间感，为居住者提供了一处真正的舒适之所。在满足基本居住需求的同时，充分考虑到了现代家庭对高品质生活的追求。一体化的餐厨空间，便于家人间的互动交流。
观景阳台将室外美景引入室内，拓展了居住视野，提升了生活情趣。此外，充足的储藏空间和周到的细节设计，处处体现了对居住品质的用心雕琢。
02.项目区位配套
【古北悦公馆】位于西中环线、金虹桥板块，毗邻古北国际社区，一路之隔是虹桥镇人民政府，区位优势突出。西面除了金虹桥商业圈，还紧靠着文化名镇七宝古镇，南面毗邻徐汇漕河泾开发区，东面可直达徐家汇，属几大区域辐射的核心位置，距离虹桥国际交通枢纽约5公里。大虹桥交通枢纽的辐射、板块的辐射、区域自身成熟的生活配套与居住氛围已经相当浓厚，双重叠加效应更凸显了金虹桥板块的区位价值。
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【古北悦公馆】板块上属于属于金虹桥，距中环线直线距离约800米，位于闵行区虹中路近红松路，步行到10号线龙溪路约1.8公里。
交通配套方面：项目地处长宁、徐汇、闵行三区交汇的金虹桥板块的核心区位，拥有多维立体的交通，延安高架、中环线、外环线环伺。
临近已运行的轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站，规划待建的25号线虹桥镇站，三站可达徐家汇。
古北尚公馆配套图
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项目周边有延安高架、中环线、外环线，到静安寺、外滩十分方便，15分钟即可抵达G60\G42高速入口。
商业配套方面：项目所处位置较为繁华，生活氛围也相对成熟。周边2公里范围内有爱琴海购物中心、万象城、虹桥盛世莲花等大型商业商圈，能够满足日常生活所需。
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教育资源方面：项目周边2公里范围内有上海市金汇实验幼儿园、虹桥中心小学、金汇实验小学、虹桥中学、建青实验学校上虹鹿幼儿园（示范园）等。
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医疗资源方面：项目周边有闵行区中医医院、上海第九人民医院、武警上海总队医院等医疗资源。
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生态资源方面：周边有占地40公顷的虹桥高尔夫俱乐部（9洞33杆）；面积约43万㎡方米上海闵行文化公园（一期二期已经开放，三期四期在建中）等。
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03.
项目一房一价表▼
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