187.65亩，3宗！未央今年首次拟出让地块清单出炉！

近日 ， 西安市未央区2025年度第一批次拟出让住宅地块详细清单出炉。

拟出让时间段:2025-05-16~2025-08-31。西安未央区2025年首批拟出让住宅地块3宗，拟出让地块面积187.65亩。

1.WY9-25-392地块和WY9-25-390地块

这2宗（ WY9-25-392地块和 WY9-25-390地块）紧挨着， 合计出让地块面积92.463亩。

WY9-25-392地块 位于 未央区红旗铁路公园以东、行舍路以西、仁宇路以南，占地面积46.5375亩。容积率1--2.5，绿化率35%，建筑密度20%。

WY9-25-390地块位于未央区行舍路以东、景云路以西、仁宇路以南、仁惠路以北，占地面积45.9255亩。容积率1--2.5，绿化率35%，建筑密度20%。

这两宗地块周围有地铁10号线，可以与地铁8号线，地铁4号线等多条地铁线路换乘出行，出行方便；在2宗地块的东北方向有西安龙湖未央天街，可以满足日常生活所需；以及西安团结实验学校；向东还有红旗铁路公园。

西安红旗铁路公园北起红旗东路、南至华清西路，以红旗铁路专用线为主体两侧外扩30至50米，总长度约8公里，占地面积约为60万平方米，是一座集居民休闲、户外健身、社区运动、日常娱乐、多元艺术、当地文化、城市记忆为一体的综合性服务型线性公园。

西安市团结实验学校是西安市未央区教育局直属的九年一贯制公办学校，学校占地面积99.95 亩，设有小学部有36个班级，初中部有18个班级，可提供学位2520个。（西安市团结实验学校正式成为高新一中教育联合体）。

区域内保利未央璞悦、中建璟瑞、绿城桂语未央等项目在售。

2.WY10-29-215地块

WY10-29-215地块位于未央区乐学路以东、文景路以西、凤城南路以南、方新路以北，占地面积95.19亩。容积率1--3.69，绿化率37.3%，建筑密度20%，建筑高度100米。

WY10-29-215地块周围有西安市第七十五中学、西安枣园小学、西安市未央区方新小学；地块向西是地铁8号线，向东是地铁2号线。可以和多条地铁换乘，出行无忧。向北是北二环，交通便捷。

WY10-29-215地块区域有珺成锦上项目（待售）。

珺成锦上项目位于经开区中心区朱宏路以东、凤城一路以北，占地13.759亩。规划3栋楼括：1(地上 14层，地下1层，其中1-1的1层为商业、2至14层为住宅，1-2均为商业及公服配套)、2(地上17层，地下1层)，3(含 3#-1及3#-2两部分，地上8层，地下1层)。

西安未央区这3宗地块后期有出让信息，第一时间推送。

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编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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