北京
观点网讯：5月16日，杭州临平区崇贤新城挂牌1宗低密度住宅用地，编号为杭政储出[2025]71号，计划于6月17日通过浙江省自然资源智慧交易服务平台出让。该地块出让面积2.75万平方米，容积率1.25，总建面3.44万平方米，起始价3.27亿元，起始楼面价9500元/㎡。作为板块内首宗取消新房限价的地块，其未来销售价格将由市场自主决定。
该地块位于崇贤新城核心区，周边拥有招商花园城（在建）、崇贤上亿广场等商业配套，以及杭州师范大学附属崇贤中学等教育资源。规划地铁15号线沿崇杭街铺设，设有龙腾街站及崇贤站。据了解，板块内最近一次土地出让为2023年2月新城控股竞得的地块，成交总价24.6亿元，楼面价7378元/㎡，溢价率11.82%。
此次出让对住宅产品形态提出多项限制：层高不小于3米，禁止开发别墅类项目，建筑层数需达4层以上且不超过两联排。招商蛇口此前通过股权合作介入崇贤花海地块开发，打造的招商花园城综合体涵盖商业、办公及住宅业态，住宅限价23600元/㎡。此次不限价地块入市，或将重构区域价格体系。
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