北京
✨北京朝阳中建璞园PARK✨✽✽✽✽
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❤️朝阳东北五环外极致低密
4-7层小洋房，容积率1.2，125-140-160-210
1000-1100-1300-1500（底价私信）
得房率93-96% 层高3-3.5米
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【中建璞园】&【璞园PARK】
朝阳东五环，孙河小顶豪
城六区唯一低密墅区奢装洋房
旭格窗，大金空调，首付75万起
五星级大堂，皇家园林2000元/平
得房率85-96%，装标1万/平
➡️孙河板块｜总高4-8层｜一梯2户
区域内配【白小】➕【八十中】
3年免费社区班车到达望京南，孙河，三元桥地铁站，另有规划地铁32号线
————————————————————[项目基本信息]
【建筑面积】9.2万平米
【容积率】:璞园:1.5 璞园park：1.2
【绿化率】:30%
【开发商】:中建智地
【楼栋】:
璞园28栋住宅共983户
璞园park22栋楼住宅共442户
【户型】：
璞园74-125m²两居—四居
璞园park125-140m²纯粹四居
【园林】2000元/平标准，高于市场价3倍
【总价】约500-1000万
（旭格窗，高仪，大金空调 鹤山装甲门全套德国灶具）
【层高】：璞园2.95-3.1米璞园park3.1-3.5米【得房率】：2居85%，3居90%，4居93%-96%【楼间距】：最小19米，最大38米
【建筑高度】：璞园4-8层璞园park4-7层【交房时间】：
2026年10月（璞园）
2027年3月（璞园park）
1️⃣74㎡豪装两居550-600万（仅剩下跃）
2️⃣88㎡舒适三居650-700万
3️⃣99㎡品质三居750-800万
4️⃣125㎡奢妆四居950-1030万（仅剩下跃）5️⃣140㎡奢妆四居999-1060万
6️⃣160㎡奢妆四居1150-1250万
7️⃣210㎡奢妆四居1550-1700万（仅剩下跃）
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楼栋图
户型鉴赏璞园
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璞园park，楼栋分布图
户型图
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一脉相“宸”骨子里的豪宅血统中建璞园，凝练东方写意的现代至简建筑，旭格大面积玻璃窗，定制流动的天幕光影美学，打造4-8层亲地视野，敬献“璞素”生活美学作品。山间林下，相逢璞素，归心璞园。采用独特的璞园美学意涵，讲究不拘于形，造山入园，以林为屏，营造见山意、栖山院、林谷趣、缘溪行的全龄交互空间，营造自然诗意的“璞素”生活理想。
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