北京市对2.6万台住宅老旧电梯开展安全评估

新京报讯（记者姜慧梓）记者近日从北京市市场监管局获悉，按照北京市2025年重要民生实事项目安排，今年将开展2.6万台住宅老旧电梯安全评估，第一季度全市已完成电梯评估并出具评估报告5360台。

丰台区方庄芳群园二区20号楼的6部电梯运行时间均已超过15年，属于老旧电梯。5月15日，中国特种设备检测研究院两位技术专家对这些电梯进行“体检”。

丰台区方庄芳群园二区20号楼，6部电梯运行均超过15年。新京报记者 姜慧梓 摄

技术专家进入“京办”平台，扫描电梯上张贴的蓝色二维码，通过“电梯信息和地理位置”双重验证后开展评估工作。

据了解，今年4月底前，全市所有电梯均已实现“一梯一码”，该码集成了包括基础信息、检验检测信息、评估信息等在内的电梯全部信息，工作人员在后台可实时查看相关数据，实现非现场监管，减少现场检查次数。

“现在评估的是机房内的限速器，主要查看是否存在异响、传动部件是否存在锈蚀、限速器钢丝绳表面油污是否严重。”中国特种设备检测研究院电梯部工程师侯令玮介绍。

此次安全评估对评估项目进行了压减，聚焦到包括限速器、制动器、接触器等18大项。“我们结合往年经验、居民诉求集中问题、电梯本质安全部件、电梯主流配置标准等，压减了部分不必要的评估项目，提升评估效率。”北京市市场监督管理局特种设备安全监察处副处长尤晓源表示。

技术专家对电梯限速器进行安全评估。新京报记者 姜慧梓 摄

记者看到，结合评估要求，评估人员现场对评估项目分别给出“符合、不符合”等评估结论，并针对不符合项目描述可能存在的风险隐患、危害后果。评估结论上传到系统后将自动生成电梯安全评估报告。后续，评估报告将被推送至物业等使用单位，居民可从物业处获取报告。各单位可通过北京市市场监管局官网“网上监管服务平台”下载报告。

同时，北京市市场监管局将组织行业专家编制配套的解读手册，是否需要进行维修、更换、改造将由居民和物业共同协商决定。对于议事协商难以达成一致的小区，北京市市场监管局将视具体情况，组织技术专家开展报告现场解读。

根据法定要求，对电梯的安全运行执行检验和检测交叉，在电梯运行的第1、4、7、9、11、15年进行强制性检验，其他年份企业可自行检测，对超过15年的电梯必须每年进行强制性检验。此次安全评估并非法定事项，“是我们自行组织的一次电梯‘体检’，帮助居民了解电梯真实状况，推动住宅老旧电梯更新改造。”尤晓源表示。

截至2024年底，北京市住宅老旧电梯一共4.5万台。2024年以前已完成安全评估5000台，今年对另外2.6万台进行评估，确保“应评尽评”。此外，其余1.4万台住宅老旧电梯“服役”超过20年，建议优先开展更新改造，不再进行评估。

编辑 张牵

校对 李立军