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2024年，狮山金茂府凭借其金茂府3.0升级产品、科技健康住宅定位以及狮山核心地段的稀缺价值，成为苏州豪宅市场的现象级标杆。

首开即引爆市场，单日到访超千组，首周网签38套，迅速登顶苏州新房销售金额榜TOP1，全年销售额达19.35亿元，占据新区500万以上豪宅市场23%的份额，高峰时市占率更达33%。

这样的强劲表现不仅巩固了金茂府在全国豪宅市场的IP地位，更带动狮山板块价值跃升，成为苏州高端改善市场的风向标。

作为央企中国金茂的高端产品系，「金茂府」自诞生起就明确了“科技健康住宅”的定位。

经过71府的经验积累、3.0产品迭代、数十万金茂府业主入住反馈和14年科技系统运营经验沉淀，金茂府构建起了绝对的产品优势。

从天津体北金茂府首开15亿，到上海中环金茂府首开售罄，用一个又一个的有力事实证明着：金茂府3.0，到一座城就轰动一座城

狮山金茂府作为3.0版本“自然生长的社区”的升级之作，汇集循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大健康系统。以真科技、真舒适、真运维、真绿色的强大运营能力，营造“五衡空间”，让绿色、健康、时尚成为高阶改善人居代名词。

五衡空间

衡温：室内四季如春，无需空调，一条薄被过四季

衡湿：室内保持30%-70%人体较舒适的湿度，不惧黄梅天及冬日干燥

衡氧：24小时新风过滤，时刻呼吸更新鲜空气

衡洁：无需开窗、空气过滤入户

衡静：系统降噪，安静舒适睡好觉

金茂府3.0标志性的12大科技系统不断迭代升级，将“空气、温度、湿度、水、阳光、声音”六大生命元素融合，一站式解决城市雾霾笼罩、空气污染、水质不好、噪音缠绕等城市问题。加上无感通行、“天使眼”全天候360°无死角监控、云端管家等智慧科技系统，将以更完善的后期运营，带来更好的体验。

不可复制的核心地段和优质的城市资源，一向被视为置业的首要法则。

狮山金茂府所处的狮山狮山竹园路，是苏州老牌富人区，是新贵云集之地，便利的交通、优质的学区、成熟的配套、深厚的人文底蕴全维度的优势，可以说狮山代表性的配套资源几乎全在这里。

新区美罗、泉屋，龙湖狮山天街、金鹰、绿宝、淮海街都在2km生活圈内，随心即达。

出门就上竹园路，地铁1、3、5号线三轨纵横，教育资源包括新区一中（本部）、高新区实验小学（馨泰校区）、苏州外国语学校，公立名校+私立TOP的K15黄金教育链。狮山金茂府无论教育资源，还是商业配套，都是狮山TOP级的存在。

竹园路与狮山路相辅相成，营造了一种“结庐在人境，而无车马喧”的隐奢生活。竹园路上约7公里银杏树阵、参天原生绿树自然建构狮山独一城市归家秘境。

作为苏州核心的狮山，以这样一块稀缺土地，迎接苏州第一座金茂府3.0作品——狮山金茂府，打造更美生活方式的闭环体验。

狮山金茂府以现代化镜像立面传承府系经典塔冠与对称美学，于立面造型上优化升级，现代美学立面进阶，以铝板及玻璃为主要材质，高窗地比营造光影美学，主材料玻璃幕墙，营造出时尚现代的氛围感，以光影哲思写意现代建筑美学。

取消复杂的装饰，选择大道至简的幕墙质感，如果在蓝天下去看，镜面般平整的立面将映照出蓝天白云，形成仿佛“玻利维亚天空之镜”般的视觉效果。

建筑塔冠则保留了中式府院挑檐的设计精髓，钻石般的玻璃+黄金般的金属框，形成了“王者之冠”，呈现高贵大气质感，将成为狮山最美的城市天际线。

南北两个府门，一个极致华贵，一个极致隐奢，同时汇聚狮山金茂府，彰显其产品力的不凡

长达109米的南府门与45米的北府门，延续金茂经典府门造型和传统府院建筑形制，北府门以八面屏风的立体设计，搭配天然石材与精致铜雕，将雅致韵味与门庭礼序娓娓道来。

实景呈现的北府门仿佛被隐藏在城市森林中，拥有自然密林的感受，超万方香樟森林带来隐奢贵气，两侧12面奢石屏风，以及1008片水波纹铜瓦构成的艺术墙体，寓意着业主事业步步高升，将归家的体验感拉满。

在归家礼序营造上，狮山金茂府还匠心打造了首层和车库双精装入户大堂，入户大堂挑高达到约6米，酒店式星空吊顶设计，精致考究，将浪漫与优雅镌刻进每天的日常。

府系3.0打造传统归家礼序和现代度假美学融合的景观体系，以自然无界构建舒适静谧的人居环境。

双大门、双景观动线“回家即度假”，多样性景观结合诸多休闲空间，打造高定生活的仪式感“公园里的家”升级到“回家即度假”，多样性景观结合诸多休闲空间，打造高定生活的仪式感。

漫步于这样精致、这样不计成本用材、处处皆景的美学庭院中，我们看到一幅“浮光潭影”般的场景，整个社区中大量采用的透光玉石、珍贵奢石、金属廊架、以及苹果店同款工艺的超大落地玻璃窗，在绿植和水景映衬共同构成一幅美学生活画卷。

金茂府3.0标志性的下沉式庭院景观打造一个缩小版的苏州园林，采用以小见大的设计手法打造院中天地。其中的迎客松是从山东莱芜山区用直升机空运出来，再全冠移植运送到苏州，只为呈现山水真趣，处处皆景，不管白天还是晚上都非常惊艳。

在金茂府3.0产品中，标志性的奢华酒店式会所，从设计、用材到功能空间都尽显高端。

狮山金茂府会所室内空间地面采用意大利瑞吉灰石材，檀意东方的艺术大门灵感源自安缦酒店，每扇门都要6人合抱方能抬起安装。

与狮山相呼应的墙面，整面石材使用土耳其进口的卡特米勒石材；十九面玉石构成的玉光宝盒，寓意十全十美，长长久久，会所入口的低调隐贵气质拉满。

门头的接待台，选用意大利芬迪白奢石，挂画灵感取自汉字“兰”的形意，尽显尊贵的同时也呼应金茂府业主精致圈层。

狮山金茂府配备室内恒温泳池、私宴厅、茶室、艺术长廊、水吧以及健身房等功能空间，将艺术鉴赏、邻里社交、商务接待等融入到日常运动、生活中，充分满足业主的社交与运动休闲需求，打造有文化、有质感的社区服务空间。

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