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✨珺筑水岸本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

【珺筑水岸】由国有企业倾力打造，坐落于粤港澳大湾区发展重镇——广州南沙，紧邻深中通道广州支线出入口，直线距离仅约2公里，未来可迅速直通深圳前海，真正实现一桥连深港、湾区一体化生活圈。项目所在区域为南沙重点发展区域，城市配套不断升级，是广深中珠四地城际交通枢纽交汇之地，极具发展潜力和居住价值。作为大湾区稀有现楼实景呈现作品，珺筑水岸致力于打造兼具舒适性、教育资源、生态环境与未来价值的现代高品质人居标杆。

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交通方面，项目距离正在建设中的广州地铁18号线十二涌站约1.2公里。18号线为全球最快时速160km/h的高速地铁系统，南延段建成后，从项目出发可2站直达番禺广场，5站速抵珠江新城CBD，接驳广州南站、琶洲、天河等核心商务区，实现高效通勤与城市全域生活互联。同时，通过深中通道可快速抵达深圳前海、南山等区域，区域价值迅速兑现，为居者带来极具效率的生活与资产双重保障。

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生态资源上，项目所在区域拥有丰富而珍贵的自然景观资源。环绕项目的百万葵园、南沙湿地公园、水鸟世界、渔人码头、十四涌等生态地标，为业主提供四季皆美、移步异景的绿色生活体验。万亩原生态绿肺环绕，自然生态与城市生活无缝融合，提供优质新氧居住环境，成为都市人群向往的低密慢生活居所。社区内部园林依托自然景观基底，精心规划中央景观轴线，园中有景、景中有院，为每一位居者带来归家如度假的生活享受。

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教育配套方面，珺筑水岸项目紧邻广州市南外实验学校，该校为12年一贯制国际化双语名校，涵盖小学、初中、高中三大学段。学校由广州市政府重点投资建设，总投资约13亿元，按照国家一级学校标准规划设计，采用双语小班教学模式及寄宿制管理，整体可容纳约4300名学生，为业主子女提供全周期、多元化教育保障。同时，项目内部还规划建设12班制幼儿园，满足“家门口即教育”的便捷需求，真正实现从幼儿园到高中的一站式菁英教育体系，为孩子铺设金色未来。

医疗资源方面，项目周边规划有七所三甲医疗机构，并建设两个国家医学中心，代表当前中国最高临床水平，构建涵盖日常诊疗、专科治疗、医疗保健等全龄健康守护系统。包括中山大学附属第一医院、省中医院南沙分院等重点医疗资源落地，形成完善的医疗服务网络，为社区居民提供强有力的健康保障。全龄健康配套与高端医疗资源协同构筑，打造无忧的城市康养新生活。

在产品设计上，珺筑水岸推出建筑面积约113-203㎡三至四房平层住宅与164-183㎡复式户型，户型方正实用，动静分区合理，全面满足改善型家庭多样化需求。产品均采用高标准装修交付，内部配置现代化厨房系统、品牌卫浴设备、中央空调及智能门锁等全维功能，营造舒适、安全、便捷的生活体验。部分大户型配有独立书房、多功能房间，兼顾工作与生活，灵活满足家庭成长过程中的不同阶段需求。

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珺筑水岸作为湾区重点宜居新城核心区的品质住宅，户型配置丰富多元，覆盖113㎡两房+书房两厅两卫、134㎡三房+多功能室、146㎡三房+书房、156㎡四房两厅两卫等平层产品，满足多口之家宽境居住所需。同时，更有174㎡、203㎡奢适型三房+书房+多功能间、三卫格局平层，满足高净值人群定制化生活需求。项目还配置164㎡至183㎡复式户型，层高舒展、功能灵活，适合追求空间层次感和私密性的家庭，所有户型均在空间布局上追求居住实用性与舒适性的平衡，打造都市人群宜居理想空间。

作为湾区核心、南沙门户的品质之作，珺筑水岸凭借优越区位、快速交通网络、国际化教育资源、优质生态环境及多元产品配置，构建出一个集居住、成长、生态、投资于一体的城市理想住区。现楼发售，实景可见，产品已全面呈现，居所即生活，所见即所得，真正实现“拎包入住”，让每一位业主安心安家。珺筑水岸，见证南沙发展脉动的同时，更以实景人居标杆，为湾区精英家庭开启一段全新的美好生活篇章。

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