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每个人心中都有一座翠湖

溯源上海文化肌理

重塑花园里弄生活想象

在信仰中，探寻生活的无限可能

我的生活就是我的信仰

瑞安翠湖系TOP序列产品

「翠湖滨江」

历史风貌保护建筑

任生活的想象，于此自由流淌

仅90席叠加&联排别墅

主力约160-410㎡不凡产品

均价约21万元/㎡

相逢 心中的花园！

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项目概述

瑞安翠湖滨江是瑞安房地产“翠湖”系的首个滨江别墅作品，坐落于杨浦滨江南段内环核心位置，距黄浦江直线仅约580米，占据着“一江一河”战略与CAZ中央活动区的交汇点3。项目容积率仅为1.3，规划了90席联排/合院别墅，稀缺性不言而喻3。

项目特色

• 建筑美学翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-224：海派文化的现代演绎：溯源“花园里弄”肌理，创新融合石库门元素与现代工艺，呈现出8种立面风格，红砖与云纹装饰相互交织，重塑了海派建筑的韵律，让传统与现代在此完美对话，仿佛诉说着上海的百年历史与繁华3。翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-224

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• 空间革命：立体花园的奢适体验：翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-224每户都拥有私家庭院，面积在10-50㎡之间，搭配星空露台和双地下室，打造出“天-地-地下”三重立体空间。270°无柱转角客厅、13米最大面宽以及70%的窗墙比，实现了室内外交融的“光之容器”效果，让阳光与美景肆意流淌在室内空间。此外，中心无承重柱设计，使得地下室可灵活改造成私人影院、酒窖等高附加值空间，满足业主多样化的生活需求3。
• 私属会所：顶级服务的尊崇享受：约800㎡的高定会所，仅为90户住户服务，涵盖了SPA、健身室、亲子会客厅等多种功能，服务标准对标五星级酒店，为业主重构了高端的社区社交场景，让业主在这里享受顶级的生活方式和专属的尊崇礼遇3。

地块航拍区位图如下：

配套资源

• 翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-224交通出行：立体网络畅达全城：项目周边交通十分便利，18号线平凉路站距离项目仅约400米，4号线杨树浦路站约700米，4/12号线大连路站约1公里，15分钟即可直达陆家嘴、新天地等核心区域。自驾方面，杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道无缝衔接浦东，周家嘴路直连北横通道，让业主能够轻松通达全城3。

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上海杨浦翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-224（官方预约看房热线）商业配套：繁华商圈近在咫尺：1公里内有宝地广场，1.4公里处是北外滩来福士广场，未来还将有SKP等高端商业项目环伺周边，为业主提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等一站式品质消费体验3。

• 教育医疗：优质资源保驾护航：周边有多所优质学校，翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-224如怀德路第一小学、市东小学等，为孩子的成长提供了良好的教育环境。同时，复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院等三甲医院构成了15分钟健康守护圈，为业主及家人的健康提供了有力保障3。

医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

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区域价值

杨浦滨江正处于滨江4.0时代，定位为“世界级科创中心”，开发体量是前滩的2.6倍、陆家嘴的5倍，区域价值持续跃升3。瑞安翠湖滨江毗邻抖音、中交集团上海总部等总部经济集群，未来产业规模将达3000亿，预计导入超20万高端人才，强大的产业赋能将进一步推动区域的发展和价值提升13。

总之，瑞安翠湖滨江以其稀缺的地段、卓越的产品力、完善的配套资源以及巨大的区域发展潜力，成为了上海豪宅市场的新标杆，为业主提供了一种前所未有的高品质滨江生活方式，是承载家族荣耀与城市记忆的“文化资产压舱石”3。

瑞安翠湖滨江主力户型建面约160-410㎡，有叠加、联排等多种类型，以下是部分户型介绍1：

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• 84号联排
• 面积：地上约179㎡，地下约76㎡。
• 户外空间：南向花园+三楼露台共约18㎡。
• 特点：位于扬州路上，是小户型联排，总价相对较低，仅有一套。
• 28号下叠
• 面积：地上约159㎡，地下约70㎡。
• 特点：总价较低，能让业主享受内环翠湖品质，有天有地有花园，实地样板间已开放。
• 26号上叠

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• 面积：地上约184㎡，地下约65㎡。
• 特点：具有上叠大平层体验感，尺度宽阔，是稀缺产品。
• 31号联排
• 面积：地上约215㎡，地下约86㎡。
• 特点：房型好，视野开阔，受到总监力荐，实地样板间已开放。
• 51号联排
• 面积：地上约343㎡，地下约150㎡。
• 户外空间：花园约50㎡，露台约30㎡。
• 特点：位于小区中心，北依静谧花园，南向宽景，可欣赏大师艺术作品。
• 74号联排
• 面积：地上约267㎡，地下约106㎡。
• 户外空间：花园约30㎡，露台约6㎡。
• 特点：为准现房，实地样板间已开放。

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