广东
热门网红打卡点，小洲村要大变样了！近日，据广州日报消息，《海珠区小洲村村镇工业集聚区更新改造项目及周边地区控制性详细规划》审议通过。根据规划，小洲村村镇工业区要全面改造了，这可不是简单的修修补补，而是要整体拆除重建！未来这里将变成珠江后航道的现代都市工业标杆和"三生融合"（生产、生活、生态）的高质量发展示范园区。
改造后效果图(最终以官方发布为准)
首先，来看看这块宝地在哪儿？它西靠西江涌，南临铰剪涌，北至小洲西路与瀛洲路交界处，东到瀛洲南路，总面积有7.73公顷！
改造计划分两期进行：
第一期：工业集聚区项目，用地面积5.63公顷，将建约17.89万平方米的建筑，还有防护绿地和公园绿地。第二期：留用地项目，包括商业用地和公园绿地，总建筑面积约1.46万平方米。
未来的小洲村工业区将打造成：珠江后航道的现代都市工业标杆和"三生融合"高质量发展示范园区。
简单说，就是要把这里变成集工作、生活、休闲于一体的超级社区！
小洲村岭南水乡景色（图源：广州海珠发布）
小洲村风貌特色建筑
产业规划也很炸！未来这里将构建"2+2"产业体系：
包括2大主导产业：绿色智能制造、人工智能与数字经济2大支撑配套：商业商务配套、生活服务配套
空间布局也很有讲究。北侧打造生态生活服务中心，河涌一线将有人才宿舍、创意餐饮、服务零售等；南侧布局产业集聚空间；沿轴线发展数字产业和智能制造。
交通也要大升级！包括调整公交首末站到南洲路以北小洲留用地地块。
周边增设港湾式公交停靠站，西侧1.5公里处将新增广佛线大沙村东站。
其实小洲村地理位置很优越，它位于海珠区的中大国际创新生态谷和后航道服务型制造创新带，就在琶洲数字试验区旁边。
未来这里将成为粤港澳大湾区的国际科技交流合作枢纽、创新创业集聚高地和生态休闲特色空间。
这次改造可以说是迫在眉睫，目的就是要更好地承接琶洲数字试验区的外溢产业，融入珠江后航道服务型制造创新带的发展格局。
你期待小洲村的新面貌吗？欢迎留言讨论！
文章来源:乐居买房
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