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古北壹号公馆

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古北板块封藏之作｜古北壹号旁

稀缺奢阔独立空间｜两梯/三梯奢配

居内中环交通便利｜配套成熟

自带2万方商业体 ｜足不出户尽享

有罕见稀缺双会所｜上流社会社交场

项目基本信息

【总套数】:35套

【建筑面积】:3.3万方

【单套面积】:579平米、434平米

【总价】:4000万起

【均价】:约12.5万/平米

【总层高】:20层

【单层层高】:3.6米

【建筑外立面】:玻璃幕墙+钢结构,线条干挂石材

【交付标准】:豪装交付

【交房期限】:预计2024年底(具体以合同为准)

【物业公司】:金茂物业

【车位配比】:1:3

【停车位】:192个

【一楼大堂层高】:10米挑高;地上地下双豪华大堂设计

【拿地时间】:2010/11/1

【产权年限】:40年

435/580平奢阔空间，封藏古北行政公馆

一层一户稀缺奢阔独立空间，面宽28-37平超大面宽

两梯/三梯奢配，1:3车位配比

10米挑空大堂，3.6米层高，豪华装修.双会所

临古北黄金城道丨5km达徐家汇商圈

自带2万方商业体，罕见稀缺双会所打造，上流圈层的社交场

【区位和交通】

1.1、地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。

距离漕河泾开发区1.7公里，漕河泾有近150家世界五百强企业入驻；距离长宁徐家汇3公里左右，有高端的生活配套；距离虹桥交通枢纽6.5公里左右，出差便利。产业、交通、配套齐聚，且周边就是古北壹号、古北臻园，圈层纯粹。

1.2、从交通方面：项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达。

2.1、1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等；

3公里左右可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等。

2.2、在教育方面，版块内不仅有沪上明星家长最多的幼儿园，宋庆龄幼儿园（邓超陆毅姚明）、还有上海首批以科技为主题的示范幼儿园—科技幼儿园、还有顶级民办世外、八大罗汉之一的南阳模范学校、九年一贯制教育的建青实验；

同时国际学校也是上海最多的板块，像福布斯中国·国际化学校评比第一名的包玉刚、协和旗下最好的校区就在我们这里、明星最爱的耀中国际（陈小春杨千嬅）、全球最大的日本人学校、还有我们一墙之隔的不列颠，是上海唯一一所英国直属的国际学校，可以说这个板块拥有上海最顶级的国际教育资源。

2.3、在医疗方面，3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院和嘉会国际医院；5公里内有高端私人医院和睦家、上海知名的华山医院。像上海六院代表了全国骨科最高水准，华山医院的心血管、神经、妇产、肿瘤等很多科室都是上海最权威的，而嘉会国际医院是美国哥伦比亚大学基金会投资、美国麻省总医院支持建立的，是上海国际进口博览会定点医院之一，可以为周边居民的健康保驾护航。

3.3、在生态健康方面，3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部，还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。

【双会所】

中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。

【设计和施工】

项目秉承把最好的土地交给最有经验和想法的人，从设计到建造，都出自大师手笔。

4.1、项目建筑由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。

4.2、立面由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设。

4.3、项目园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造，奥雅团队是金茂、阳光城、华润等很多知名房企的御用景观团队。

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