首付怎么凑？工薪家庭的6个攒钱小技巧

自从深圳首套房首付15%之后。我就以为绝大部分的买房人是很容易付得起首付的。

200-300万的房款，首付30-45万，感觉压力不大呀！

后来才发现我这想法是错误的。

在深圳，两三百万能买的房子，大多是保障房，商品房基本要300-500万，那么这个首付就要45-75万起了。

而且很多家庭为了后面月供压力小点，会选择尽可能多付首付。

同时，有的家庭因为之前没有储蓄习惯，或比较年轻等原因，首付攒得确实不多。

今天我们就来聊一聊，工薪家庭攒首付的6个实操技巧。

1. 强制储蓄法

如果让我攒首付，我能想到的第一个办法就是存钱，发了工资存定期存款。

每月发工资后，先将30%-50%收入转至“首付专用账户”，用银行定期/货币基金锁死流动性（避免手滑花掉）。

这也是大部分普通工薪家庭攒首付的办法。

同时我发现，在单身到有孩子这一阶段，钱是最容易攒下来的，等生了孩子，花销一大，钱是真难攒呀！

2. 盘活闲置资产

将家里的旧家电，不经常用的奢侈品可以在闲鱼等二手平台卖出去，总比卖废品要值钱。听说现在在闲鱼什么都能卖，连长毛的橘子都有人买。发掘一下，没准儿还真能找到一个发财之道呢。

将闲置的车位，或房子出租出去，获得租金收入。

3. 薅公积金羊毛

其实这也不叫薅羊毛了，公积金里的钱本来就可以提取出来，用来交房租，购房首付或者装修。只要在你的公积金账户里留足贷款用的余额，其他的钱就可以取出来，用来付首付了。

4. 降低生活成本的3个狠招

取消非必要会员，比如办了之后就从来没用过的健身卡，动辄几千上万的美容卡，甚至各视频平台的会员，都可以为了首付让步，先别办了吧。

自己做饭：深圳的外卖，起步20元，稍微想吃好点就要30块钱了。30块钱，如果自己做饭，基本的家常菜，够四口之家吃一顿了。在外面吃饭，稍不留神钱就花出去了，还没啥感觉，因为花的时候，觉得是在享受生活，犒劳自己。

通勤降级：打车改地铁，月省800-1200元。

5. 副业搞钱

现在很多人都有副业，多多少少都能赚点工资之外的钱。

比如有的人在下班或周末的时候去兼职代驾或者开滴滴。

还有的人到超市做理货员或促销员时薪15-20元）。这个是我身边就有的，孩子的幼儿园老师，就是周末两天到超市卖水饺包子。

还可以在线上接一些PPT设计、平面设计、程序开发等兼职，如果你有过教书经验，线上家教或者去教培机构做代课老师也是可以的。

总之，只要你想做，并留意，总能找到点事情获得额外收入。

6. 向亲友借钱

不管你愿不愿意，向亲友借钱或者获得亲友的资助，是一个凑首付的好办法。

当然，如果讲究的，借的时候写欠条，写明还钱时间和利息，这样借给你的人心里也舒服些。

总之，凑首付的方法有很多，想要买房，咬咬牙，狠狠心，还是可以上车的。

祝大家都早日住上属于自己的房子！