为什么说“富不买横厅，穷不买竖厅”，都是过来人的教训

最近，买房圈子里面流行这样一个观点，“富不买横厅，穷不买竖厅”。

有过来人坦言，这句话看似简单，实际上，自己在这句话上面却承受了上百万的教训，其背后蕴含的现实意义，值得每一个买房人提前了解，避免重蹈覆辙。

一、横厅与竖厅的区别

现在的房子，常见的客厅布局只有两种，一种是横厅，一种是竖厅。

所谓的“横厅”，指的是开间大于进深，客厅和餐厅或其他功能区域在同一水平线上，形成一条直线的布局，其中客厅和餐厅靠近采光面；

“竖厅”则与之相反，竖厅的开间通常小于进深，客厅和餐厅或其他功能区域不在同一水平线上，形成垂直或错层的布局，其中客厅靠近采光面。

而且从空间面积来说，横厅的面积更大，竖厅的空间较为紧凑。

二、横厅的优点

采光充足：横厅的采光面通常都比较大，能够保持室内更为充足的阳光，提高居住舒适度。

空间利用高：横厅的设计充分利用了空间，提高了户型的利用率。

视野开阔：横厅的布局使得整个室内的空间显得更加宽敞，更加通透。

三、横厅的缺点

装修成本高：恒定户型的面积更大，所以装修成本也更贵，而且横厅户型的设计往往都比较复杂，就需要专业的设计师来进行规划，这也大大提高了装修成本

维护成本高：正因为面积大，平时打扫卫生，维护家具等方面，就需要投入更多精力和财力，这也大大增加了居住成本。

私密性较差：虽然横厅的视野更加开阔，但同时它也可能带来隐私的泄露。

功能区划分不明确：横厅的整个客厅功能区划分的特别模糊，就会给人一种看上去很凌乱的感觉，而且各个功能区域也会导致彼此干扰。

所以总体来说，肯定因为室内通风效果更好，采光性能更强，而且能够实现对空间的灵活运用，所以它也是改善型购房群体最理想的选择。

四、竖厅的优点

装修便宜：相比横厅，竖厅的面积更小，装修成本也会更低一些，以后的维护成本低也不用投入更大的财力。

私密性好：竖厅的布局互不干扰，能够使得室内活动相对隐蔽，有利于保护家庭隐私。

动线合理：竖厅的设计使得动线设置较为合理，能提高居住的舒适度。这在餐、客、厨一体的竖厅中，表现尤为明显。

五、竖厅的缺点

空间偏小：相比横厅，竖厅的空间布局更为紧凑，尤其是家里有老人，孩子的情况下，或者长期要居家办公，就会显得空间比较局限。

采光不足：相比横厅户型，竖厅户型的采光通风效果更差，对于经济实力比较强的家庭，可以采取一些方式来改善，如果经济条件一般，你来自然光照和通风，只会大大影响居住品质。

改造难度大：竖厅户型的布局相对固定，改造难度也较大。

竖厅已经成为当今房屋市场最常见的户型布局，如果你注重隐私，更希望功能之间互不干扰，或者预算有限，那么竖厅可能会更适合你。

总之，闭着眼睛买房的年代一去不复返了，现在买房考虑的是长期居住，很多人一入住，可能意味着未来几十年不变。所以，选择上一定要多方面综合考量，

无论是宽敞的横厅，还是规整的竖厅，适合自己的户型最重要！

当然，“富不买横厅，穷不买竖厅”这并不是绝对的规律，毕竟每个人的情况不同，在选择户型时，更需要根据自己的实际情况来进行决定，但不管怎么样，最后我还是希望你能找到适合自己的房子，从此过上幸福美满的生活。