®虹桥灿耀星城售楼处| 青浦虹桥灿耀星城官方发布:地铁房新选择

浦虹桥灿耀星城在繁华的大虹桥徐泾区域，一颗璀璨的明星正在冉冉升起——【灿耀星城】三期，带着95折的钜惠惊喜，以约72-88㎡的精致2-3房户型，诚意满满地步入我们的视野。总价仅需420万起，这不仅是一次居住空间的升级，更是对品质生活追求的一次优雅跨越。

此刻，售楼处的热度正随着夏日的热情一同攀升，预约通道已正式开启，只待有识之士前来共鉴这份美好。

项目概览：大虹桥徐泾的新地标

【灿耀星城】三期，作为区域内的全新力作，以其独特的魅力吸引着众多目光。无需积分限制，不限售的政策，让购房变得更加自由与轻松。均价6.3万/㎡，精装修交付，每一处细节都透露着对品质生活的不懈追求。17层的高层住宅设计，627套房源静待有缘人，得房率高达约74%-78%，每一寸空间都被精心规划，确保居住的舒适度与实用性并存。

精装品质，尽显尊贵生活

步入【灿耀星城】三期，首先映入眼帘的是其精装修的交付标准。从公共区域到私密卧室，无一不体现出对高端生活品质的坚持。日立中央空调、德国威能热水器、全屋地暖、新风系统，这些国际知名品牌的加持，让家的每一个角落都充满了温暖与舒适。博世智能门锁，守护着家的安全与便捷；入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗，每一处细节都透露着匠心独运。

厨房，作为家庭生活的心脏，更是被赋予了无限可能。老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合，这些厨房配置，不仅满足了日常烹饪的需求，更让烹饪成为一种享受。卫生间同样不甘示弱，TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合，每一个细节都透露出对品质生活的追求。阳台上，电动晾衣架的设置，更是让生活多了几分便捷与惬意。

社区环境：星空下的诗意栖居

【灿耀星城】三期的社区环境，同样令人向往。项目以现代手法结合传统精髓的创新设计，与纯净的星空相互融合，打造出星阙、星荟、星野、星际、星云、星河六大盛境，营造出“景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境。漫步在社区中，仿佛置身于一幅精美的画卷之中，每一步都是风景，每一眼都是享受。

智能化社区，未来生活的预演

更为值得一提的是，【灿耀星城】三期还是一个智能化社区。场地内增加的usb接口、驱蚊灯，休闲区和儿童玩乐区设置的户外WIFI、天使之眼、户外可移动伞座、可视对讲系统、24小时安防系统、一键呼叫等，这些智能化的配置，不仅提升了生活的便利性，更让未来生活在这里提前预演。

户型赏析：空间的艺术

在户型设计上，【灿耀星城】三期同样下足了功夫。约72-88㎡的2-3房户型，无论是对于年轻家庭还是改善型购房者来说，都是理想的选择。户型方正，动静分区合理，空间利用率极高。样板间更是将这份设计的精妙展现得淋漓尽致，每一处空间都充满了想象力与创造力。

预约看房，开启美好旅程

现在，【灿耀星城】三期的样板房已经开放，线上预约看房通道也已正式开启。只需轻轻识别二维码，进入官方预约通道，案场销售就会第一时间与您联系，确认参观事宜。请注意，为确保服务质量与客户体验，仅预约客户可实体参观。所以，请务必报名后静待销售电话确认，再前往现场。

桥灿耀星城在繁华都市的喧嚣中，人们总是在寻觅那一方属于自己的温馨家园。而今天，我们要为大家介绍的灿耀星城三期，无疑是一颗在房产领域熠熠生辉的璀璨之星。灿耀星城位于大虹桥徐泾，这个地段可谓是得天独厚。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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大虹桥区域本就是上海的重要发展板块，交通便捷，商业繁荣，配套设施不断完善。徐泾更是有着独特的地理优势和发展潜力，在这里安家，既能享受到城市的繁华，又能感受到一份宁静与惬意。

这次灿耀星城三期推出的建面约72 - 88㎡的2 - 3房户型，真的可谓是刚需购房者的福音。对于很多年轻家庭或者首次置业的人来说，这样的户型大小恰到好处。它不大不小，既能够满足一家人的居住需求，又不会造成空间的浪费。而且总价约420万起，均价6.3万/㎡，在如今的房地产市场上，这样的价格还是具有一定吸引力的。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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值得一提的是，此次开盘不积分且不限售，这无疑为很多购房者提供了更多的机会。不用担心积分不够而错失购房良机，也不用顾虑限售政策带来的资金压力和不确定性。精装修交付更是一大亮点，要知道，装修可是个让人头疼的大工程，不仅需要花费大量的时间和精力，还要担心装修质量的问题。而灿耀星城三期的精装修，全部采用知名品牌，这就相当于为购房者省去了不少麻烦，让购房者能够更加省心省力地拥有一个高品质的家。

现在，售楼处正在火热预约中，样板房也已经开放。如果您想要亲身感受一下这里的魅力，可以通过识别二维码进入“灿耀星城”官方预约通道。案场销售会在第一时间与您联系，不过要注意哦，仅预约客户可实体参观。所以请您务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场。这样做是为了避免大客流影响服务质量，也是为了给每一位预约客户提供更好的参观体验。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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接下来，让我们详细了解一下三期住宅的基本信息。物业类型是高层住宅，建筑楼层有17层，推售套数达到了627套，这在一定程度上满足了不同购房者的需求。得房率约74% - 78%，在同类型房屋中表现还算不错。建筑层高约3.15米，让室内空间更加开阔，不会有那种压抑的感觉。梯户比是两梯四户，这样的设计相对比较合理，既保证了住户的私密性，又不会出现等电梯时间过长的情况。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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交付标准方面，真的是让人眼前一亮。公共区域和卧室配备了日立中央空调、德国威能热水器、全屋地暖、新风系统，还有博世智能门锁。这些品牌都是大家耳熟能详的，质量有保障。入户玄关柜的设计也很贴心，方便住户放置一些杂物。实木复合地板脚感舒适，low - E三玻两腔内置百叶窗不仅隔音效果好，还能有效隔热。厨房的配置也十分高端，老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合一应俱全，让做饭成为一种享受。卫生间同样毫不逊色，TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合，每一个细节都体现了品质。阳台还配备了电动晾衣架，方便又实用。当然，所有装修品牌最终以预售合同为准。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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交房时间定在2024年，这也给购房者留了足够的期待时间。车位比约1:1，小区采用人车分流设计，这样既保证了小区内的交通安全，又能让住户在小区内安心散步，不用担心车辆的干扰。开发商是上海新徐泾城实业有限公司，物业则是灿俊星城物业有限公司，物业费4.05元/平/月，在同档次小区中处于合理水平。容积率2.3，绿化率35%，这样的数据保证了小区有足够的绿地和公共空间，让住户能够享受到舒适的居住环境。

项目的外立面采用现代简约风格，三段式经典格局让整个建筑立面看起来明快简洁又富有朝气。这种设计风格不仅符合现代人的审美观念，而且在众多建筑中显得格外醒目。打造的高质轻奢社区，让人一眼就能感觉到这里的品质不凡。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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社区景观方面更是独具匠心。项目以现代手法结合传统精髓的创新设计与纯净的星空相互融合，将建筑、文化、艺术与景观完美交融。筑造出星阙、星荟、星野、星际、星云、星河六大盛境，营造出中央景观“景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境。漫步在小区内，仿佛置身于一幅美丽的画卷之中，每一步都能感受到景观的独特魅力。

除了优美的环境和高品质的建筑，项目还是智能化社区。场地内增加usb、驱蚊灯，这些小细节充分考虑到了住户的生活便利性和舒适度。在休闲区和儿童玩乐区会设置户外WIFI、天使之眼、户外可移动伞座、可视对讲系统、24小时安防系统、一键呼叫等。这些智能化设施不仅为住户提供了更多的便利，也让大家住得更加安心。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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下面让我们来看一下户型图及样板间。从户型图上可以看出，空间布局十分合理。各个房间的大小适中，动静分离，干湿分区，充分满足了住户的生活需求。样板间的装修更是精致到位，每一处细节都处理得非常好。客厅宽敞明亮，采光通风效果极佳。卧室温馨舒适，让人有一种回家就想躺上去的冲动。厨房和卫生间的设计也很人性化，使用起来非常方便。

灿耀星城三期无论是从地理位置、户型设计、装修标准还是社区环境等方面来看，都是一个非常值得考虑的项目。如果您正在寻找一个理想的家园，不妨来这里看看。相信您一定会被它的魅力所吸引。

【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』正在热销！

建面约72-98㎡

均价63000元/㎡

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「一房一价表」【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!

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【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!

近日，上海第一批土拍意向房企名单曝光，青浦几个地块热度非常高，尤其是徐泾片区，仅两幅地块，其中有一地块意向房企多达30家，徐泾地块的火爆程度不言而喻。最新房地联动价也涨了，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!6.95万元/㎡，快要破7了。

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据悉，2021-2022已经是徐泾新房供应的井喷时期，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!2023年，徐泾住宅用地库存并不多，下半年缺货的现实已经呈现在眼前。购房需求很难轻松满足，最近想买大虹桥徐泾，确实真的该着急了！

就有很多网友后台私信咨询，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!徐泾虹桥·灿耀星城到底值不值得入手？今天就给大家分析下这个热门项目。

01

同质化严重的大虹桥，虹桥灿耀星城有何不同？

我们再回到虹桥灿耀星城产品本身，项目地处虹桥中央国际商务区主城副中心，徐泾镇镇中心位置，位置得天独厚，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!地理位置优越，未来升值潜力巨大。

项目二期，2021年开盘当天仅4小时就实现503套房源售罄，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!还有前期超900组的认筹，谱写了当年大虹桥楼市的日光传奇！

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效果图

而虹桥灿耀星城三期，在保持二期交付的高标准上，还在做产品升级。

物业类型：17层住宅容积率：2.3得房率：约74%-78%建筑层高：3.15米梯户比：2梯4户、1梯2户车位比：1:1 （637个）绿化率：35% 物业费：4.05元/月交房时间：2024年

虹桥灿耀星城三期位于沪青平公路以北，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。

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作为大虹桥首个超低能耗住宅，属于大虹桥乃至整个上海的绿色建筑领跑者，建筑立面都采用低耗节能的新型材料！【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!金属铝板设计搭配石材以及真石漆，使得整个项目的外立面更有立体感，更显高端上档次。此外全方位降噪、恒温恒湿、新风系统等一系列技术的引入，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!为业主带来更经济、健康、舒适的居住体验！

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除了建筑科技，虹桥灿耀星城在审美和景观打造方面也独树一帜。其中，社区园林由笛东大师执笔，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!规划设计了星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境！

结合虹桥·灿耀星城现代简约风格的建筑立面，真石漆、蓝眼睛石材、浅灰色铝板等纯净材质与园林景观相映成趣，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!让每一次归家都成为赏心悦目的旅程。

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值得一提的是，作为虹桥唯一不封阳台的小区，附赠面积更多让利于业主，提高了整体空间利用。

室内方面，虹桥灿耀星城的层高是3.15米。【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!层高直接比肩顶级豪宅标准！让业主居住空间感更佳，居住更舒适。据了解，大虹桥的最高层高记录是蟠龙天地的3.05米，而其他项目基本上2.9-3米之间。【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!因为层高越高开发商的成本也会越高。所以一般只有市区及一些豪宅项目才会做到3.15米以上。

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其次，室内精装所选用具也均为高仪、TOTO、博世等一线品牌，纵观整个大虹桥板块，也属于顶级配置！【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!

而在户型设计方面，72-98平米全生命周期臻装产品，三期户型较二期更丰富，约70-130㎡2房、3房、3+1房产品，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!满足全龄段置业需求，目前3+1房产品已全部售罄。

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户型图

02

现有成熟配套，无需等待！

虹桥灿耀星城除了匠心品质，在周边的商业配套的成熟度上，也是远超其他板块的存在。

商业配套方面：【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!项目对面就是约5万方的虹桥食尚天地，永业购物中心，夏都小镇，家乐福。1.5km范围圈有首位奥特莱斯，兰韵文化中心，美国百老汇歌剧院等大型商业购物中心。

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教育配套方面：徐泾幼儿园（一级幼儿园）、【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!徐泾中小学（全国示范学校）、私立学校：德国学校，青浦世外等。

医疗配套方面：徐泾卫生医院（公立）、【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!华山医院西院（三甲公立）、远大医疗、德达医疗、新虹桥医学中心等。

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综合下来，无论是产品自身品质的不断拔高，还是区域地段的丰富配套，灿耀星城都无疑是一个优质的选择，性价比超高！【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!虹桥灿耀星城给很多低预算客户上车机会，所以，有置业需求的小伙伴们，千万别错过。

03

灿辉-有格局的房企

2023年2月5日起，该项目推广名“俊灿星城”，更改为“虹桥灿耀星城”，青浦本地企业灿辉集团把云南俊发股份收购了，变成灿辉持股90%，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!以及青浦区徐泾镇政府下属的徐泾资产管理公司持股10%，共同合作开发。

可见灿辉国际集团的资金实力及责任担当。灿辉集团自1994年成立至今，在徐泾板块深耕了近30年，是青浦土生土长的实力靠谱企业，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!企业本身也一直践行着成为一家创造高质量生活的现代服务型企业，为人们实现上善生活。

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徐泾老集镇“城中村”改造项目，作为上海首批“城中村”改造试点项目之一，得到了社会各界高度的关注和重视。

整个项目共55万方体量，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!由住宅、商业、办公、酒店、学校等业态组成的城市综合体，分四期开发。

一期是本地回迁安置房【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!（100%原拆原件，100%精装交付）；二期是去年日光的住宅部分，共503套；三期是去年刚入市的住宅部分，共626套，目前剩余房源不多，欲购从速；四期是商办地块。

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2023年1月，一期泾悦雅苑迎来盛大交付，期盼已久的回迁群众们都表示太赞了，没有辜负大家的期待与信任【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!，小西也去现场实拍了一些照片，是的，是真的全精装交付，不输于高级商品房，当时看到都震惊了，小区大门采用石材干挂，高品质地砖铺就的地面，原木纹理的房间门...

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不仅如此，灿辉还为这个动迁小区注入了更多软性服务，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!约3000㎡的睦邻中心，包含老年兴趣中心、传统戏曲艺术表演厅这样的民俗文化活动......可以想象，拥有精装和活动配套的泾悦雅苑，【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!未来的生活场景远比一般动迁房来得更丰富多彩。

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除了动迁社区，灿辉还为徐泾打造了酒店、公园等一系列城市公建，以及全国范围内唯一一个和政府以及联合国合作共同参与的产业园【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!一路走来，灿辉一直在给我们及这座城市，带来不一样的惊喜。

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【虹桥灿耀星城】三期官方售楼处电话：400—960—1817（开发商24小时热线）豪宅盛宴开启!