旭启新程丨旭辉建管签约苏地2024-WG-Z40地块全过程代建管理服务

近日，旭辉建管成功签约苏地2024-WG-Z40地块全过程代建管理服务。该项目为旭辉管理集团有限公司(旭辉建管)、苏州城投地产发展有限公司、苏州太平城乡一体化建设发展有限公司联合竞得。地块位于相城区太平街道，成交价5.29亿元，总用地面积约5万方，容积率1.01。此次项目获取是旭辉建管联合市级城投拿地的一次尝试，不仅可以发挥旭辉建管专业管理优势，助力地方城投打造好项目，为社会提供“好房子”，还有利于拓展代建赛道，进一步完善业务发展模式。

天赋资源 城市动脉

苏地2024-WG-Z40号地块坐落太平街道济学路西、陆巷浜南，交通优势明显。紧邻地铁8号线古香圩站（直线距离约1.4公里）、阳澄西湖南隧道、以及在建中的星济隧道，未来通车后将大大缩短了与园区湖西CBD的时空距离。

区位示意图

与此同时，项目紧邻阳澄湖水系，坐拥得天独厚的自然生态资源。这里汇聚了苏州大学阳澄湖校区、陆慕高级中学（济学路）以及南京师范大学苏州阳澄湾实验学校等优质教育资源，更坐拥文徵公园、学府公园等生态绿肺，书香学府、绿地公园二者相得益彰，共同孕育着未来的希望。

此次苏地2024-WG-Z40号地块的合作汇聚苏州城投地产的资源优势、太平城乡一体化的在地深耕经验，以及旭辉建管“全周期开发管理”的专业能力，三方将以“设计+营造+服务”一体化模式，打造区域高端人居新标杆，续写苏州品质生活的迭代篇章。

苏州大学阳澄湖校区实景图

文徵公园实景图

低密蓝图 赋能品质

依托1.01超低容积率，旭辉建管将充分发挥定制化解题优势，聚焦园区外溢和地缘改善客户两大类客群，以“打造苏州低密墅居新标杆策略”，以强产品力打破市场竞争格局，重塑区域品质墅区样本。

品质始终是赋能产品的关键因素。苏地2024-WG-Z40号项目从规划、居住、形象、景观、体验5大维度进行产品升级，匠心打造当代新宋风美学院墅，以极致空间赠送，实现生活资源的尽大化享有。

苏地2024-WG-Z40号项目效果图

定制解题 量体裁衣

自2023年旭辉建管率先在业内推出“定制化服务体系”以来，始终专注从委托方角度出发，以专业管理服务，兑现资产价值，提升管理效益，凭借专业的定制服务体系和卓越的服务口碑，赢得多地市场的广泛认可和委托方的信赖。

从和悦塘前雅院的“主城更新答卷”，到蠡棠森屿的“立体生态住宅解题”，再到本案的“当代宋风雅境”，旭辉建管始终以定制化思维破解“高端居住需求与土地禀赋平衡”的方程式，让建筑成为土地基因的自然延展，为苏州敬献一座“长出来的理想住区”。

旭辉建管第四代住宅产品线「森屿系」首个项目

和悦塘前雅院实景图

截止目前，旭辉建管通过城市深耕，已在苏州获取了超十余个代建项目，为苏州敬献了多个叫好又叫座的产品，近期打造的苏州主城区首个四代宅产品蠡棠森屿也实现了6.3亿元的首开业绩，获市场及客户的高度认可。未来旭辉建管将继续以专业为尺、以需求为锚，深耕苏州土壤，与城市共写更动人的空间答案。

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