德阳市农村住房建设管理实施细则（修订）正式出台！助力乡村振兴，保障住房安全

德阳市住房和城乡建设局

助力乡村振兴

保障住房安全

前言

乡村振兴，安居为先。农村住房建设是改善农民居住条件、建设宜居乡村的重要基础。为全面提升德阳市农村住房建设管理水平，保障农房质量安全，优化人居环境，新修订的《德阳市农村住房建设管理实施细则》已修订印发。此次修订结合德阳实际，细化政策举措，优化审批流程，强化监督管理，为农村住房建设注入新动能，助力乡村振兴战略落地见效。

01

审批流程一目了然

7个环节46个工作日全流程一清二楚

审批流程示意图

根据细则修订内容，德阳市农村住房建房申请审批流程全面优化，形成标准化、透明化的操作指南。以下是审批全流程示意图：

德阳市农村住房建房申请审批流程图.pdf

整个流程最低仅需46个工作日，各环节所需材料、办理地点、时限均一览无遗，真正实现“群众少跑腿、服务更高效”。

02

细则修订五大亮点

为农房建设保驾护航

1.职责分工更清晰

明确区（市、县）、镇（乡）政府、村委会等基层单位的职责，基层工作落实有依据。建房事项进驻镇级便民服务点，村民办事更便捷。

2.宅基地管理更全面

严格执行“一户一宅”原则，优先保障因灾害、搬迁等特殊情况重新选址的农户，兼顾公平与人性化。

3.建设标准更规范

新建农村住房应当委托有资质的建设设计单位或者具有建筑、结构注册执业资格的人员进行设计并出具结构施工图，也以可以选用免费的德阳的农村住房设计通用图集。

4.质量安全更明确

农村住房建设应当由培训合格的乡村建设工匠或具有执业资格的建造师或者有资质的建筑施工企业施工；农户建房申报时需提供总设计图（含结构施工图）。分层分年度建设模式灵活适配农户实际需求，也为新建农村住房质量安全“以奖代补”推动助力。

5.农房管理更科学

农村住房安全排查长效化，建立农村住房安全动态排查机制，明确经营性住房、危房处置等管理要求，定期开展专项检查，提升农房使用安全动态管理水平。

03

政策保障更合理

服务支持全方位

修订后的细则不仅规范管理，更注重服务支持：

资金补助

对按照建设流程和标准建设的农房，鼓励有条件的区县可以给予适当的资金奖励，引导农户建设质量功能规范化的住房。

技术帮扶

鼓励专业技术人员提供免费指导，提升农村住房建设质量。

监督问责

严格尽职尽责，对失职工作人员追责，确保政策执行不打折。

征求意见+宣传培训

确保政策落地惠民

下一步将采取宣传解读、专题培训等方式，帮助各级部门和群众准确理解政策内容，让好政策真正惠及千家万户。

乡村振兴，从“安居”开始。我市以新修订的《实施细则》为抓手，全面推动农村住房建设规范化、安全化、现代化，为德阳建设宜居宜业和美乡村奠定坚实基础！