陕西
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悦九章
金湾之上 悦筑九章
【项目信息】
总占地约：70亩
容积率：2.24
绿化率约：35%
主力户型面积：建筑面积约102-140㎡
【臻选之「悦」丨择址澎湃能金核芯】
能源金融贸易区作为大西安新中心新轴线建设核心承载区、秦创原创新驱动平台总窗口形象展示区，目前已进入规划高速兑现期。
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（能源金贸区实拍图）
⊙产业兑现丨区域GDP增速连续3年超12%，产业人口年均增长15%，成为西安都市圈产城融合标杆。2024年招引落地中小技术企业近1400家；
（能源金贸区实拍图）
⊙人才兑现丨截止2024年，累计引进各类高层次人才60余人，组建科学家+工程师队伍45支，新增秦创原创新创业人才3000余人；
⊙ 教育兑现丨四大名校落地（除交大）。铁一中、高新系等17所学校分布，2024年提供学位突破3万个。
（数据来源：能源金贸区产业招商文件、西咸新区公众号、西咸新区能源金融贸易区公众号、i沣东、西咸楼市等）
【文脉之「悦」丨铁一学校】
旁边省级名校铁一中，12年菁英教育。
（铁一金湾小学实拍图）
（数据来源：西安市铁一中学公众号、西咸新区公众号、西咸新区能源金融贸易区公众号、i沣东等）
（注：具体学区划分，以西安市教育部门每年学区划分结果为准）
【生态之「悦」丨两河一湾三公园】
接壤沣渭三角洲原生水岸湿地群落，近享全长约5.5km、总面积约6500亩、水域面积约2500亩沣渭生态景观流域，勾勒未来一线水岸生活图景。
⊙沣河金湾南沙滩
⊙西咸中央公园
⊙金湾文化公园
（能金区实拍图）
【礼序之「悦」丨高定美学礼制奢宅】
⊙ 七重归家礼制丨两轴九境时尚东方园林，城市封面级归家大门，以礼为制，打造奢配高定归家生活体验；
（意境创想图）
⊙ 270°全维观景丨择址沣河水岸，纳藏稀缺河景。约28-34㎡超大空中院落、玻璃光感立面，更大化采光与景观视野，启幕丰盛人居生活体验；
（意境创想图）
⊙ 约3500㎡高定漫水景观丨引水入园，高定迎宾水景与漫水庭院多维结合，自然式绿岛与景石相互辉映，打造星级酒店度假式氛围；
（意境创想图）
⊙无会所，不奢宅丨区域内目前唯一配置约1700㎡乐活会所体系，涵盖健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴厅等功能，细节、审美引领市场；
（意境创想图）
⊙ 奢配光感立面丨立面由落地玻璃+奢贵石材+定制铝板线条组合构成，石材到顶，打造美学光感立面，革新板块人居标准。
【以划时代负公摊致敬新锐人群】
建筑面积约102-140㎡·河境·全景舱·四代宅
⊙奢宅配置
⊙小户型改善化
⊙高实享空间
⊙2T2户，私享入户前厅
⊙全景舱端厅
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