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基本信息

参考价格：楼盘概况总价：305-580万元/套

用户点评：暂无

• 物业类别：普通住宅大平层
• 项目特色：品牌地产地铁沿线大平层改善优选
• 建筑类别：塔楼
• 装修状况：住宅:毛坯
• 产权年限：普通住宅产权为50年,大平层产权为50年
• 开发商：联发集团重庆房地产开发有限公司
• 楼盘地址：江北喵儿石创艺特区西北50米
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嘉和府作为联发的TOP系产品，已经有了很多代表作，厦门嘉和府的单价卖到6万+，南京嘉和府的单价卖到4万+，都是当地的顶豪项目。

而重庆嘉和府首先就地块本身而言，位置不用多说了，到观音桥商圈、公园、双轨道双立交的直线距离仅仅约1公里左右。繁华尽在眼前。

实景图

更值得关注的是它约10万㎡的建筑计容面积和只有约2.25的超低容积率。

重庆改善客户的痛点是什么？

要地段更要私密，但是在观音桥核心却只能忍受高密的鸽子笼生活，即便有了很多豪宅，也都是高密度产品。

要资产更要生活，牺牲品质换地段的宿命一直在重复上演，尤其是缺少围合式现代大社区的供给。

最终要么将就，要么选择迁移出核心区。

这一次嘉和府，用10万㎡的大社区＋约2.25的超低容积率，再加上户户超大的空中花园，终结重庆核心区的“将就时代”，成为核心区第一个大体量的纯四代住宅大社区。

意境图

02联发在嘉和府这个项目上还做了2件其它项目没做到的事情。

在极核提供了一种全新的改善生活解决方案——以大溪地自然野奢基底为灵感，叠加爱琴海游艇度假美学，打造城市核心区“自然共生“的沉浸式海岛生活范本。

这种打造手法，在重庆是第一次。

此次嘉和府以南太平洋的“人间仙境”大溪地为度假生活灵感，打造观音桥罕见超10000㎡ 的隐奢度假生活场。⫸⫸⫸重庆联发嘉和府-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号6666【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ 重庆联发嘉和府-展示中心电话:☎400-681-7288分机号6666【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

意境图

约680米归家圆环串联5岛5园11处林下空间，于繁华极致处静享松弛，以实现户户空中海岛度假垂直花园的生活场景。

意境图

可以说在园林景观上，花了很多心思，当然联发能在景观上发挥的核心原因还是这个项目约10万平米的建筑计容面积，给了开发商可以发挥的空间，如果只有三四栋楼，很难做到如此。

当对手还在模仿一线城市外立面，联发直接把爱琴海游艇搬进观音桥，将爱情海和嘉陵之蓝融入立面，蓝灰色钻感全景落地Low-e玻璃幕墙；最高约0.55极致窗墙比；搭配部分香槟金铝板线条，打造了“户户皆私享游艇”的270°环幕视野。

意境图

大气、优雅。

而且，因为这块土地整体抬高了约20米，所以既保障了业主居住的静谧，又可以有很好的视野，整个组团相当于坐落在观音桥的一个相对高点，可以俯瞰观音桥的城市繁华，还可以远眺渝中半岛，再加上组团的体量比较大，刷新了城市界面又树立了一个新豪宅的地标感。

在小区的公共配置上，联发也很卷，打造了5大假日剧场和11大林下空间，让我印象深刻的是，它把游泳池也卷出了新高度，配置了重庆少见的无边际泳池，以新加坡金沙酒店为灵感打造超400m²赛道级泳池会所，配有儿童专属的儿童游泳区、泡池、冲浪区、踩水区等；更有独立汗蒸区、观景休息区、泳池甲板区。⫸⫸⫸重庆联发嘉和府-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号6666【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ 重庆联发嘉和府-展示中心电话:☎400-681-7288分机号6666【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

意境图

上个月去成都，几乎所有单价5万以上的豪宅，室内游泳池都成了标准配置，现在重庆的开发商们终于也开始安排上了。

我想，联发是希望通过空间革命，将顶级度假场景浓缩至日常，满足高净值人群对“城市资源占有”与“精神归属”的双重需求。

03

厉害的，联发再一次用王炸级别的产品定位证明了自己对重庆改善市场的洞察能力。

这次嘉和府有3种产品，从建面约125㎡到143㎡、再到185㎡，如果不认真对比分析，可能很多人会说联发不就是做了一个120-180㎡的改善项目吗，别的楼盘也有。

不是的！

若你深入了解过重庆市面上的四代住宅，就会发现联发的每一个户型都和市面上的其它楼盘做了差异化定位和升级。

比如，当大部分开发商都做140和180以上的四代住宅的时候，嘉和府给了一个建面约125㎡、让改善客户可以以最低的门槛住进好房子，而且还是4房。重庆125㎡的4房的四代住宅产品有几个？

当大部分开发商把140㎡左右的产品做3房设计的时候，联发给了一个4房的配置，加上赠送面积，这个产品就是重庆中产最喜欢也最实用的，关键是你不用在空间、功能上做取舍，它的部分房型主卧还设计了270°转角飘窗。

嗯，你看，无论是120㎡还是140㎡的产品都可以穿越家庭生命周期，又因为四代住宅，所以他们的空间感也肯定给足了。⫸⫸⫸重庆联发嘉和府-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号6666【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ 重庆联发嘉和府-展示中心电话:☎400-681-7288分机号6666【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

更绝的是这个堪称王者级别的185㎡的四代住宅产品：

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