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保利朝观天珺是保利在朝阳区三间房的项目，属于保利最高端的 “天珺系” 。
小区一共有 7 栋楼，总户数是 524 户，容积率 2.8，整体是南低北高的排布，这样能保证每栋楼的采光都不错。
户型参考嘉华天珺，有 99 平、122 平、139 平、155 平和 175 平这几种面积段。
而且每个户型都带有阳台。
预计开盘价每平米在 8.5 万元左右，总价 850 万起。
区域配套
交通：地铁6号线直达朝阳大悦城（1站）、龙湖长楹天街（2站）；自驾近东五环、朝阳北路。
商业：依赖黄渠地铁口星悦广场及社区底商，大型商业需依赖3公里外的朝阳大悦城和长楹天街。
教育：周边学校包括第二外国语附小、三间房小学等，缺乏名校资源；地块内配建幼儿园缓解学前教育压力。
医疗：三间房社区卫生服务中心（步行可达），三甲医院如朝阳医院距离约5公里。
保利褡裢坡项目十大必买价值
1,世界极萃金轴,无缝朝阳北路+6号线串联CBD、运河商务区、北京政务区，一轴三核;
2,时代灯塔作品,保利发展控股北京公司天字系第三子迭代作品珺玉光幕立面，立标时代美学;
3,叠韵立体园林,于繁华城央，奢享城市森谷生活;
4,超质享“好房子,保利发展在北京首个好房子作品全周期高端改善，超高使用率;
5,无瑕设计哲思,全系标配岛台、家政间生活阳台、超强收纳体系;
6,国际品牌奢选,超配国际精装品牌实现空间即身份的奢宅仪式感;
7,珺玉门庭归迎,约32米奢阔门庭，地库创新打造中央客栈奢装车位，镌刻尊崇身份;
8,顶质珺享会所,为朝阳高知菁英量身定制双会所社交空间下沉式四季花厅+无边界生活空间，定义奢居生活新范式;
9,尊崇礼遇服务,上市央企保利物业，立足高净值家庭生活追求构筑定制化、系统化、仪式感的高端生活服务体系;
10,世界潮流风尚,聚合三里屯、国贸、大悦城、长楹天街四大核心商圈定义千面真我，生活醇熟丰盈.
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