®建发联发青云上售楼处|建发联发青云上官方网站：豪华社区启幕

『建发联发青云上』推出建面约95㎡和116㎡的精装三房，均价5.15万/㎡，总价450万起。95㎡户型主卧套房设计，三开间朝南，餐客厅一体化，扩容活动空间；116㎡户型三卧室全飘窗，南向宽境客厅，U型厨房，主卧套房设计，飘窗独卫，尽显优雅生活。入户门选用钢木复合防盗门，搭配智能密码锁，贴心守护居家安全。建发联发青云上售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

【毗邻三大产业区，驱动城市功能迭新】

项目毗邻金桥、外高桥、唐镇三大产业区，区位优势得天独厚。金桥定位现代智造创新中心，外高桥定位国家进口贸易促进创新示范区，唐镇银行卡产业园二期单元也位于曹路。三大产业高地环抱，驱动曹路城市功能快速迭新，持续导入高薪高知人才，驱动曹路板块势能澎湃崛起。

『建发联发青云上』凭借其独特的设计、优越的地理位置和精装户型，成为浦东曹路的明星项目。清盘在即，机会难得，不容错过。建发联发青云上售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

05.项目区位配套

• 三大产业高地环抱，无缝耦合金桥

曹路为金桥、外高桥、唐镇三大产业聚集区域环抱，区位优势得天独厚！

金桥定位现代智造创新中心，金桥开发区实际上横跨金桥曹路两镇，部分产业园区落在曹路范围内；外高桥定位国家进口贸易促进创新示范区，其中外高桥港区六期单元也位于曹路；唐镇当下的银行卡产业园二期单元部分也位于曹路！（信息来源：浦东新区曹路镇国土空间规划2035）

示意图，仅供参考

三大产业高地环抱，驱动曹路城市功能快速迭新，也将持续导入高薪高知人才，驱动曹路板块势能澎湃崛起！

在区位上，曹路更是与金桥形成锯齿形耦合，甚至金桥打造的申江地区中心——金鼎天地，相当部分土地就在曹路范围内！

处在金桥与曹路交汇处的金鼎天地，是一个总体量275万方的航母级城市综合体，将办公、商业、娱乐、生活等融合在一起，一站式满足所有需求。该项目商业规模接近30万方，另外打造两幢180米高的双子塔，被定义为“365天永不落幕的明日智慧之城”！（信息来源：浦东发布）

效果示意图，图片来源金桥集团官微

从「建发联发青云上」地块，经在建的轨交崇明线，2站即可到达金鼎天地！

• 轨交2站到金鼎，新房价格下降近3万/㎡

曹路已经有地铁9号线运营中。值得一提的是，作为上海东西轨交的交通动脉之一，地铁9号线的沿线商圈能级非常高，可以到达金桥、陆家嘴、徐家汇、漕河泾等科创产业高地。建发联发青云上售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

而在建的轨交崇明线则让曹路进一步高效嵌入金桥及浦东地区的轨交网络。

崇明线线路走向图图，图源上海崇明官微

崇明线已经在建，预计2027年建成通车（来源：上海发布）。届时从凌空北路站2站即可到达申江路站，换乘12号线；3站到达金吉路站，可换乘9号线。

崇明线+12号线+9号线，曹路与浦东和上海市区各个重要节点建立了快速连接！

轨交线路示意图，仅供参考

从「建发联发青云上」地块，直线距离约800米（百度地图测距）即达凌空北路站，2站到申江路站和金鼎天地！

令人震惊的是，两站轨交，新房价格差了近3万/㎡!

示意图，仅供参考

金鼎天地配套住宅金鼎阅府，新房备案价格7.95万/㎡，且实际上更靠近崇明线宝高路站点，和「建发联发青云上」实际上就一个站的距离。「建发联发青云上」联动价仅5.15万/㎡！

1站轨交，新房价格差2.8万/㎡!一套100㎡的房子，总价差约280万！

这份性价比，「建发联发青云上」从拿地那一刻，就占据了优势

• 同价格段高性价比，同环线价格洼地

放在整个浦东范围内，「建发联发青云上」在地段上的优势十分明显：单价5万左右价格上段上的价值高地+外环线上的价格洼地。

从同总价板块来看：

示意图，仅供参考

【建发联发青云上】房地联动价约5.15万/㎡，这个区位和交通捷程度，显然优于其他400-500万级，位于浦东南部的板块的项目，建发联发青云上售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

从同环线板块来看：

示意图，仅供参考

【建发联发青云上】直线距离外环仅约3公里，通过北侧的五洲大道可直抵中环。

在目前浦东外环旁区域的新房价格体系中，三林约10万+、周浦约6万+、康桥约6.6万+、唐镇约7万+（来源：根据网上房地产公示数据整理），也就是说「建发联发青云上」从区位上看可以匹配约600-1000万才有的地段价值。

毗邻金桥唐镇外高桥三大产业区，800米到轨交站（在建，直线距离）、轨交2站到申江路站（可换乘12号线）及金鼎天地、3站到金吉路（可换乘9号线）及金桥开发区，新房价格只有5.15万/㎡，总价仅约450万起。

这份性价比已经是浦东其他板块和楼盘难以企及的高度！

建发房产和联发集团摘取这块土地后，带着满满的信心和诚意，将新一代“诗意东方“系列中式产品首次在此项目亮相，以“爆棚”的产品力，不负这块土地，打造区域人居标杆！

交通配套方面：轨道交通崇明线在建中，规划凌空北路站，距离本项目步行直线距离约 800 米。

崇明线一期预计2026年通车，地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线，交通便利，可满足日常通勤需求。

商业配套方面：周边有荣欣广场、棠里广场、宝龙城市广场、金泰商业广场等满足日常生活所需。

教育资源方面：12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

在建小学实拍

在建初中实拍

医疗资源方面：上海长征医院（在建）、浦东肺科医院、上海市第七人民医院曹路门诊部等。建发联发青云上售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】