北京
三亚京基花园项目施工现场。吉阳区发改委供图
人民网三亚5月12日电 (熊淑婷)办理股权转让、申请房屋预售证......伴随着施工、预售等关键手续的快速落地，曾停滞长达10余年的三亚京基花园项目，近一个月来项目施工进度不断提速，成为吉阳区2025年首个“起死回生”的超十亿元投资项目，更带动吉阳区第一季度固定资产投资实现“开门红”，为区域经济发展注入强劲动能。
据悉，京基花园项目是因股东内部问题和合同纠纷等原因，导致项目间断性停工，账户及资产被法院查封，项目从获得土地使用证到整体建设影响了长达十余年。
经过摸底调查，研判分析，吉阳区委、区政府于今年2月成立项目专项工作组，多次与股东们展开拉锯式谈判，实现了最终调解协议的签署；在法院解封程序上，吉阳区委、区政府联合三亚市中级人民法院召开现场协调会，启动“府院联动”绿色通道，迅速完成了账户解冻及资产解封流程，京基花园项目于3月中旬全面复工。下一步，吉阳区发改委将协调相关部门指导京基花园项目办理房屋预售证等有关手续。
据悉，京基花园项目是三亚重点民生工程，计划总投资15亿元，总建筑面积17.42万平方米，规划建设住宅、幼儿园及配套设施。项目分两期建设，一期含11栋住宅及幼儿园，二期拟建7栋住宅。此次复工将加速解决周边居民住房需求，提升三亚中央商务区海罗单元城市功能品质。
吉阳区政府相关负责人表示，此次“府院联动”机制将同类投资建设停滞项目处置周期从平均18个月压缩至2个月内，这将为吉阳区后续处置类似停滞项目提供解决样本，探索出一条“政府主导+司法保障”的社会基层治理创新路径，增强社会资本投资吉阳、投资海南自贸港的信心。
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