上海
2024年，在上海五大新城中，又一匹潜力黑马脱颖而出！总价约370万起，以「领先性」和「精工标准」的产品力吸引了众多购房者的关注，它便是位于奉贤新城的「上江南·璟荟名庭预约电话：400-8080-420☎√√」
预约电话：400-8080-420☎√√项目2023年12月首开劲销20亿+，时隔50天后，二批次再度劲销16亿，两开两捷，上榜2024年一季度上海市销售面积TOP9、销售金额TOP13、销售套数TOP15，成为当之无愧的奉贤销冠王！作为奉贤新城在住宅项目开发领域首发作品的上江南·景荟名庭，一直宣传其项目施工精度控制达到毫米级，致力于以一骑绝尘的产品力打造领衔奉贤人居的标杆楼盘。
2022年9月23日，奉贤新城公司以总价31.89亿，楼板价28000元/㎡，溢价率0%，房地联动价5.3万元/㎡拿下该项目，建筑面积20.2万方，规划了8栋小高层、11栋洋房、27栋联排，共计867户。2023年12月3日项目首开，目前在售中。
那么，毫米级的施工精度到底如何呢？群姐带着大家一起到上江南·景荟名庭的现场一探究竟。
据了解，上江南·景荟名庭预计将在2026年4月交付，现在项目第一批次和第二批次已经进入精装修阶段，本次跑盘的抽样楼栋是处于土建施工阶段的区域。
问题一：抽样楼栋部分公区和室内均有预埋线管外露，或是线管未提前预埋走明线，导致线管断裂，裸线外露的情况。
▲公区结构楼板预埋线管外露
▲公区结构楼板预埋线管外露
▲室内线管未预埋，走明线
▲线管走明线，且断裂裸线外露
问题二：抽样楼栋室内有卫生间水管穿墙破坏防水，等电位位置后开槽破坏防水的情况。
▲卫生间水管穿墙破坏防水
▲等电位位置后开槽破坏防水
问题三：抽样楼栋室内顶板批白后有多处渗水的情况。
1、建筑立面
目前项目外立面外架已拆除，正在进行一体板的施工，窗框玻璃大部分已经安装完成。
2、园林景观
园林景观正在覆土施工，集水井和排水管基本已经完工。
3、地下车库
地下车库地坪还未浇筑，部分区域顶面和墙面已经批白完成，消防管和桥架电缆等设施已经安装完成。
4、公区
公区楼梯采用装配式，栏杆还未安装，墙面已批白，电梯前室处于土建结构状态，墙面已粉刷，墙地砖还未铺贴，吊顶还未施工。
跑盘当日，群姐还发现公区某部电梯指示面板未有效预留洞口。
5、屋顶
屋顶地面防水保护层已经施工完成，墙体粉刷完成，现场摆放着大堆施工吊篮。
6、室内
室内整体处于土建收尾阶段，墙体已批白，厨卫已粉刷，室内装饰施工还未开始。
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跑盘当日，群姐发现室内有以下两个施工粗糙的问题：
①有多处墙面阳角破损的情况；
②有线盒补槽不合格，吊顶线盒未固定的情况。
▲阳角破损
▲阳角破损
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