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江核作为一个中上游板块，做了叠墅，基本后面就是参考玖印府来作为模版了，将刚需+改善+豪宅的需求，用产品划分小高层+洋房+叠墅来满足。

户型总图

前面四排都是4F的叠墅，
第五排是6F的叠墅。
第六排是3栋10F洋房+1栋22F小高层。
第七排是3栋24F小高层+1栋22F小高层。

可能有看叠墅的朋友会说，这种不是很纯粹，但也有一个好处，不利因素都到小高层那边去了

低密小区的缺点其实也很明显，就是地面不会有成规模的造景或者活动空间。
要解决这个问题，只有一个答案，那就是造下沉会所+架空层~

江北绝对是粗的主场，扫码进群，买房避坑不踩雷，咔咔给你破底价~~

户型漫谈

叠墅有两个产品，一个是4F的，一个是6F的。目前只给出了4F的户型，也就是说一栋楼现在也就两个单元8户人家....如果6F的，应该就是18户。
这在市场好的时候压根不敢想...

4F叠墅

下叠182㎡

产证面积182....实际2楼挑空和-1都不在产证上。
1F：1F主要是一个会客厅的功能，客厅+餐厅，有一个南次卧带露台，说实话，如果作为保姆间，这个带露台真的很奢侈了...
2F：你们有没有发现一个问题....1F和2F都没有朝南的主卧hhhhhhh。目前2F的构造就是一个带露台南次卧+客卫+北套间。
所以说这个2层你肯定要封起来，同时也预留了空间....你懂啥啥意思不？这还能做成落地窗..而且还给你预留了两个小窗户...也就是说2F的挑空部分是一个60平米左右的主卧....可以有3个空间...
卓越在这个方面做的比较务实，将面积利用率拉到了最大，没有追求空间奢华感，的确六七百万的业主追求这个可能也有点不上不下。
结合2F的1大窗+2小窗，完全可以做成一个60平主卧套间，区分为三个功能区——卧室+卫浴+衣帽间/卧室+办公区+卫浴。
甚至想法多一点的，你可以把北套间的卫浴纳入到这个2F主卧里面，反正这个也不是承重墙...可以变成一个更大的卧室+百变空间，可玩性很高。

-1F：-1F层的装修就随便了，看你们自己喜欢啥就做什么，乒乓球、健身房、影室、茶室等等。
-1F毕竟是120平左右的面积，而且他还能从车库直通~
这个电梯有点遗憾。只能到1楼...不能停2楼...应该是有技术原因，所有的叠墅都这样。
另外还有一点...这个叠墅 送院子！！！！

上叠 190㎡

3F 4F没什么好说的，和下叠的1F 2F一样的构造，顶层是有说法的，大家都可以享受外国电影大片里面的空中露台，五星级酒店里面的空中露台了，健身、烧烤、种菜等等，满足你一切对生活的遐想 对空间的渴望...

10F洋房

【3+1】房2厅2卫 建筑面积约120㎡

10F的洋房，一梯两户，应该是独立门厅，互不打扰~节省空间了~
卓越是阳台和露台都不放过啊，这个120户型解决了小面积四代宅最大的痛点，没有地方放洗衣机~
可能也是横向面宽不太好排了，所以阳台还是单独拿出来了和露台相连。缺点是不太规则，好处是有的独立的浣洗空间~

客餐厅一体化，两个朝南卧室，主卧套间，朝北两个房间，厨房和设备平台相连~
奇偶层差别不大，就是一个露台放哪的区别~可能奇数层稍微好点吧~
不谈了，120都能给你做四房，主卧还是套间，还送个露台....这面宽和进深，至少是之前140的配置

两梯四户带连廊109+119（小高层）

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