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奥体核芯超级金融微城市375方赠送100平方精装大平层总价1800万起、得房率93%

建工地产暨 EAC、EFC 后第三城

福斯特设计超现代城市综合体

轨道交通】地铁 2 / 6 / 7 号线

【跨江隧道】望江隧道、博奥隧道、庆春隧道

【物业服务】丽晶+CBRE世邦魏理仕+Club Corp

【空调设施】中央空调、独立新风系统 、

多联机系统、冷梁

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【区域板块】杭州湾金融港湾核心区

钱江世纪城 · 奥体 CBD 核心区

【产品类型】行政公馆 · 写字楼 · 城市综合体

【 开 发 商 】建工地产

【占地面积】57,727㎡

【建筑面积】50 万 ㎡

【项目位置】

华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔位于 “国博+奥体” 商务圈核心，坐拥 “两横、三纵、三隧道、三地铁” 醇熟交通路网，与全城便捷互通。

涵盖 IT 总部办公、华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔超级孵化基地、数字经济中心等丰富空间，护航世界 500 强、科技 500 强。更植入国际先进生活理念，模糊生活、工作和娱乐之间的界限，打造 “8小时工作、8小时娱乐、8小时生活” 未来复合生活工作场域。华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔超级金融城市综合体，计划引进 10 家中概股、20 家互联网巨头、30 家著名基金、证券、和风投公司、40 家 500 强，以及 5,000 名海归人才入驻。

【设计公司】英国福斯特建筑设计公司

【品质认证】LEED 认证和 WELL 双金认证项目

【交付日期】预计 2025 年交付

【产权年限】40 年

【楼层层数】38 - 40 层

【主力面积】大平层 375㎡

【装修情况】精装修交付

【 得 房 率 】88%

【楼层层高】3.7m

【商业配套】项目本身城市综合体，

周边高端商业 SKP，

万象城、印象城、来福士等

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T6 首开户型鉴赏

华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔精筑 375㎡ 复合生活工作场域，委托世界一流设计师，定制独树一帜的尊贵生活体验。建筑面积超 200㎡ 私属定制级奢享会客 + 中央岛台硅谷式社交空间，搭配全套房设计，缔造奢华新体验。华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

超长日照之中的无界生活空间

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顶层国内首创空中跃墅，华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔私人泳池 + 空中花园，享受宁静的生活方式，营造出可遇不可求的都市世外桃源。

物业双团队服务模式

华鸿都会中心售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔Club Corp 荷兰管家式服务 + CBRE 世邦魏理仕服务标准，提供餐饮、健身、艺术、交友等全方位生活配套及专属服务，让社交更紧密，启幕丰盛生活理想。

三幢公馆分别配备了不同主题配套设施，三楼顶层设有 800㎡ 环绕阳光跑道。

杭州【华鸿都会中心】

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先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。

宫中府中，俱为一体，陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理，不宜偏私，使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下。愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。

将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰能，是以众议举宠为督。愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。

亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之信之，则汉室之隆，可计日而待也。

臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明，故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏，臣不胜受恩感激。

今当远离，临表涕零，不知所言。

庆历四年春，滕子京谪守巴陵郡。越明年，政通人和，百废具兴，乃重修岳阳楼，增其旧制，刻唐贤今人诗赋于其上，属予作文以记之。

予观夫巴陵胜状，在洞庭一湖。衔远山，吞长江，浩浩汤汤，横无际涯，朝晖夕阴，气象万千，此则岳阳楼之大观也，前人之述备矣。然则北通巫峡，南极潇湘，迁客骚人，多会于此，览物之情，得无异乎？

若夫淫雨霏霏，连月不开，阴风怒号，浊浪排空，日星隐曜，山岳潜形，商旅不行，樯倾楫摧，薄暮冥冥，虎啸猿啼。登斯楼也，则有去国怀乡，忧谗畏讥，满目萧然，感极而悲者矣。

至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷，沙鸥翔集，锦鳞游泳，岸芷汀兰，郁郁青青。而或长烟一空，皓月千里，浮光跃金，静影沉璧，渔歌互答，此乐何极！登斯楼也，则有心旷神怡，宠辱偕忘，把酒临风，其喜洋洋者矣。

嗟夫！予尝求古仁人之心，或异二者之为，何哉？不以物喜，不以己悲，居庙堂之高则忧其民，处江湖之远则忧其君。是进亦忧，退亦忧。然则何时而乐耶？其必曰“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”乎！噫！微斯人，吾谁与归？

时六年九月十五日。