静安玺樾官方售楼处发布：静安玺樾「以爱筑家」给妈妈的诗意栖居

【网易实探】静安玺樾工地进展：外立面首曝光，对标纽约ONE57的玻璃幕墙有多震撼？

静安“玺”字系登场！玺樾售楼处电话：400-8567-334✔坐拥南京西路+静安寺双商圈，定义顶豪新标准

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静安内环内，1/3/4/8号线环绕

中兴路站，洪南山宅240街坊项目

过会均价12.5万/㎡

主推建面约98-165㎡2-4房

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作为静安区城市更新项目之一，北方集团打造的静安玺樾美学示范区正式对外开放

静安玺樾售楼处电话：400-8567-334✔✔上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔作为北方集团在静安内环的首个标杆项目，静安玺樾美学示范区的开放，展现了静安居民品质生活的新方式。

静安玺樾售楼处电话：400-8567-334✔✔上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔走进静安玺樾，小区楼房的海派建筑外立面、园林景观、入户大堂、地库、样板房全部开放，让市民感受温馨的场景。随着小区的亮相，同步亮相的还有两大主题样板间。海派建筑立面方面，给石材与铝板线条的经典组合，充满海派气质。从入口的石景，到内部的水景、雕塑乃至局部的海派拼花铺装，都可观可赏可感。

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上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔作为美学示范区开放的重点之一，邀请专业团队精心打造。在精装细节上营造出更好的生活场景，并配置三玻两腔隔音降噪玻璃、新风系统、地暖、中央空调，让市民体验便捷无忧的生活，并有可视对讲、照明系统、暖通系统、移动远程等智能细节，实时保障居住安全。

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上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔北方集团表示，对于城市建设与更新这一使命，已坚持近20年。从苏河湾到中兴城，北方集团以多角度、多形式、多业态的积极作为，参与了静安区90%以上的城市共建，也在静安的重要板块留下了很多作品。例如，静安假日酒店、永兴商务广场、和源企业广场等高端商务商业，也有佘山玺樾等城市核心区域的高端住宅项目等。

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上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔作为静安区属国企，北方集团以责任和使命，用心做好产品和服务，从建筑审美，到园林规划，再到样板房的设计等都将回归到居住最本质的表达。静安玺樾售楼处电话：400-8567-334✔✔

上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔在楼市愈发冷静的当下，大家对于买房的心态已经变化——

如果说过去更多人关注的是倒挂&积分，那今天大家更关注的就是地段&品质。

静安之于上海，正如曼哈顿之于纽约，金融城之于伦敦，不只是上海地理上的中心，更代表着海纳百川的城市人文精神，是这座国际化大都市当之无愧的“核芯”。

作为置业者心中的白月光，静安内环的新房价格却一直在上涨。去年6月，静安推出联动价高达21万元/㎡的历史风貌保护项目，刷新新房价格天花板！

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上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔不少置业者们问，想要用千万级的总价买入静安内环内，现在还有机会吗？

2024年入市的新房中，静安玺樾的出现，就是上车的大好机会！

1、不可复制的地段天赋。站位静安内环内核芯区域，享塔尖资源，直线距离外滩仅约3.8km。1km里拥有百万方城市更新项目，苏河湾&北外滩 、人民广场&陆家嘴等上海地标建筑尽收眼底。

2、稀缺的千万级总价。在区域内新房价格攀升时，静安玺樾12.5万/㎡的过会价格，比起周边的新房以及二手次新房，在板块内很有性价比。

3、多样化户型可供选择。建面约94-165㎡的二至四房，无论是改善还是刚需，都能找到心仪的户型款式，可满足各类人群的置业需求。

4、超高产品力。国企钜制。全精装交付，装标超乎想象，无愧于区域内同价格段项目天花板级别的存在。

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静安内环内烫金地段

中央活动区+百万方城市更新

「静安玺樾」二批次

已过会，预计10月30号认购

建面约94-105㎡两房三房

均价约12.6万/㎡

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11200万级上车静安内环内

性价比超高！

几乎人人都想置业内环。内环，这个仅占上海1.8%的土地，聚集了这座城市最精粹的资源，也蕴含着这座城市最深、最浓的文化底蕴。这也促使了房屋价格和价值一路上涨。

拉取最近三年静安内环内的新房数据，可以看出，新房的套均总价从2020年的1641万攀升至2022年的1815万，套均总价涨了近200多万。

数据来源，网上房地产

静安玺樾售楼处电话：400-8567-334✔✔上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔目前周边的新房价格来看，安康苑在2021年时均价已经来到了12.88万/㎡，万科雅宾利四期联动价约13.3万/㎡，此外中兴路一号攀升至13.75万/㎡，以及静安04-05、05-01北站新城地块21万/㎡惊人的房地联动价。

数据来源：网上房地产和土地交易市场

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上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔除了新房价格外，购房者无疑还关注二手价格情况。房龄较大的万科翡翠雅宾利二手挂牌均价约14.5万/㎡，中兴路一号二手挂牌价约16.7万/㎡。

多轨交环绕的高品质新房静安玺樾均价只有12.5万/㎡，如此巨大的想象空间，怎么能不心动？

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中央活动区+百万方城市更新

蝶变升级未来可期！

上海2035规划中，提出打造静安CAZ中央活动区，深入实施“一轴三带”发展战略，全面建成卓越的现代化国际城区。静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，远望卓越上海发展新序。

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上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔整个板块在2035规划中，以28.3个新天地体量，约30万方（占地面积）绿地+约55万方（占地面积）+9处历史风貌街坊+27万方历史建筑为主，打造为一个集公园绿地、高端商业、地标建筑、总部办公、历史建筑、品质住宅为一体的高品质街区。

静安玺樾，立于百万方的中兴城城市更新体，是城市更新区域中备受瞩目的整体开发片区。中兴城对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。

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未来本片区约有170万方商业、18家跨国企业总部（包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等）、引进千亿资本、区域产业发展、圈层提升。

今后这里会形成城市更新体+百万方中兴城+华兴新城、安康苑+苏河湾的多个超大规模城市更新集群。

静安玺樾的业主们，在自家门口便能享受到潮流商圈、摩天大楼群和历史文保建筑的交相辉映；享受到一个全新的城市界面、国际范的生活方式。

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3建面约94-165㎡2-4房

超一线装标品质盛宴

买房，选择一个可信任的开发商，是非常重要的事情。优选国企央企，交付有底气，品质有保障。

「静安玺樾」开发商为上海静安城市更新投资发展有限公司，是静安区属国有企业——上海北方集团旗下的全资子公司。上海北方集团，业务包括房地产开发、物业管理等，拥有二十几年的房地产开发经验。

据不完全统计，上海北方集团参与了整个静安区约90%的城市更新项目，开发经验非常丰富，值得信赖！

整个社区采用人车分流的设计，在确保出入安全性的同时，最大效果的提升居住舒适性和便捷性！

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二批次位置如下图：

效果图，仅供参考

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小区整体打造上，项目的景观由业界知名的奥雅设计操刀，打造一个精致海派的花园空间，敬呈翡色生活的花园礼物。

新海派风格的外立面，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。

效果图，仅供参考

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上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔“四轴、三园、五区、一所” 四大功能空间。

四大轴线：三个入口轴线和中心水轴。全区花园式入户体验，入户门楼结合花坛景墙和别致的地坪铺装，为业主提供尊享、温馨的归家体验。

效果图，仅供参考

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上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔三大花园空间：位于中心区的中心港湾花园和水溪花园，西侧入口的归家轴线花园。营造丰富的花园式生活休闲场景。

五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由400M跑道串联。

效果图，仅供参考

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上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔泛会所：位于5#架空层，给业主和孩子提供阅读空间和社交空间。

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上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔同时，项目还是超低能耗住宅。与传统住宅相比，超低能耗住宅有很明显的优势。气密性更好，隔音效果更佳，全屋保温及气密系统更高效，还能节约能耗。

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二批次最新户型图

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一批次户型图

建面约98㎡ 2房2厅2卫

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上海静安静安玺樾售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔建面约104㎡3房2厅2卫

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户型图，仅供参考

客厅、餐厅、阳台一线贯通，视野开阔，最大程度延伸家的空间。

南向阳光主卧，品茶阅读皆惬意，放置衣柜不拥挤，一席天地、一方自在。

L型厨房设计，洗、切、炒、装盘一气呵成，操作流畅，惬意舒心，尽享幸福烹饪时光。

全明卫生间干湿分区、通风防潮。这套104㎡的3房2厅2卫，南北通透，户型方正，合理规划功能布局，追求品质人群优先好选择。

建面约122㎡3房2厅2卫

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户型图，仅供参考

整体来看，这套122㎡通透全明户型，户型方正，空间利用率大；

宽大主卧时尚飘窗，带衣帽间和独立卫浴，私密尊重；超宽景观阳台设计，享受自然，享受空间，美好生活处处绽放。非常推荐！

建面约134㎡3房2厅2卫

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户型图，仅供参考

三开间朝南，全明通透，空气对流顺畅舒展，随时更新空气，有益人体健康。

奢阔南向阳台，开阔的不只是视野，演绎生活的乐趣。

主卧套房式设计，独立卫浴，方便日常生活起居，在家庭洗漱高峰期提供更多空间选择。飘窗设计更是增添卧室美观性，使室内空间在感官上得到延伸。

这个134㎡的户型，轻松实现三代同堂的梦想，无论是尺度感还是功能性，都做到了极致。在细节方面，更是添加了无限的生活仪式感。非常适合改善群体！

建面约165㎡4房2厅3卫

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视线转向另一侧，视野突然明亮开阔起来。大客厅设为开放式模式，充当全家人的公共分享区。其拥有多功能、多元化组合，赋予更多轻松感。

Edra米色沙发的温暖如同阳光般洒满整个空间，瞬间驱散了所有的烦恼与忧愁。米色与木色的完美融合，营造出一种温柔而浪漫的氛围，透露出一种自由自在的生活态度。

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在角落里，摇曳的绿植为空间注入了生机与活力。老式木质小桌、中古扶手椅、木质书架和艺术摆件，这些简单的元素足以构成一个温馨的角落。

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大面积的灰色，通过原木色的衬托给空间带来温润的质感，个性的家具（Brionvega复古微笑机器人音响，Eternit纤维水泥茶几，Herbst中古木凳，ClockClock跳跃指尖数字钟）成为空间的点缀色。

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女儿房也是采用了饱和度较低的杏色和木色为主，这种简单的而不那么复杂的元素叠加，通过光作为空间的主角，让这种大自然的色彩更能突出一种宁静、温暖。

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母亲节到了，有的人会选择打电话，有的人则会选择送一束花，还有的人会精心挑选母亲喜欢的礼物，不管哪种方式，都是在表达对母亲的一个感恩。那么你在给母亲过节的时候，是不是只会母亲节快乐呢？今日母亲节，分享28句经典祝福语，献给天下的妈妈，暖心不落俗套。

1、 你陪我长大，我陪你变老，愿岁月温柔以待，你的声音，你的身影是我时时的牵挂。

2、 我出生时我哭了你笑了，我成家时我笑了你哭了，当我成为你时，方知何为哭何为笑，亲爱的妈妈，节日快乐。

3、 天底下有种母爱叫“无所不能”愿所有妈妈坚强而独立，魅力而安康。

4、 时候最想做的事是快快长大，而长大后最想做的事是希望你慢慢变老。

5、 妈妈的碎碎念念 温暖了我的岁岁年年。

6、 再温暖，暖不过母亲的怀抱，再深情，深不过母亲的牵挂，母亲节只是五月的一天，而你的爱却岁岁年年。

7、 母亲节到了，让我送上一份深深的祝福，愿您的每一天都充满喜悦和幸福，感受到我对您深深的爱和感激。

8、 我用一生跟你告别，你却用一生跟我说路上小心。

9、 你赐我世间的朝阳，我愿还你温柔的晚星。

10、吃遍山珍海味，还是会想念你做的一蔬一饭；历遍万里河山，还是你的身边最暖。

11、在萱草花盛开的季节，希望妈妈可以忘却所有烦恼，开心快乐、平安康健！

12、妈妈，在阳光灿烂的五月，祝你节日快乐，希望你嘴角上扬，平安健康！

13、神顾不了所有人，所以神创造了母亲。

14、你或许对我偶尔有些失望，我也会抱怨你的唠叨，但我们都知道，我们是对方眼里永远的一百分！

15、这一生的的浪漫与宠溺，记得给妈妈留一份。偷偷许个愿，我的父母都很普通，我要前途光明，给他们不普通的生活

16、多少个不眠之夜，你守候我甜入梦乡；多少回临出家门，你为我整理行装；多少次电话那头，你为我挂肚牵肠。母亲节到了，祝您节日快乐！

17、您陪我长大，我陪您变老，愿岁月温柔以待我的妈妈，最爱的妈妈，辛苦啦。

18、岁月给她增添了皱纹，时间为她种出了白发，她却说那些都是幸福的痕迹。

19、哪个妈妈年轻时不是漂亮的小姑娘呢？但是后来啊，她有了自己的小公主，她有了生活，所以她只好握起了长剑，成为了英雄。白发戴花君莫笑，岁月从不败美人。

20、一声妈妈，一生的牵绊，愿家人闲坐，烟火常暖，祝福妈妈，一生喜乐，顺遂平安。

21、母亲的掌心，也曾捧着花瓣，只不过后来捧起了我们，花瓣就换成了柴米油盐。

22、剪断的脐带，怒摔的门，我用一生在和你说再见，你却用一生和我说路上小心。

23、感恩不止今天，愿爱常伴岁月，愿时光慢一点，爱你多一点！

24、走遍天涯海角，您在的地方才是永远的家；听遍千言万语，您说的话才是拨动心弦的金玉；吃遍四面八方，您做的饭菜才是最香；看遍人情冷暖，您给的关心才是最真挚的爱。

25、母亲卑微如青苔，庄严如晨曦，柔如江南的水声，坚如千年的寒玉，举目时，她是皓皓明月；垂首时，她是莽莽大地。

26、妈妈们都有个通病，只要你说了哪样菜好吃，她们就频繁地煮那道菜，直到你厌烦地埋怨了为止。其实她这辈子，就是在拼命把你觉得好的，给你，都给你，爱得不知所措了而已。

27、世界上无论什么名誉，什么地位，什么幸福，什么尊荣，都比不上待在母亲身边，即使她一字也不识。

28、天再高，高不过母亲的怀抱；海再深，深不过母亲的牵挂；路再远，仍想起母亲叮嘱的话。

母亲节到了，最后提醒大家，少惹妈妈生气！