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北京中建璞园

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示意图孙河生态别墅区-效果图

中建璞园，中国建筑旗下核心地产品牌——中建智地，一脉相“宸”新作。

项目择址朝阳孙河生态别墅区，与亿级别墅为邻，规划清雅简洁的建筑风格，引山入园，以林为屏，以“山”、“水”、“林”三轴，营造山林溪院布局，敬献回归自然的璞逸美学作品。让繁华与宁静、璞素与宁心在这相逢——山间林下，相逢璞素！与当代城市精英同频共鸣。

央企巨擘 建筑大师

中国建筑，2022年度中国建筑位居《财富》世界500强第9位，《财富》 中国500强第3位，经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区，缔造载誉全球地标，代言中国品质高度。

中国建筑旗下核芯地产品牌中建智地，成立于1993年，聚焦京津、长三角两大城市圈及海南，以央企担当，坚守品质匠心。一脉传承，宸系迭新。

2023年，中建智地精耕朝阳，继中建宸园之后，再一次敬呈TOP级“宸”系代表作——中建璞园。

因河成势 与板块起兴

中建璞园位于温榆河生态走廊的中段，约167平方公里的温榆河生态走廊，水域面积达1700亩，绿地面积相当于6.5个奥森、15个朝阳公园。森林，花海，湖泊，梯田等十大景观星散其间，森林覆盖率高达34％以上，区域内释放的负氧离子含量是北京其他区域的5倍以上。

孙河生态别墅区，即前苇沟板块，是朝阳区先规划后建设的居住板块。它的范围北至首都机场辅路，南至规划前苇沟路，东至规划苇沟东路，西至现状东苇路，规划面积96.5公顷，其中有8块高端低密度住宅用地，1块教育用地，1块商业综合用地，建成后将会成为朝阳区优质的低密度居住板块。

前苇沟组团地块规划（仅供参考）

更值得注意的是，中建璞园周边紧邻四大产业园：中关村朝阳园东区、北区、望京区，以及金盏国际合作服务区。根据《中关村朝阳园“十四五”时期发展规划》，到2025年，中关村朝阳园园区总收入超过13500亿元，并打造形成集成电路、人工智能、工业互联网3个千亿级数字经济细分领域产业集群。

产业是城市发展的“骨架”，是区域高能级发展的基础，四大产业园聚集了互联网、科技、金融、贸易、新媒体、艺术中心等项目，汇集了北京丰盛的城市资源和精英人群，在产业聚集效应的引领下，宜居宜业的序幕也就此开启。

望京企业分布图

中建璞园 项目信息

区位交通

中建璞园紧邻机场高速辅路700米，经由机场高速、京密路、机场二高、东苇路、京承高速等，可以直通五元桥、四元桥、三元桥，直线距离望京约6公里，酒仙桥约7公里，国贸约15公里。

中建璞园-区位图

中建宸园 设计规划

中建璞园，凝练东方写意的现代至简建筑，旭格大面积玻璃窗，定制流动的天幕光影美学，打造4-8层亲地视野，敬献“璞素”生活美学作品。

璞园溯源东方居住的生活方式,借鉴故宫、中南海的对位关系，汲取皇家规制的营造体系，遵循对称轴线的组团式布置，着重考虑人与自然的关系，并融合约2.25万㎡市政绿化带(街角公园)，形成东宅西园的总体格局。

中建璞园-效果图

东宅造山入园、以林为屏，以“山、水、林”三脉，敬献自然的璞逸美学作品，并精心融入二十一幕森系园境，呈现“林烟、流光、暮霭、清泉、山语、画意”的景观奇趣，枫林听泉、溪畔听雨、曲廊听风，让繁华与宁静、璞素与宁心在这里相逢。

中建璞园-效果图

璞园还延续并发展了中建智地这两年在打造产品细节上的匠心，比如，全生命周期的植被覆盖，春花、夏风、秋月、冬雪，一年四季景观皆有不同。

整个社区，均匀排布，间距阔绰，保留了足够的透气性，每栋建筑从屋檐、外立面、石材、入户大堂，建构五大工法，营造现代至简美学。

中建璞园-效果图

中建智地打造智能社区识别系统、室内智能系统等七重超级安防体系，并引入十大超级健康体系，这项重要突破，稳稳走在需求的前端。生活在此，从社区大门到家门，再到智能AI居家场景，一切因为智能化而更健康、舒适，一切又因为AI场景的呈现而有所不同。

比如，高效热回收新风系统，配备大金中央空调、新风和除霾系统温氧精准控制，带来清新的空气，和总是保持最佳体感的温度；比如，自然光影系统，定制智能光学；比如，AI灯光控制系统，起床模式、离家模式、回家模式睡眠模式等智能照明场景，全屋一键开关，不需频繁跑动……

中建璞园 户型鉴赏

中建璞园，孙河生态别墅区低密洋房作品。在约1.5容积率的地块，规划4-8层建面约74-125㎡纯洋房，全玻璃幕入户大堂，采用大面宽系统窗，超大窗墙比，LDK餐客厨一体设计，比肩“宸园”奢妆标准，打造亿级墅区的城市豪宅作品。

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