“一心、五轴、三区、多节点”吉安城南新规划曝光！有哪些变化？

《吉安市中心城区 JZ-LL15 单元详细规划及重点控制区城市设计指引》主要内容简介发布。

本次规划范围位于吉安市中心城区庐陵新区南部，西临后河，东至赣江，南至禾河堤，北以吉安南大道与赣江大桥为界。规划总面积 4.90 平方公里，其中城镇开发边界内面积 4.24 平方公里。

目标定位托滨江山水资源，建设集高品质现代生活、城市综合服务与文化休闲为一体的滨江生态宜居片区。

在空间结构上规划形成“一心、五轴、三区、多节点”的空间结构。一心即片区综合服务中心；五轴指沿赣江西堤的滨江景观轴、沿后河的滨河文化轴、东连赣江西至后河，集商业金融、文化娱乐、绿地核心区为一体的功能空间轴、沿跃进路南北向交通主轴和东西向沿吉祥路东西向交通主轴；三区是指中部商务核心区、北部宜居生活片区、南部宜居生活片区；多节点指庐陵特色文化节点、神冈特色景观节点、南北两大邻里中心。

规划范围总用地面积为 490.49 公顷，其中城镇开发边界内面积为 424.10 公顷，城镇开发边界外面积66.39公顷，主要为陆地水域。 规划范围内建设用地面积429.13 公顷，其中423.98公顷位于城镇开发边界内，有 5.15 公顷位于城镇开发边界外。

非建设用地面积 61.36 公顷，均为陆地水域。其中规划居住用地面积 145.27 公顷，公共管理与公共服务用地 28.65 公顷，商业服务业用地34.14 公顷,交通运输用地 95.42 公顷，公用设施用地12.19 公顷,绿地与开敞空间用地 114.33 公顷，陆地水域60.48 公顷。

规划结合单元现状道路网情况，完善内部交通网络，分级构建“四横四纵”主干路网结构，四横指吉安南大道、吉祥路、红声路、禾河路；四纵指井冈山大道、古南大道、跃进路、沿江路。

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