上海
同润新云都会 | 张江南岸·滨水国际住区
项目定位
同润新云都会官方售楼处营销中心☎：400-8855-420，傲立上海张江科学城南拓核心区，由深耕上海28载的同润集团倾力打造。项目总建面约7.5万㎡，容积率2.0，规划9栋11-17层高层住宅及叠加别墅，以现代简约风格建筑与“沪城里·森氧自然家”主题景观，构筑低密生态社区，均价约4.8万元/㎡，总价310万起，现房热销中！
立体交通网络
- 轨交：同润新云都会官方售楼处营销中心☎：400-8855-420距16号线新场站约1.8公里，未来规划27号线，6站直达张江高科，便捷换乘2/11/18号线，畅达全城。
- 自驾：同润新云都会官方售楼处营销中心☎：400-8855-420紧邻S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建），20分钟直达张江，30分钟通达中环，无缝衔接城市核心动脉。
️ 醇熟生活配套
- 商业：同润新云都会官方售楼处营销中心☎：400-8855-420一街之隔中优城市广场（含万豪酒店）、新环广场，约15万㎡TOD综合体（在建）环伺，星巴克、麦当劳、小马宝莉乐园等品牌入驻，满足国际风尚生活需求。
- 教育：3公里内覆盖新城幼儿园、新场实验小学、新场实验中学等9所全龄学府，护航成长。
- 医疗：同润新云都会官方售楼处营销中心☎：400-8855-420周边龙华医院东院（在建）、浦东医院（三乙）及亚洲一流三甲康复医院（2025年投用），为健康保驾护航。
- 生态：同润新云都会官方售楼处营销中心☎：400-8855-420南邻天然水系，打造滨水居住空间，社区内规划近万㎡集中绿地，营造“内外双公园”生态格局。
匠心产品规划
- 建筑：象牙白与咖啡色立面搭配，强调横向线条与细节质感，楼栋围绕中央景观园林错落布局，栋距开阔，通风采光俱佳。
- 户型
- 高层86㎡3房2厅1卫：边套户型，三面采光，双开间朝南，总价约360万起。
- 高层94㎡3房2厅2卫：全南户型，南北通透，主卧套房设计，总价约412万起。
- 高层136㎡4房2厅2卫：尺度奢华，四开间朝南，全卧飘窗，总价约610万起。
- 叠墅109-141㎡：附赠露台或花园，下叠南北双绿地及地下室，总价约565万起。
- 精装：精装标准2800元/㎡，配备全屋地暖、中央空调，严选科勒、日立等品牌，打造品质人居。
现房热销
无需积分，直接认购！2025年5月31日交付，所见即所得！
尊享热线
VIP LINE：400-885-5420（官方认证）
项目地址
上海市浦东新区杨辉路855弄
✨ 项目亮点
- 产业红利：毗邻张江生物医药产业基地（约86%位于新场），预计2025年形成国际影响力产业集群，吸引高净值人才。
- 文旅联动：距新场古镇约1.5公里，与迪士尼形成梦幻联动，人文与自然景观兼具。
- 品质服务：引入世茂服务（中国物业百强第8位），提供智慧化管理，配备人脸识别、网格化系统等。
同润新云都会官方售楼处营销中心☎：400-8855-420，以“核心区位+品质产品+现房交付”三重优势，领航张江南人居新时代！
随着上海楼市各种新政的出台，让购房者买房选择的影响力不容小觑。不仅首付比例降低了购房门槛；贷款利率也降低了还款压力。 同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420
可以说新政最大的利好者，当然是预算有限，又追求品质的刚改购房者。同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420
但是大家也发现了，今年维权的项目开始越来越多了，尽管打着品质期房的口号，但部分项目问题都非常大！
因此《房在上海》也为大家推荐个现房项目，优点缺点大家直接肉眼去评判！
位于新场核心位置的”同润新云都会“红利价值显而易见
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第一：论板块，要有“高能级”的规划作为支撑；
第二：论配套，既要“所见即所得”，又要有美好前景；
第三：论价格，要更友好一些，未来有“攀升潜力”。
项目目前实景可见，感兴趣的朋友可以提前去项目看看了。
《房在上海》最新消息：
浦东张江南滨水国际住区
S2高速+16号线旁
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还有房源在售中
推430套建面约88-136㎡3-4房
均价约4.8万/㎡
总价约365万起
项目如今已经是准现房在售！同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420
同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420最受业主家人青睐的是同润·新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420对于社区景观的营造。
在新场醇熟繁华的映照之下，同润·新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420携手大师景观团队——棕榈设计，倾力打造一座繁华之中的绿洲。以人为思考的主体，同润·新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420试图寻找都市生活和自然环境的平衡关系，让一切美好自然而然地发生。
全园六进九重景观体系，从那座庄重雍容的大门开始，通过潺潺水景、樱花大道、超大中央草地，以及遍布全园各处的全年龄运动活力景观空间，将这一设计理念挥洒淋漓；
一进大门、二入园庭、三临雅院的三重归家礼制，营造出大空间、大花园、大视野的整体观感。
当业主家人流连于社区园林之中，设计者针对空间、时间与心理层面的多重巧思设计，悄然隐藏于每一方盛景中。
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NO.1
张江南，刚需上车优选新场！
浦东新区的上限很高，未来将大有可为，所以买房这件事，选择浦东不会错，且是更优解！
浦东再择优自然是“宇宙中心”张江。
同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-4202021年张江又再度扩容，一方面承载中国高科技创新研发领头羊，另一方面，肩负起更重要的使命，与世界其他一流科学城同台竞技。
张江产业的重要性、生命力，高薪人才的集中度、购买力，以及城市站位的高度，决定了这里是上海乃至中国的“创新引擎”、“真核”！
不过，大张江的置业门槛早已高不可攀。
同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420择址浦东新场黄金腹地，是正宗的张江南，享受到张江科学城的一线红利，也是为数不多的刚需上车盘。
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现代生物与医药产业一直都是张江的主导产业之一，“张江创新药”一直被称为是中国创新药的源头。
随着张江的扩容，生物医药产业也进一步的迎来了新的变革，2019年4月28日，张江生物医药产业群迎来扩容，南拓至康桥和新场2个区域。
这是张江生物医药产业的一次再创业，重点承接张江科学城内创新药物科技成果转化及高端制造，在倍增中发挥重要作用。
到2025年，基本建成具有国际影响力的生物医药创新策源地和产业集群。
如今，南拓区域已确定的产业有：翌圣生物的研发总部、产业化基地计划今年四季度开工建设，2025年投产，预计达产后产值15亿元。
日馨生物计划建设抗阿尔茨海默病（AD）药产业化基地，
预计2025年达产后产值20亿元。
君实生物创新药产业基地，计划2023年一季度开工建设，2025年投产，
预计达产后产值35亿元。
张江创新药产业基地约86%属于新场，不夸张的说，新场聚集着远比唐镇、川沙等板块更为庞大的产业集群。
未来，除了张江外溢的人口，新场自身也能提供数量可观的金融和高新技术人才。
在这些产业的加持下，张江外溢客户和自身产业客户两重保障，未来有着磅礴的发展势能。
如今仅约4.8万/平的同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420，价格真的太香了！
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NO.2
交通升级！
S3沪奉高速直达浦东市区！
随着张江扩容，新场在地理位置上已是正宗的张江南。
同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420紧邻沪芦高速口，自驾到张江太方便了，加上在建中的S3高速，将来前往张江有多条自驾道路可选。
区位示意图，以实际为准
同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420项目向西约4公里即可到达S3沪奉高速（在建中），北接罗山路高架南至沪金高速，贯穿成为市中心与周浦、新场、临港、奉贤等多区域的经济纽带。
项目向东约600米即达S2沪芦高速收费口，可连接S32申嘉湖高速及G1501绕城高速，直达浦东国际机场。
同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420周边有16号线新场站，可以通过单车或公交在短时间内轻松接驳轨交。
从新场站出发，6站即可换乘2号线，1站即达张江高科，便捷接驳浦东市区。
NO.3
配套完善的新场古镇
正有无限空间跃升
同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420在国家文物局指导下，新场古镇作为上海的古镇代表，正在和周庄、乌镇、西塘等长三角10座古镇，联手申报“江南水乡古镇”世界文化遗产。
一旦成功，新场古镇将是上海首个世界文化遗产，为其城市发展增加更多可能性。
新场古镇，有望成为上海的又一大城市名片。
同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420围绕着这一城市标签，浦东政府已经着手打造了包括五星级酒店、国际一流的康养医院以及生态公园。
新场古镇将成为一个集古镇、酒店、生态为一体的旅游度假区，与12公里外的迪士尼形成梦幻联动。
凭借这样的旅游资源，新场将会吸引庞大的人口就业、消费以及旅游产业聚集等利好，这些同样是区域发展的重要势能。
同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420位于新场镇央芯，距新场古镇约1.5公里的优越区位，近享规划红利，周边城市界面已经趋于完善，生活氛围成熟，可以满足日常生活所需。
其中，同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420项目周边有中优城市广场、新环广场、万豪酒店等约12万方综合商业。
一路之隔的中优商业广场，是集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体的一站式商业综合体，五星级万豪酒店已经开业！
同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420项目周边坐落有新城幼儿园、浦东新区新场小学、 新场实验小学、 新场实验中学等学校。
医疗方面，周边拥有龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙）。
另外，新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资约13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已在进行室内装修，预计今年就可投入使用！
NO.4
同润匠筑新场品质封面
同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420由上海同润投资（集团）有限公司开发，匠筑浦东新区滨水墅质住区。
同润是一家主营房地产开发的集团型企业，95年开始深耕上海的本土开发商，28年始终以“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则。
项目整体建筑设计为现代风格，通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典相融合，通透的精致细节展现出建筑的品质，整体形成富于节奏与质感的建筑形象。
同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420项目以“沪城里·森氧自然家”为景观设计主题，打造海绵城市的生态社区，让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中，享受运动、休闲、社交功能。
同润新云都会售楼处营销中心☎：400-8855-420项目景观依照“一环、两轴、四片区”景观结构，以景观延续建筑简洁现代风格，营造现代雅致的景观效果。
依据项目地块属性，对景观空间进行合理布局，从宏观到微观始终关注使用者的需求，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。
项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。
世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。
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