【官方】璟悦长安(售楼处)官方网站-北京首钢璟悦长安首页欢迎您

⫸⫸⫸ 北京首钢璟悦长安⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京首钢璟悦长安售楼处电话:400-678-8669转7777⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京首钢璟悦长安开发商电话:400-678-8669转7777⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京首钢璟悦长安营销中心电话:400-678-8669转7777⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京首钢璟悦长安展示中心电话:400-678-8669转7777⫷⫷⫷
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服

整体概述

首钢·璟悦长安楼盘位于北京石景山古城街道体育场南街与人民渠路交叉口西北角，由北京首景房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，首钢·璟悦长安楼盘价值评分为9.4分。

2025年现象级新盘，首钢·璟悦长安来了。刚刚进入二季度，佳爷房谈凭什么就敢断定项目会在今年成为仅的热盘？

1号线支线（在建），11号线二期（规划中），体育场南街双站点。其中1支线预计2027年建成通车，地铁三期规划中进度最快的线路之一，可以无缝衔接1号线。地铁11号线二期，也在三期规划内，4月线路有关设计招标公告发布，又向开工又进一步。

凭借1号线支线、11号线的通达性。项目可以快速到达五棵松、金融街、丽泽、总部基地与国贸CBD，几乎串联了北京的主要热门商圈。

西五环

楼市一直以来有“西贵”的说法，西贵不仅仅是厚重的历史底蕴，优越的自然环境。城市发展与经济实力也是重要因素。对于西五环，近些年以来入市的新盘主要以改善为主。佳爷房谈了解购买客群多数是西城、海淀、丰台以及石景山改善群体。

首钢·璟悦长安紧邻西五环，南有莲石路、北有长安街。通勤上，完美适配西城、海淀等改善购房群体。

而在周边配套方面，产业有首钢园，环境方面项目南侧永定河休闲公园，商业有大悦城、华熙以及万达，医疗包括朝阳医院，301医院，同时地块南为规划中的九年一贯制优教用地。

首钢·璟悦长安，佳爷房谈注意到其宣传的三个关键词“满装”“智慧”“好房子”，在目前的板块内项目可能会是多个“首次”，架空层、会所以及阳台等好房子标准之后的石景山第一个项目。佳爷房谈了解的，板块的位数不多的满配项目。

目前已知消息约80-130㎡，根据土地出让资料来看，项目规划用地2.8公顷，总建面11.19万㎡，地块东西长，南北短。是个非常规整的长方形，非常适合做出大面宽的户型产品。

户型产品必然会非常惊艳，同时在总价上可能500多万即可首改上车，千万级别的终极改善四居室。

首钢地产为首钢集团的全资子公司，首钢集团始建于1919年，是北京市国企深改综合试点单位，入选国务院国企改革「双百企业」，目前在石景山内有元玺项目在售。对于项目的交付，粉丝们完全不用担心。

第三，项目的产品，璟悦长安是石景山第一个“好房子”，但是他却没有像市场上其他“好房子”一样，做非常大面积的产品。

在深度调研了买房人的需求后，定位中小户型+低总价+高得房率，这个定位对石景山新房市场无异于一场地震，吸引无数购房者的目光。

项目主力户型建筑面积约80㎡、97㎡、107㎡、130㎡，据说得房率可以做到90%以上，要知道石景山过去几年的房子，得房率基本都在70%-80%之间。

得房率上来了，不仅提高了室内的空间利用率，更关键的是空间就是钱啊，同样100平的房子，多出10来个平方，在首钢南这个板块，那可就是大几十万。

97㎡三居，南北通透，客厅非常奢华，面宽4.1米，而且拥有270°转角窗，采光视野超级棒，主卧是套房设计，拥有独立的卫浴，进门处还设计了独立的家政间，户型的功能性非常强。

107㎡三居，这个户型很大的一个特点就是灵活多变，客厅和次卧合则是6.4米的超大宽厅，分则是客厅+次卧两个独立的空间，主卧也非常的豪华，不仅有270°大广角瞰景飘窗，光卫生间就两个窗户，就连梳妆台位置也有窗户采光，这个是很多150以上的户型也很少见到的。

133㎡四居，非常方正的四居室，南北通透，全明格局，主卧套房设计，270°转角瞰景窗，主卫是双台盆的设计，客餐厅的面积非常大，可以轻松承载不同场景的聚会。

⫸⫸⫸ 北京首钢璟悦长安⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京首钢璟悦长安售楼处电话:400-678-8669转7777⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京首钢璟悦长安开发商电话:400-678-8669转7777⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京首钢璟悦长安营销中心电话:400-678-8669转7777⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京首钢璟悦长安展示中心电话:400-678-8669转7777⫷⫷⫷来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服