中建鹏宸云筑售楼处热线，鹏宸云筑开发商营销中心咨询电话！

中建鹏宸云筑预约看房电话
鹏宸云筑售楼处电话：400 116 7278，营销中心_tel：4001167278，开发商售楼部热线400-1167278（官方认证）电话。

中建鹏宸云筑项目位于民治街道民乐社区，交房时间：2027年6月30日，交房标准：精装交付，楼层状况：共11栋，总层高32-47层，梯户比：3梯6户，物业费：5.8元，开盘时间：2025年03月30日，总房源：2092户，车位比：1：1，共有2155辆，地下3层，主力户型：104-148平3-4房，得房率：81%，占地面积：43314.89㎡，建筑面积：309900.00㎡，绿化率：40%，容积率5.0：，物业公司：中建壹品物业运营有限公司，开发商是：深圳华展置业和湖北文旅及中建壹品共同开发。售楼处电话：400 116 7278（官方认证）。

中建鹏宸云筑项目基础信息

占地面积：约4.33万㎡
建筑面积：约31万㎡
容 积 率 ：约5.0
绿 化 率 ：约40%
楼栋：10 栋 32-47 层
总户数：2092 户（本期推售6栋约155套）
开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅
梯 户 比 ：超高层3梯6户，高层2梯6户/2梯5户
推售产品：建面约81㎡-124㎡3-4房
车 位 数：约2155个
车位比：约1:1
得房率：90-98%
物业公司：中建壹品物业
装修标准：带装修交付
交付时间：预计2026年底
项目地址：深圳市龙华民治华南路与民乐路交汇处西北侧

中建鹏宸云筑位于深圳龙华区民治梅林关区域，是由双国企——中建壹品&湖北文旅强强联合开发。

项目占地面积46763.51㎡，建筑面积216570㎡，容积率5.0，建筑高度限高150米，总规划户数2092户，全部为商品房，无公租房、无保障房、无人才房，居住圈层纯粹。

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根据设计图显示，项目分为东、西两区开发，共10栋高层塔楼围合组成。其中东区包含1046户住宅，规划1065个车位。1、2栋为47层高楼，每层3梯6户；3、5栋为32层高楼，每层2梯6户；6栋为32层高楼，每层2梯5户；4栋为2层商业楼。

西区也规划1046户住宅，但车位更充裕，共1090个。7、12栋为47层高楼，每层3梯6户；8栋为32层高楼，每层2梯5户；10、11栋为32层高楼，每层2梯6户；9栋为12班幼儿园教学楼。

项目整体布局采用点阵式，绿化率达40%，户户朝南向，享民治水库的景观。并融合岭南建筑美学，精心打造岭南东方诗意园林，同时配备阔景双阳台设计，无论低区、中区还是高区，都能欣赏到不同的自然景观，居住体验感拉满。

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园林采用的是刚需盘少有的中式园林风格，典雅精致，东方美学更显高级感，可谓是刚需的价格豪宅的居住品质。

户型介绍

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交通方面，项目距离10号线南坑站约700米，距离光雅站约850米。周边还有5号线民治站，6号线白石龙站，及规划中的22号线，地铁通勤便利。项目周边道路有珠三角环线高速、五和大道、民乐路等，可快速到达深圳各核心区域。

地铁10号线起于福田口岸站，途经福田区、龙岗区，止于双拥街站，线路全长29.31公里，共设24座车站，全部为地下车站。

小区周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。随着地铁四号线(民乐站)、五号线以及深圳火车站等轨道交通的建成，将大大提升小区出行的交通便捷度。

教育方面，项目附近多所幼儿园，周边还有华南实验学校，行知实验小学、万科双语学校等（具体学位以公布为准）。华南实验学校是一所九年一贯制公立学校。

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商业方面，项目附近商业综合体齐全，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）。

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