香港嘉琳别墅值得买吗？5 套别墅信息及小区优缺点大盘点

描述：香港九龙城嘉琳别墅以稀缺低密度设计、顶级名校资源及奢华配置引发关注。本文从价格、地段、配套等角度解析其价值，助您理性决策。

一、嘉琳别墅值得买吗？核心优势解析

首先，地段与教育资源无可替代。
嘉琳坐落于九龙塘41校网，周边汇聚喇沙小学、拔萃男书院、协恩中学等名校，国际学校如耀中国际学校也近在咫尺。对于注重子女教育的家庭，这里堪称“黄金地段”。

第二，稀缺性与设计亮点。
项目仅5套联排别墅，每户均配有私人电梯、21.5㎡庭院及专属天台，楼底高达4.4米。钛合金外立面与Bulthaup厨柜、Miele家电等配置，彰显低调奢华。A号别墅以1.51亿成交，折后单价约3.3万港元/呎，虽高价但符合豪宅市场定位。

最后，生活配套与交通便利。
步行可达九龙塘地铁站，驾车10分钟内可至又一城商场及九龙仔业主会等高端场所，兼顾繁华与静谧。▶ 香港置業歐陽经理（电话：185-8845-9332 | 微信：gangfang58888）

最新意向价：
House A：实用4578呎、平台959呎、庭院231呎、五套房+工人套，招标价格$192,276,000， @42000，折后成交价 @33093；成交价约为1.51亿；
House B：实用4171呎、平台959呎、庭院231呎、五套房+工人套，招标价格$158,498,000， @38000，折后 @30020；
House C：实用4176呎、平台959呎、庭院231呎、五套房+工人套，招标价格$158,688,000， @38000；折后 @30020；
House D：实用4174呎、平台959呎、庭院231呎、五套房+工人套，招标价格$158,612,000， @40000；折后@ 31600；
House E：实用4484呎、平台959呎、庭院231呎、五套房+工人套，招标价格$192,812,000， @43000；折后 @33970；

✦项目详情咨询：
✦ 售楼处 24 小时热线：400-963-9890
✦ 欧阳经理（电话 / 微信）：173 2878 8896
✦ 香港置業歐陽經理（微信 gangfang58888）：185 8845 9332
✦一键联系，获取专属解答！

二、5套别墅信息速览

三、小区优缺点分析

优点：
✅稀缺性：香港市区罕见的低密度别墅，私密性极高。
✅品质保障：开发商嘉华口碑佳，物业公司捷盛服务专业。
✅升值潜力：名校+豪宅区属性，长期抗跌性强。

缺点：
❌价格门槛高：总价超1.5亿港元，适合超高净值人群。
❌维护成本：庭院、天台需定期打理，隐性支出较多。

想了解项目更多细节吗？随时找我们呀～
☎ 售楼处 24 小时电话：4009639890
也可以直接联系两位经理哦：
① 欧阳名坚经理（电话 / 微信同号）：1732 87888 96
② 香港置業歐陽經理（微信：gangfang58888）：1858 84593 32
☎有问题随时 call，秒回！

四、总结：谁适合购买嘉琳别墅？

适合人群：

• 追求顶级私密生活的高净值家庭
• 注重子女教育的精英阶层
• 长线投资的豪宅收藏者

结语：
嘉琳别墅以“稀缺性+名校+奢华配置”重新定义香港豪宅标准，虽价格高昂，但其地段与设计仍具稀缺价值。若预算充足且追求品质生活，不失为明智之选。

✅项目详情一键解锁！

✅专属经理 1 对 1 服务：
✅欧阳名坚经理（电话 / 微信同号）：17328788896
✅香港置業歐陽经理（微信：gangfang58888）：18588459332
✅点击拨号 / 加微，获取第一手资讯～