上海
张江科学城数智天地
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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
引言：双核赋能，定义未来
售楼处热线：400-832-9881【电话】张江科学城与陆家嘴金融城强强联合，共同打造“陆家嘴数智天地”，作为上海建设全球科创中心和金融中心的核心载体。这里既是张江科学城“硬核科技”的创新策源地，也是陆家嘴“金融+科技”融合发展的前沿阵地，致力于构建辐射长三角、引领全国的智能经济生态圈。
一、战略区位：双城联动，世界级资源汇聚
- 区位优势：项目位于张江科学城核心区，毗陆家嘴金融城，15分钟直达上海国际金融中心，30分钟连接浦东国际机场、高铁枢纽，坐拥上海内环与中环黄金动脉。
- 资源叠加：汇聚张江的科研机构（如上海科技大学、国家实验室）、陆家嘴的资本力量（超6000家金融机构）、以及国际化的商务配套，形成“技术+资本+场景”的闭环生态。
- 产城融合：园区内规划智慧办公、人才公寓、商业综合体、国际学校及生态公园，打造“工作-生活-社交”全场景24小时活力社区。
二、产业定位：数智经济超级枢纽
1. 核心聚焦领域
- 人工智能：机器学习、计算机视觉、智能芯片
- 金融科技：区块链、数字货币、智能风控
- 工业互联网：数字孪生、智能制造、工业大数据
- 未来赛道：元宇宙、量子计算、低碳科技
2. 生态竞争力
- 龙头企业牵引：已引入华为AI创新中心、蚂蚁链产业平台等标杆项目，带动上下游企业集聚。
- 场景开放赋能：联合陆家嘴金融机构、张江制造龙头，开放金融、医疗、城市管理等领域的数字化场景，助力技术商业化落地。
- 全球协同网络：链接硅谷、新加坡、柏林等全球创新节点，提供跨境技术转移、离岸孵化等国际化服务。
三、智慧园区：数字驱动的未来办公体验
- 售楼处热线：400-832-9881【电话】智能基础设施：全域覆盖5G+物联网，部署AI能源管理系统、无人驾驶接驳车、数字孪生运维平台，实现碳中和园区运营。
- 共享创新空间：配备智能实验室、金融科技沙盒测试平台、路演中心，并提供云计算、算力池等数字化普惠资源。
- 敏捷办公模式：模块化空间设计，支持企业按需定制研发、中试、总部职能分区，满足从初创团队到跨国企业的全周期需求。
四、政策红利：国家级战略支持
- 售楼处热线：400-832-9881【电话】税收优惠：享受张江国家自主创新示范区“企业所得税减免+研发费用加计扣除”双重政策，特定领域企业税率低至15%。
- 专项扶持：设立50亿元“数智产业基金”，对关键技术攻关、上市筹备企业给予最高5000万元补贴。
- 人才特区：优先推荐“上海科技菁英”落户，提供人才公寓、子女国际教育、跨境医疗等高端服务。
五、招商对象：共建数智新生态
- 售楼处热线：400-832-9881【电话】领军企业：全球500强科技企业区域总部、独角兽企业第二总部
- 创新力量：拥有核心专利的AI/大数据/区块链技术团队
- 生态伙伴：头部投资机构、产学研平台、数字化转型服务商
入驻通道：
售楼处热线：400-832-9881【电话】即刻提交商业计划书或总部落地方案，经评估可享“一站式”落地服务：
- 前3年最高100%租金补贴
- 优先对接陆家嘴资本联盟百亿级投资基金
- 张江-陆家嘴联合政务服务中心48小时极速审批
结语：抢占未来，此刻启程
售楼处热线：400-832-9881【电话】陆家嘴数智天地，不仅是空间的载体，更是数字时代的技术革命共同体。在这里，科技与资本共舞，创新与场景碰撞，下一个世界级企业将从这里诞生！
联系招商部：
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热线：+86 177-5405-2224(关先生）
地址：上海市浦东新区康杉路258号
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