✰海上·清和玺‌售楼处‌|清和玺‌官方发布:徐汇滨江封面作品

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是位于上海市徐汇区长桥街道的高端住宅项目，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联合开发，主打改善型需求，具有以下核心特点：

一、区位与交通

• 地理位置：海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》项目地处徐汇区长桥街道，上中路与龙川路交汇处，邻近徐汇滨江约1.6公里，属徐汇中央公园生活区，同时位于徐汇滨江第七大百万方组团规划内。
• 交通配套：
  • 海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》地铁：距15号线罗秀路站约650米，未来23号线龙瑞路站（在建）近邻，双轨交汇，可快速通达徐家汇、前滩、大虹桥等核心商圈。
  • 海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》自驾：紧邻中环高架、龙吴路、上中路隧道等路网，自驾15分钟直达徐汇滨江，出行便捷。海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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二、产品规划与户型设计

• 项目规模：海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》总建面约17万㎡，规划10栋6-33层小高层、高层及洋房，容积率约3.12，绿化率约35%，总户数约834户。
• 主力户型：
  • 海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》建面约112㎡三房两厅两卫：三开间朝南，S墙设计扩容厨房空间，主次卧与客厅共享阔景阳台，总价约1254万元起。
  • 海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》建面约134㎡三房两厅两卫：270°转角窗观景套房，LDKB一体化宽厅，双卫配置，总价约1500-1700万元。
  • 海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》建面约177㎡四房两厅三卫：四面大开间设计，曲面流体阳台配赠迷你花园，双套房+中西双厨，总价约2000万元起。
• 海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》精装交付：采用大金中央空调、白朗新风、博世厨电五件套（134㎡以上加配蒸烤一体机），高仪洁具、科勒龙头，玄关台面、镜柜外置层板镶嵌透光玉石，定制铸铝入户门搭配海派山茶花纹，品质卓越。海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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三、社区配套与景观

• 会所设施：规划约2000㎡高定会所，含星空顶恒温泳池、WaterRower品牌健身房、瑜伽室、3D室内高尔夫、私宴厅等，满足业主高端社交与休闲需求。
• 主题架空层：涵盖商务办公、休闲品茗、亲子互动、儿童娱乐等7大主题，延伸社区生活场景。
• 景观设计：以《周礼》“面阔九间”为灵感，打造归家门庭，进口奢材老虎玉景墙，原创“中央车站”地库系统，连通会所与地下庭院，无风雨归家连廊贯穿社区。公区景观以“新海派丁香花园”为总规划理念，创造双下沉式庭院、中央会客花园、儿童活动乐园及静谧宅间花园。海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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四、周边配套资源

• 教育资源：海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》周边覆盖上海中学、上海小学、徐汇中学南校区等60余所幼儿园、26所中小学，书香氛围浓厚。
• 商业配套海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》：5公里内覆盖徐汇滨江鼎级商圈、前滩鎏金商圈，汇聚约700亿能级商业配套，如汇金奥特莱斯、万辉国际广场等，满足日常购物需求。
• 医疗配套：海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》包括复旦大学附属徐汇医院等10家一级以上医院，为业主健康保驾护航。
• 生态休闲：海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》毗邻上海植物园，周边还有西岸艺术中心、西岸美术馆等文化地标，生活便利且文化氛围浓厚。海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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五、价格与性价比

• 均价与总价：海上·清和玺售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》项目均价约11.28万元/㎡，总价约1254万元起，相比徐汇滨江地块未来售价（预计超14万/㎡），当前价格具有优势。
• 市场表现：项目作为徐汇区热门楼盘，备受市场关注，是追求高品质生活的理想选择。

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