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【品牌开发阵容!巨匠携手,品质领航】

越秀・江海潮鸣作为越秀地产在南沙的匠心之作,传承了国企品牌的深厚底蕴与卓越实力。越秀地产深耕房地产领域多年,以高品质开发与优质服务闻名,在城市地标打造、高端住宅建设等方面成绩斐然。此次落子南沙横沥岛,越秀地产将丰富的开发经验与前沿设计理念深度融合,从建筑品质到物业服务,均以高标准严格把控。项目由越秀物业管理,以专业、贴心的服务体系,为业主提供全方位的居住保障,真正实现品质领航的人居承诺。

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【坐拥黄金区位!城芯贵脉,价值飙升】

越秀・江海潮鸣位于广州南沙横沥岛南岸,紧邻国际金融论坛(IFF)永久会址,直线距离仅 420 米,占据明珠湾出海口的黄金地段。项目占地面积约 1.4 万㎡,建筑面积约 8.8 万㎡,容积率 3.8,规划 379 户。得天独厚的地理位置,使其成为金融岛尖区域的核心住宅区,不仅享有稀缺的江景资源,更依托金融岛的产业势能,未来价值不可估量。无论是自住还是投资,这里都是抢占城市发展红利的绝佳选择。

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【板块潜力!升级蝶变,前景广阔】

项目所在的南沙横沥岛,是广州明珠湾国际金融岛的重要组成部分,被规划为粤港澳大湾区重要的金融服务中心。随着众多金融机构的陆续入驻,这里将形成强大的金融生态圈,吸引大量高端人才聚集。明珠湾区域定位高端,未来发展潜力巨大,将成为广州极具竞争力的城市新名片。越秀・江海潮鸣依托板块的升级蝶变,不仅坐拥当下的稀缺资源,更紧握未来发展机遇,前景无限广阔。

【立体交通网络!畅达全城,便捷无忧】

越秀・江海潮鸣交通优势显著,靠近横沥站和横沥东站,地铁 18 号线可快速连接天河等核心区域,规划中的 31 号线、32 号线进一步完善区域交通网络。无论是日常通勤还是跨城出行,都能轻松实现。便捷的轨道交通,让业主在享受岛居静谧的同时,无缝衔接城市繁华,大大提升了居住的便捷性与舒适度,真正实现畅达全城的出行体验。

【商业配套繁华!缤纷生活,举步即达】

项目周边商业配套规划完备,约 20 万㎡地下商业空间正在建设中,未来将为居民提供集购物、餐饮、娱乐于一体的一站式休闲体验。从潮流服饰到特色美食,从亲子娱乐到文化体验,丰富的商业业态满足不同人群的多样化需求。下楼即达的繁华商圈,让业主在家门口就能畅享缤纷生活,感受都市的活力与魅力。

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【生态宜居典范!绿色环绕,健康相伴】

越秀・江海潮鸣拥有无与伦比的生态景观资源,约 90% 的南向望江率,住户可享受约 60 米近距离江景和约 223 米宽阔无遮挡江景视野,推窗即见碧波荡漾,出门即享滨江绿道。低至 3.8 的容积率,打造低密社区,保证居住的私密性与舒适度,让自然与生活完美交融。滨江景观带与绿道系统环绕四周,为业主提供了亲近自然、休闲健身的理想场所,是生态宜居的典范之作。

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【成熟城芯配套!一应俱全,满足所需】

教育资源方面,周边分布 3 所九年一贯制学校、1 所十二年一贯制学校及多所幼儿园,全龄段优质教育体系,为孩子的成长保驾护航。医疗保障同样完善,中大附属第一医院和中大附属口腔医院近在咫尺,专业的医疗团队与先进的医疗设备,时刻守护家人健康。无论是教育、医疗还是日常生活需求,越秀・江海潮鸣周边成熟的城芯配套,都能一一满足。

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【居住空间设计:项目户型设计是否注重功能性和舒适度?】

越秀・江海潮鸣精心打造 96㎡三房、125㎡四房及 140㎡四房等多种户型,布局合理,南北通透,采光充足。所有户型均配备 6 米以上双面宽阳台,将江景最大限度引入室内,提升居住的舒适感与品质感。特别是南向户型,实现真正意义上的 “一线江景房” 体验。此外,项目采用高端精装修标准,融入现代智能家居设计,从细节处提升居住的功能性与便捷性,为业主打造舒适、智能的理想人居空间。

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