广东
- 今天，克而瑞深圳区域正式发布珠海、江门、汕头三城2025年1-4月房企销售排行榜TOP10。从流量销售金额、销售面积两方面业绩呈现，反映 [ 珠海·江门·汕头 ] 房企的销售运营和综合开发实力，并对楼市表现进行相关分析。
2025年1-4月珠海房企流量销售排行榜TOP10
CRIC 解读
2025年1-4月，珠海房企流量销售金额榜TOP10累计业绩为190.25亿元，同比上涨60.7％；入榜门槛为3.77亿元，同比上涨16％。房企销售面积榜TOP10累计达67.08万㎡，同比上涨75.6%；入榜门槛为1.41万㎡，同比上涨11％。流量销售双榜前四强房企相同，排名依次是华发股份、华润置地、保利发展、时代中国。
华发股份稳坐珠海房企流量销售双榜冠军之位，业绩断层领先，开发的众多项目均名列前茅，1-4月累计业绩达135.83亿元、47.09万㎡，与去年同期相比倍增。华润置地新入流量销售双榜，跃升至双榜第二名，累计业绩达9.25亿元、4.37万㎡。保利发展是房企流量销售双榜第三名，累计业绩达8.42亿元、2.75万㎡。时代中国是房企流量销售双榜第四名，业绩达7.21亿元、2.34万㎡。
值得一提的是，金创实业新入流量销售双榜TOP10，位于金额榜第五名、面积榜第七名，累计流量业绩为6.76亿元、1.78万㎡。世荣兆业新入房企流量金额榜TOP10。中港城地产卡位新入房企流量面积榜TOP10。
2025年1-4月江门房企流量销售排行榜TOP10
CRIC 解读
2025年1-4月，江门TOP10房企累计流量销售金额业绩为38.44亿元，同比上涨7.9％；入榜门槛为1.94亿元，同比下降7.6％。TOP10房企的累计流量销售总面积达33.12万㎡，同比下降6.9％；入榜门槛为1.70万㎡，同比下降16.7％。
骏景湾集团是1-4月江门房企流量销售双榜冠军，累计业绩达6.48亿元、5.89万㎡。海悦集团是流量销售金额榜第二名，累计销售业绩达6.23亿元。保利发展是房企流量销售金额榜第三名、面积榜第二名，累计业绩达5.72亿元、4.19万㎡。碧桂园是流量销售金额榜第四名、面积榜第三名，累计业绩为4.47亿元、4.16万㎡。
值得一提的是，合盈地产卡位新入流量销售金额榜TOP10。流量面积榜TOP10无新入房企。
2025年1-4月汕头房企流量销售排行榜TOP10
CRIC 解读
2025年1-4月，汕头房企流量销售金额榜TOP10累计达47.87亿元，同比下降5.1％；入榜门槛是2.16亿元，同比下降20.6％。房企流量销售金额榜TOP10累计达38.95万㎡，入榜门槛是2.22万㎡，同比均下降0.4％。流量销售双榜TOP10均无新入房企。
怡轩地产仍是1-4月汕头房企流量销售金额榜冠军、面积榜第二名，累计业绩达10.02亿元、6.16万㎡，主力成交项目【海璟云翡花园】。联泰地产是1-4月汕头房企流量面积榜第一名、金额榜第二名，累计业绩为8.87亿元、6.28万㎡，主力成交项目仍是【汇悦春天花园】。中海宏洋是1-4月汕头房企流量销售双榜第三名，累计业绩约7.30亿元、5.65万㎡，主力成交项目仍是【悦江府北区】。
市场表现
根据CRIC市场监测数据显示，2025年4月[ 珠海·江门·汕头 ] 三城商品住宅整体供应量环比上涨，成交量有所回落。从单城市供应来看，主力城市是珠海，供应量达18.07万㎡，环比倍增，但同比仍下跌；此外，汕头的商品住宅供应量同环比均上涨。成交方面，珠海的成交量最多约22.41万㎡，同环比均上涨。整体成交均价方面，珠海房价约25383元/㎡，同环比持续下跌；江门房价同环比均上涨。
以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点
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