鸿荣源观城售楼处 | 鸿荣源观城一期官方户型图大全

最新消息：龙华观澜新楼盘——鸿荣源观城，预计今天取证入市，将推出1栋1/2/3单元，3栋1/2单元，共1566套房源，面积有88-98㎡的3房2厅2卫，108-117-143㎡的4房2厅2卫户型，每一层楼3梯6户设计。占地约81万㎡，总建面约410万㎡，涵盖住宅、商业、写字楼、产业、公园、历史文化、教育、医疗、康养等一体。

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户型品鉴

88㎡三房两厅两卫（双娃家庭置业首选）

南北通透双厅设计

户型方正，双卫设计

主卧270度宽景采光

98㎡三房两厅两卫（舒居三口之家首选）

空间奢阔静谧舒居

全南向客厅及卧室

公卫干湿浴三分离

主卧270°巨幅视野

108㎡四房两厅两卫

全明设计大景观视野

约3.6米开间宽活阳台

全南向客厅及卧室

主卧270°C宽景采光

117㎡四房两厅两卫

仅52套，约4米开间大竖厅

4开间朝南，景观视野采光好

CITYX观城，再筑大城时代

作为鸿荣源继壹成中心、珈誉府之后又一大城之作，CITY X观城以超410万㎡的磅礴体量重塑多维价值。

独创约3.6km空中连廊串联五大公园（规划中），将社区、公园、商业、全龄配套、品质人居系统融合。

首创梅观高速直连社区地库（规划中），直连地铁4号线观澜站+有轨电车新澜站，速达深圳北站、福田中心；

首筑超40万㎡（建面约）观城壹方（建设中） 再造壹方天地2.0升级版，涵盖地铁枢纽、马坜大屋、观澜之钻、公园等

1、开发商：深圳市嘉创投资有限公司（鸿荣源集团）

2、物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

3、物业管理费：（参考5.9元）

4、总占地面积：2.73万/㎡

5、总建筑面积：37.41万/㎡

6、容积率：9.23

7、绿化率：32.01%

8、产权年限：2023年12月6日-2093年12月5日（70年）

9、总户数：1566户

10、总栋数及楼高：5栋，58-59层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：2020个

13、车位占比：1：1.29

14、交楼标准：精装

15、开发商电话：400 880 7297

项目配套

交通配套

地铁：4号线观澜站：步行约500米（实测8分钟），直达深圳北站（换乘5号线）、福田口岸。

远期规划：25号线（龙华环线）拟设「龙华公园站」（距项目约1.2公里，需核实）。

⚠ 路面交通：主干道：龙华大道（布龙路）早晚高峰拥堵严重，自驾通勤南山需40分钟+。

公交：项目门口设「龙华街道办站」（M302、M424等线路覆盖龙华全域）。

项目内通过二层连廊打造，构建「空中+地上+地下」三重立体交通，最大程度实现人车分流

商业配套

继前海壹方城、龙华壹方天地后，鸿荣源融合“观澜之钻”地标建筑、马坜大屋打造特色文化商业街区，铸就观澜壹方；

另外还有步行可达：

自建商业：约2万㎡社区商业（预计引进超市、餐饮等基础业态）。

龙华天虹：直线距离600米（步行10分钟，含超市、影院）。

星河COCO City：驾车1.5公里（约5分钟，中端购物中心）。

车程10分钟内：

壹方天地（30万㎡，龙华最大综合体，驾车3公里）。

Costco开市客（在建，距项目2.8公里，预计2025年开业）。

学校资源

片区规划8所学校——规划5所幼儿园及3所九年一贯制学校

深圳市观澜中心学校——百年名校（直线距离约1.2km）

观澜第二中学——深圳市龙华区初中教育教学 省一级学校（直线距离约0.8km）

深圳市龙华高级中学观澜校区——龙华区重点建设的寄宿制优质品牌初中（直线距离约2.3km）

生态人文

5大公园融入社区，另外还有

图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆

2大政府公配 ——超越龙华简上体育馆

观澜体育中心（在建中）、观湖文体中心（已封顶）

观澜文化特色小镇——打造深圳文化地标和国际数字文化示范小镇

规划面积16.96平方公里，观澜湖，版画村，观澜古墟，牛湖水、观澜河两条水系交汇，打造深圳文化地标和国际数字文化示范小镇。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“鸿荣源观城"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；