「招商时代潮派东屿」首开420万起，91㎡三房竟带地铁入户？

六边形王牌杀疯了！「招商时代潮派东屿」首开420万起，91㎡三房竟带地铁入户？！

约50万方TOD大城新中芯

9号线TOD住宅新品

3站七宝，6站漕河泾，9站直抵徐家汇

招商时代潮派全新组团「东屿」

均价50756元/㎡

首推133套建面约91㎡3房

精装3房总价段预计约420万-480万

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

1）房价具备性价比：该盘联动价51100元/㎡，对比此前上市的泗泾新房（如格力泗泾项目，均价5.48万/平），价格有很大优势。

与此同时，该盘的联动价低于周边二手房售价，具备一定优势，这也进一步认证项目的高性价比。

图片截取百度地图

比如融创壹号公馆，2023年年底行情这么低迷，成交价依旧保持差不多5.5万/平以上。

数据来源：上海链家网

再翻阅早期成交价，接近7万/平！

数据来源：上海链家网

其他次新小区，比如泗泾大盘金地玺悦，二手房成交价也都在6.3-6.9万/㎡之间。

数据来源：上海链家网

显然，招商时代潮派51100元/㎡的联动价，基本是泗泾板块，乃至五大新城很抗打的价格！

2）位置足够优秀：该盘占据了泗泾精华位置，真正的地铁盘，出站约200米即到家。

图片截取百度地图

3）高等级商业资源：可以说，招商时代潮派是来颠覆泗泾板块商业设施的；项目自身的综合体花园城体量约18.5万方，纯商业面积达约12.5万方，这个体量在整个9号线都是佼佼者，日后可能成为泗泾，乃至周边（包括九亭、洞泾、佘山）的标杆商业，可以虹吸周边居民到此来消费，那么对于泗泾板块来说，是有巨大的潜力价值。

01

泗泾王炸地段

出行极为方便

招商时代潮派所在位置紧邻9号线泗泾站，与地铁直线仅约200米。

招商时代潮派效果示意图

（注：本图片仅示意展示本项目周边区域的相对位置，并非地图或严格比例尺缩略图，仅供参考）

在9号线的加持下，这个与地铁商场直线约200米的招商时代潮派，拥有3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的强大通勤便捷度。

这一点在全市500万级的置业板块中，都称得上是数一数二。

9号线，上海东西走向大动脉，这条轨交的含金量相当之高。

比如这条轨交汇聚了上海东西重要的两大产业：漕河泾&金桥。沿线还有徐家汇等很高等级CBD。

这就意味着，9号线可以聚集一众高薪、高知、潮流、摩登、追求时尚生活的青年才俊。与他们为邻，生活圈层以及生活氛围，相当出众。

这样来看，置业招商时代潮派，就是购房者不错的选择。

与此同时，项目周边泗泾中心幼儿园、泗泾小学、松江实验学校等教育资源汇聚；西侧毗邻松江区泗泾医院；往南一路之隔为三湘商业广场和保利悦活荟。

（此处学校开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

02

不仅房价有优势

更是松江房价洼地

沿着松江区域9号线会发现，泗泾被夹在中间。

图片截取百度地图上海地铁线路图，数据来源于上海土地市场&网上房地产

对比九亭，仅远了一站地铁的泗泾，房价比九亭便宜约3000元/平。

而距离市区更远的松江大学城站附近，如今房价已站稳6字头，反而距离市区更近的泗泾地铁新房，才刚过5万/平出头，这样的价差对比，性价比不言而喻。

再加上泗泾本身一手房价要低于部分二手房售价，所以无论怎么看，招商时代潮派的价格都具备相当大优势。

而如果以徐家汇作为锚点、同样以9站地铁作为半径，泗泾也是价格便宜的板块，价格上便宜了一大截，通勤时间或还更近一些。

03

西南片区大型TOD

新型商业地标出现

招商时代潮派的综合体花园城，是泗泾大型综合体！

该商业体的定位就是站在年轻人的角度，量身打造一个潮流聚落，植入新风潮、新乐潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主题。

花园城效果示意图

（注：本图片仅示意展示本项目周边区域的相对位置，并非地图或严格比例尺缩略图，仅供参考）

日后建成将汇聚着运动潮牌、时尚服饰、设计师品牌等一系列的潮流风尚，娱乐体验、生活休闲、宠物经济等有趣又创新的内容，拓展诸如泗泾新夜市等夜间欢享，计划设有文创杂货、文化空间、文创书店等思想的聚地，营造一个充满无限可能的丰盛空间。

花园城效果示意图

（注：本图片仅示意展示本项目周边区域的相对位置，并非地图或严格比例尺缩略图，仅供参考）

这样一座高能级、大体量的商业落地，这意味着，在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由，这里成为了一个目的地，而不是路过的某个地方。这就是商业地标的作用！

长远点来看，对于泗泾板块来讲，招商时代潮派就是一面旗帜、一个符号，给泗泾带来持续不断的曝光和“中产方向”的定位！

未来会有更多高薪高知的年轻才俊被招商时代潮派的花园城吸引，选择生活在泗泾，让这里成为上海西南更时尚、更具活力、更年轻化的国际住区。

品质标杆！森屿度假式社区！

在泗泾这样一个即有现有配套、又有未来预期的板块，对于人居当然也是极度苛刻的。

招商时代潮派以国际酒店为灵感，打造平行世界的高品质生活方式。

效果示意图，仅供参考

颜值立面，沉淀历久弥新的惊艳

招商时代潮派汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感。项目特别设计了鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。

效果示意图，仅供参考

在建筑的转角处，项目巧妙地运用了弧形元素，不仅柔化了建筑的立面形态，更增强了整体空间的流动感与韵律美，使建筑在保持简约风格的同时，又不失优雅与和谐。

效果示意图，仅供参考

三重归家，匠心高定生活礼仪

在归家仪式感方面，招商时代潮派精心规划三重归家动线。

效果示意图，仅供参考

社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。

入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。

效果示意图，仅供参考

此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。

效果示意图，仅供参考

多元景观，自然森系生活体验

项目充分融合多元化的景观元素，内外呼应巧妙构筑了：迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。

效果示意图，仅供参考

四大架空层，自家楼下的泛会所

招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。

效果示意图，仅供参考

04

精装配置高

同价位段品质抗打

项目虽然是500万级新房，但在全市同价位段里，品质依旧抗打。

三大件：松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供，百朗或同等档次品牌新风；（以上装修品牌仅供参考，最终以合同及实际交付为准）

卫生间：科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头，高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒，名族或同等档次品牌的风暖。（以上装修品牌仅供参考，最终以合同及实际交付为准）

厨房：整个厨房不仅严选知名品牌的装标，例如挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...（以上装修品牌仅供参考，最终以合同及实际交付为准）

细节方面：

如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃，

厨房U型操作台面，并配备了洗碗机、末端净水，甚至配有线性凉霸，

同时还有大量收纳系统，例如多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等。

创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

细节上面，还有入户玄关、鞋柜精灵、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）、墙布交付，精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶（仅客餐厅、主卧），所有卧室人字拼地面等高级硬核细节配置均有。（以上装标内容仅供参考。最终以项目购房合同约定的交付标准为准）

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）