☏✦⚡大华公园柏翠官方售楼处发布 ㊣公园柏翠官方网站@官方出品

大华公园柏翠售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》是位于上海市宝山区共康板块的一个住宅项目，以下从项目概况、户型设计、配套设施、周边环境、价格定位等方面进行详细介绍：

大华公园柏翠售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

大华公园柏翠售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

一、项目概况

• 开发商：大华集团
• 项目地址：宝山区共康路与大康路交汇处，紧邻大华公园城市三期南侧
• 占地面积：约43,500平方米
• 总建筑面积：约14万平方米
• 容积率：2.2
• 总户数：957户
• 建筑类型：15栋16-18层小高层
• 交付标准：精装交付
• 梯户比：全T2梯户设计（部分户型为两梯两户）大华公园柏翠售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

大华公园柏翠售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

大华公园柏翠售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

二、户型设计

项目主力户型为建面约101-142平方米的三房至四房，满足不同家庭的需求。具体户型特点如下：

• 建面约101平方米三房两厅两卫：
  • 户型特点：经典飞机户型，三开间朝南，整体面宽约11.5米。
  • 空间布局：大横厅+超大阳台，南北通透，3房5飘窗设计，保证室内通风和视野开阔。
  • 功能设计：U型厨房，次卫干湿分离，入户玄关设计，保障私密性。
• 建面约124平方米四房两厅两卫：
  • 户型特点：四开间朝南，3房朝南设计，南向面宽约12.8米。
  • 空间布局：高得房率，餐厅可容纳5-6人圆桌，满足大家庭用餐需求。
  • 功能设计：主卧套房设计，配备全景飘窗，提升居住舒适度。
• 建面约142平方米四房两厅两卫：
  • 户型特点：纯正一梯一户设计，电梯厅标配开窗，带来自然采光。
  • 空间布局：面宽约15.4米的超大横厅，尺度感堪比别墅。
  • 功能设计：两间主卧套房设计，满足三代同堂的居住需求。大华公园柏翠售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

大华公园柏翠售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

大华公园柏翠售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

三、配套设施

• 社区环境：
  • 设计理念：秉承“内外双公园、城市公园一体化”理念，打造“一轴、一带、一环、九大花园空间”的生态品质社区。
  • 景观设施：潮汐花园、浔湾秘境、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等九大空间节点。
  • 运动设施：阳光有氧环形跑道，满足居民健身需求。
• 公共区域：
  • 门头设计：约80米气派门头，彰显世家大宅的奢阔之美。
  • 车库设计：高感车库，引光入径，为业主提供尊贵的归家体验。
  • 入户大堂：星级酒店式入户大堂，全T2设计，用料考究，颜值出众。

四、周边环境

• 交通配套：
  • 地铁：距离地铁1号线通河新村站约1.4公里，规划中的18号线康宁路站距离项目约500米。
  • 自驾：临近南北高架、中环线，通达沪上各大CBD。
• 商业配套：
  • 高端商场：地铁3站直达大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场。
  • 生活配套：周边约900米范围内有共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场。
  • 大型商超：直线距离约1.5公里范围内有宝山万达广场、宝山购物中心，直线距离约2.7公里处有宝山日月光。
• 教育配套：
  • 幼儿园：陈伯吹实验幼儿园（上海市示范幼儿园）。
  • 中小学：华师大宝山实验学校（公办九年制）、陈伯吹实验小学，以及大华代建的一所幼儿园和学校。
• 医疗配套：
  • 三甲医院：上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院。
• 生态配套：
  • 公园绿地：项目坐拥五大公园，约80万方伟岸绿境环抱，包括千亩绿境、庙行公园、共和公园、三泉公园、彭浦四季公园等。大华公园柏翠售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

大华公园柏翠售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

五、价格定位

• 均价：约62,480-66,589元/平方米
• 总价范围：约600万起
• 市场定位：项目位于中环旁，距离静安区仅约400米，享受大宁核心区资源配套，价格相对周边区域具有较高性价比。大华公园柏翠售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

六、项目优势

• 地理位置优越：距离静安区仅约400米，直线距离中环线约3公里，享受大宁核心区资源配套。
• 低密社区：容积率2.2，16-18层小高层设计，居住舒适度高。
• 高品质户型：无连廊飞机户型，高得房率，空间利用合理。
• 完善配套：交通、商业、教育、医疗、生态等配套齐全，满足居民生活需求。
• 生态宜居：项目周边五大公园环绕，绿化覆盖率高，生态环境优越。

大华公园柏翠售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

七、项目不足

• 地铁距离：距离地铁1号线通河新村站约1.4公里，步行时间较长，对于依赖地铁出行的居民可能不够便利。
• 城市界面：项目地块属于城中村改造，周边城市界面可能存在一定不足。