聊一聊：在深圳怎么申请公租房？

公租房是深圳保障性住房的一种

租金价格远低于市场租金

租金是市场价格的3折

所以很多朋友都想申请公租房

那么深圳公租房怎么申请呢？

申请公租房需要满足哪些条件？

流程怎么走？

今天聊一聊的话题就给大家

带来超详细的申请指南

以及给大家解答一些公租房申请的常见疑问

申请条件

✅申请公租房需同时满足户籍、社保、住房、收入四大核心条件，缺一不可！

✅户籍条件

主申请人户籍要求：

申请人年满18周岁，且具有深圳市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。

共同申请人户籍要求：

1、申请人配偶（深户或者非深户都可以）

>>但是只有深户或有居住证的才参与计算面积，配偶不是深户并且没有深圳有效居住证的，不享受配租面积，但配偶为现役军人或者年满六十周岁以上的除外。

2、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人（深户或者非深户都可以）

>>现在不要求未成年子女要居住证。

3、年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母作为共同申请人的，应当具有本市户籍，但现役军人或者就读全日制学校期间将户籍迁出本市的年满十八周岁的子女，不受户籍限制。

✅社保条件

1、申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)，但在本市退休的除外;

2、申请人参加本市社会保险累计缴纳三年以上，属于特殊家庭或者有三个以上子女的家庭(至少有一个未满十八周岁的子女)，可以不受社会保险累计缴纳时间的限制。

✅住房条件

1、申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地)，在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

2、申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房或者承租期间，因申请人家庭人口数增加需要提高配租面积标准的除外。

✅收入条件

申请人及共同申请人的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均符合本市规定的限额标准。

深圳市公共租赁住房申请家庭和单身居民收入财产限额如下：

一、公共租赁住房申请家庭和单身居民收入限额

人均年可支配收入54000元(含)以下。

二、公共租赁住房申请家庭和单身居民财产限额

3人及以下家庭(含单身居民)财产66万元(含)以下，4人及以上家庭财产87万元(含)以下。

政策来源：深圳市发改委

链接：

http://fgw.sz.gov.cn/zwgk/zcjzcjd/zc/content/post_10804899.html

✅年龄条件

申请人在提出轮候申请之日(含当日)年满18周岁。

申请面积

✅公共租赁住房配租建筑面积按照以下标准确定：

(一)单身居民配租建筑面积以不超过三十五平方米为主;

(二)两人家庭配租建筑面积以不超过五十平方米为主;

(三)三人以上家庭配租建筑面积以不超过六十平方米为主。

建筑面积超过七十平方米的房源，优先面向五人以上家庭配租，根据供需情况也可以面向四人家庭配租。

区主管部门可以结合配租房源情况，对有三个以上子女的家庭在户型选择方面给予适当照顾。

家庭人口数按照符合条件的申请人及共同申请人的总人数予以确定。申请人配偶不具有本市户籍且不持有本市有效居住证的，不享受配租面积，但申请人配偶为现役军人或者年满六十周岁以上的除外。

经认定的失独家庭，按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。

在册轮候人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积标准住房的，低于建筑面积标准部分不予补偿。

申请流程

✅公租房申请的大致流程：

先线上申请预约，然后去线下提交材料，然后看轮候入库审核公示（看自己有没有入库），然后就是等待房源，政府放出房源后就可以申请公租房源，申请后就等待公租房源资格审核，审核合格即可选房签约。

图源：广东政务服务网深圳市保障性住房轮候申请

申请轮候入库

✅申请预约流程简介：

手机端申请入口和流程

✅第一步：手机端，使用“i深圳”APP，打开首页，点击住房业务，然后点击轮候申请。

✅第二步：点击申请轮候，选择申请轮候公租房，点击下一步。

✅第三步：查看公租房申报指引，以及申请所需材料（一定要看申请材料）。看完后，点击已阅读，点击下一步。

✅第四步：填写申请信息，填写完成后点击下一步，并根据提示填写相关信息即可，然后预约线下受理窗口，提交申请材料办理初审即可。

线下材料提交

✅线下需要提交的材料如下：

（这些相关材料需要下载的都可以在你刚刚申请轮候的时候进行下载）

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▌信息来源：深圳住房和建设局

▌编辑：柯南（吴德祯）