花筑般蓝 | 品牌全线满房，平均RevPAR超847元--超越竞圈的密码是

五一期间，旅悦集团取得了显著的业绩表现。集团旗下超过1500家酒店实现了满房，RevPAR均值突破600元，RevPAR峰值突破6000元，充分体现了旅悦在市场中的强大竞争力。

五月二日，旅悦旗下花筑般蓝酒店品牌实现全线满房，平均RevPAR超过847元，展现了稳健的市场表现和不断提升的市场认可度。节假日期间，花筑般蓝酒店(杭州桐庐富春江店)凭借五一期间的卓越表现，成为集团旗下表现最为突出的门店之一。

除开产品本身优质的先决条件，旅悦集团的精准运营策略为桐庐花筑般蓝在竞争激烈的五一市场保驾护航。通过金蟾蜍·收益管理体系实时监测市场，并为酒店提供精准的定价建议。即使在假期最后两日，流量不到五成的情况下， OCC依旧稳居90%以上。

合作伙伴的声音

桐庐花筑般蓝酒店业主叶勤松表示，五一期间，酒店表现优异，旅悦区域运营团队为酒店提供了积极的推动和专业指导。“节前，旅悦团队专程到门店进行走访，为五一假期的运营提供了细致的指导。”

叶总认为，在过去两三个月间，酒店已经提起做好价格预埋工作，确保了较为理想的预期价格。“在旅悦运营团队的专业指导下，对酒店价格进行了精细化管理，确保了酒店价格在竞圈内的竞争力。

“比如在5月2日，我们一些房型的价格达到了1200元以上，因为策略的积极响应，我们把价格提到了1400元，从而进一步提高了酒店的整体出租率。”叶总表示，酒店不仅达成了预定的营业额目标，还超额完成了任务。

经过近一年的合作，叶总对花筑般蓝有着别样的感情。他认为，加盟旅悦花筑般蓝最大的优势在于，它在酒店标准化与个性化之间找到了最佳平衡，确保了酒店服务品质的优越。“旅悦会员体系与XPMS系统的全链路支持，为酒店提供了很大帮助。”

酒店地处江南山水，整体设计以山水文化为主题，展现酒店与桐庐的山水人文的和谐共生。同时，酒店提供个性化的伴手礼和现磨咖啡。目前，酒店正在与桐庐文旅进行紧密合作，共同推动本地旅游发展。

“加盟花筑般蓝这个品牌，正是看中了它独特的魅力——既有‘花筑’的乡野闲适，又具备‘般蓝’的都市商旅气质。”叶总认为，花筑般蓝结合了旅悦两大品牌的优势，大大提升了酒店的整体吸引力。

华东高级运营焦阳的心得

五一期间，我们结合桐庐花筑般蓝独特的品牌属性以及其在竞圈的独特，采取多维度策略，确保桐庐富春江店在节假日市场始终占据竞争优势。我们提前三个月预埋价格，在节前通过低价吸引大量客流，成功实现97%的入住率，远超竞圈酒店。在五一期间，酒店三天均价突破1000元，入住率、收益以及客单价都显著攀升。

借助金蟾蜍的实时监测并建议，在假期后半程流量下滑时，我们迅速建议酒店启动云梯策略，精准提升了酒店曝光率好订单量。同时，在五一期间，我们积极调整、增加餐饮品类，巧妙融入桐庐本地山水文化元素，彰显品牌特色。

五一假期，桐庐富春江店超额完成营收目标，完成度达119%，取得了令人瞩目的成绩。

面向端午：

已提前预埋好价格。目前，订单正在陆续增长中，将根据订单和流量情况动态调价。进入夏季，团队也与旅游运营方进行了密切沟通，将通过桐庐的特色玩水项目作为一大迈点，并及时调整策略，力求再创佳绩。

拥抱中高端领域的全新可能

— 花筑·般蓝 —

“入则悦心性，出则尽繁华”，2023年，旅悦集团推出全新中高端酒店品牌“花筑般蓝”，以其精细的品牌定位和高品质服务标准在行业内迅速崭露头角。

花筑般蓝深耕都市精致休闲生活市场，将旅悦旗下的“花筑”民宿品牌与“般蓝”中高端美学设计酒店品牌的独特元素有机融合。品牌通过对在地文化的深度演绎，展现都市雅致的生活方式，致力于为都市旅行者提供一个轻松、惬意的度假体验，重新定义现代都市中的居住与休闲方式。

花筑般蓝对加盟酒店有着严格的准入标准。每家加盟酒店的面积需在2000至5000平方米之间，客房数量需为40至100间，且公共区域的面积占总面积的至少25%。此外，客房设计必须保持统一且优雅的风格，酒店位置也需依托邻近城市的热门景点，确保品牌的独特性与市场吸引力。

运营是旅悦团队的核心优势。旅悦的运营团队汇聚了来自OTA平台的顶尖人才，借助携程平台庞大的数据资源，定制精细化的运营方案，帮助加盟酒店提升线上流量与转化率。

无论是线上响应，亦或是线下体验，旅悦团队都力求保持高水平，确保业主、消费者都能感受到品牌的卓越价值。

根据旅悦研究院的模型分析，花筑般蓝的投资回报周期约为2.2至4.0年，年均收益率接近25%。截至今年四月，花筑般蓝全国在营筹开已突破600间客房。显示了其强劲的市场潜力。

选择花筑般蓝，意味着拥抱中高端酒店领域的全新可能性。

在未来，旅悦将持续优化花筑般蓝品牌，重构都市旅宿体验，重新书写都市休闲旅行价值。不仅为每一位客人提供独特的居住体验，更为合作伙伴提供全方位支持，创造品牌更大的价值与收益。

* 让每个人都拥有美好的度假体验 *