“消费券+五一小长假”双Buff，中国消费热力几何？

五一小长假正式收官，以上海“五五购物节”为代表的促消费活动为节假日消费更添一股热力：文旅部数据显示，假期5天全国国内出游3.14亿人次，同比增长6.4%，国内游客出游总花费1802.69亿元，同比增长8%。在政策引导、场景创新、消费观念革新的积极作用下，中国消费市场正呈现出更具多元性和生命力的新消费格局。

今年3月，仲量联行发布的《2025年中国零售消费十大趋势展望》报告中，将“国补”置于十大趋势首位，精准锚定政策驱动对消费市场的核心影响力。从家电数码到新能源汽车，从文旅服务到入境跨境消费，五一前夕，全国各地陆续出台便民优惠举措，不仅实现商品与服务的全领域覆盖，更打通国内消费者与入境游客的双向需求，以“真金白银”的投入释放政策红利，充分彰显激活消费内生动力的坚定决心。

从消费券到“以旧换新”，“促消费”是政府提振经济信心的着力点；随着“国补”扩围，商业地产端将同样表现出积极信号：仲量联行观察到，2025年一季度，零售地产端见证了更多3C品牌、家电品牌更加稳健地在购物中心扩张；以电子产品领域为例，手机、音响、无人机、电脑等相关的各类品牌业态有望成为2025年购物中心增量需求的重要来源之一。

五一小长假期间，越来越多的消费者走出城市，拥抱自然。仲量联行4月发布的《时尚消费力洞察报告2025》指出，生活方式和健康观念的转变，推动融合了户外运动的“山系社交”成为现代人平衡生活的重要出口。机构数据显示，2024年我国户外运动线上消费人次达2亿，陆地运动和山地运动的存量商户数量占比合计为82.5%，强势引领市场风潮，并持续传导至地产端——仲量联行数据显示，2025年一季度，体育娱乐用品类商品零售额高达25.4%，对实体商业中的运动类业态具有较大的拉动作用，带动相关品牌持续线下扩张。

仲量联行华东区零售地产部负责人兼上海商业地产部总监黄臻表示，户外运动已成为兼具精神疗愈与社交货币属性的生活方式，骑行、攀岩、垂钓、徒步、越野等垂类项目在社交媒体的催化下加速分化；消费需求的结构性变化正重塑行业格局，零售地产运营商也需应势而易，可考虑将自然景观、公共设施与零售业态深度融合，以“场景+内容”打造户外消费的独特体验，以“产品力”吸引人，以“场景力”留住人。

今年的“五一”假期前夕，成都、武汉等城市的文旅市场悄然出现一股不同以往的“先热”迹象——“银发族”在假期来临前抢先启程，他们以深度游、康养游为主，旅游节奏慢、留驻时间长、消费能力强，带动酒旅订单量提前升温。这一新趋势印证了仲量联行《时尚消费力洞察报告2025》中的发现：报告指出，时间灵活、储蓄率高的新银发族选择了“先旅后居”的旅居养老，是当代老年人对生命质量发起的主动提案。

数据显示，我国旅居康养行业人数从2017年的5,026万人次增长至2024年的9,662万人次，呈现强劲增长态势。在地产端，新银发族追求的“享受型晚年”吸引了酒店、地产企业纷纷布局相关赛道，推出如“短期度假+长期旅居”灵活套餐、“文旅+康养”等创新产品以承接愈发蓬勃的市场需求。

仲量联行认为，释放银发经济潜能的本质在于从民生工程向价值创造的转变。以发放消费券、打造购物节为代表的惠民工程是根本，价值创造则是针对“有钱有闲”的新银发族，以差异化的方式激活其消费潜能；而回归到商业逻辑，从银发族钟意的旅居养生、到邮轮游和各类兴趣社交活动，打造适配银发族的消费内容与消费场景方是确保供需匹配的关键。

2025年五一假期火热收官，而中国消费的动力篇章仍在谱写。伴随国补政策持续释放普惠红利、户外消费重塑运营逻辑、银发经济深化服务创新——多重动能共同勾勒出中国消费市场的高质量发展图景。仲量联行认为，未来的中国消费市场竞争将聚焦于如何将政策红利转化为产业能力，将短期消费热度沉淀为可持续的服务价值；而在此过程中，全面的数据洞察与全域资源整合能力，将成为企业从竞争中实现突围的要义，也是顺应中国消费之变、再筑增长动能的核心命题。