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项目主推建面约110-139㎡3-4房

预计均价7万/m²上下

预计可售房源约240套+

计划3月20日开放展厅！

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户型图赏鉴

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土拍回顾及规划

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2024年11月27日，第七批次土拍首日，中建七局&中建港航以12.52亿总价摘得宝山区W12-1301单元 99-01（住宅）、100-01地块（商办）。

地块四至范围：东至茂汇路，西至茂才路，南至姚湾路，北至南大路。就在南大智慧城双子塔西侧一点点，距离15号线南大路站仅约300多米。

99-01地块总建筑面积约为50608.5平方米，容积率2.5，其中，地上建筑面积为33301.06平方米。中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】工程总投资14.76亿元。

交通方面：项目距离15号线南大路站约300米，步行可达。

根据设计方案显示，项目拟建4幢14-17层住宅，另外，还有一栋14层的保障房，以及社区配套；可售住宅约在250套左右。

1#为17层，1梯2户设计，12层、15层有连廊，一楼 为配套；

2#为14层，1梯2户，没有连廊，首层局部架空；

3#17层，1梯2户，12层、15层有连廊，首层架空；

4#17层，1梯2户没有连廊，首层局部架空，该楼栋全部为大户型。

立面采用公建化鎏金幕墙，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】独创T型悬挑体系+流体曲面算法，打造中环封面；

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项目以围合式布局，中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】打造“一轴四园”的景观格局，深入探讨艺术和生活的共鸣，打造一处“臻享生活艺术之美”的人居新风尚。同时与架空层联动，形成多功能空间场域，满足邻里会客、休憩、观景需求。

四大主题架空层：中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养，使得各个年龄段的人群都能在此找到属于自己的乐趣，享受品质生活。

生活配套

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自驾出行的话，项目距离祁连山路高架、外环高速入口均不足约2公里，出行便捷，通达全城。

商业方面：中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】南大路TOD综合体（在建），除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。

医疗方面：中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，华山医院北院（三甲），祁连社区卫生服务中心等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

教育方面：中环铂樾售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】周边有上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源。

生态休闲：300亩中央公园（在建）、祁连公园、丰翔智秀湖。

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