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北京【丰台·花香壹号】售楼处电话：400-8844-804（官网认证）

售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍

北京【丰科园·花香壹号】销售中心电话：400-8844-804（中介勿扰）

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温馨提示：售楼处样板间预约制看房，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

花香壹售楼处电话：400-8844-804，位于丰台区花乡街道，西南五环内，招商臻园南侧。京良路与丰园路交叉口西侧，四环丰台科技园核心区南侧，距离核心区直线距离约3.8公里。

花香壹号售楼处电话：400-8844-804，规划8栋楼，542套房，2026年10月精装交付。户型为89-102-122-136-140平三至四居，一梯两户，10-11层电梯洋房，容积率2.2。销售指导价为每平方米7.2万元，总售价大约在640万元至1000万元区间。

花香壹号，分四排整齐排列，楼间距45.75-49.7米，除1#、4#、5#和8#的东单元只有10层之外，其余楼栋及单元都是11层，清一色小高层。主力户型为122平以下，100平及以下户型占比76%。

南向1.5米深双阳台或三阳台、北向设备平台均为赠送，得房率很高，综合得房率达到90%至95%。中户型得房率超90%、大户型得房率高达95%，如此超高得房率，城六区内难见对手，在全北京新盘中都能数一数二。

洋房卷王产品+黑科技户型，95%得房率，私家会所以及1.1万平后花园，西南产业高地丰科园，亚洲最大西红门荟聚，北京最大体育公园都在花香壹号周围。

花香壹号三大亮点：

第一，高得房率。通过极致空间的户型设计，得房率可达90%-95%；

第二，纯粹花园洋房社区。虽然地块规划高度为45米，但社区全部为11层的多层洋房。建筑高度仅做了33米，整体容积率仅为1.5；

第三，园林景观丰富。既有1.1万平米市政绿化大尺度公园，又有香凝六卷的细致景观设计。

中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-8844-804，位于丰台区羊坊。

项目东侧2公里范围内有荟聚、山姆会员店等地标性商圈。

项目南侧便是正在拓宽施工的京良路，拓宽后为双向六车道的城市主干路，再往南便是5环路，出行非常便捷。

3公里内有高新公园、狼垡城市森林公园等多个公园。

5公里内有广安门中医院南区、首都医科大学附属天坛医院、北京大学第一医院南院区等多所三级甲等医院提供健康保障。

花香壹号基础信息

地理位置：丰台区丰园路西侧300米

开发商：中建壹品（中建三局）

占地面积：25777㎡

建筑面积：56711㎡，

容积率：2.2

绿化率：30%，

楼栋总数：共8栋楼，10至11层洋房

总户数：542户

户型面积：89-102-122-136-140平，主力户型为122平以下。

得房率：90%以上。

交房时间：2026年10月

交付标准：精装

物业公司：中建壹品物业，物 业 费：5.88元/月/平米

车位：共666个。

车位配比：1：1.2

建筑风格：现代简约风格

园林风格：当代东方园林

楼栋分布：中建壹品·花香壹号售楼处电话：400-8844-804，以11层洋房住区、楼栋排布中正对称，以及舒阔楼间距，为私密、阳光，与通透观景视野留下充足空间，让建筑融于自然园境，营造纯粹的诗意舒居体验。

花香壹号售楼处电话：400-8844-804，项目由8栋10-11层精品洋房组成，共计542户。户型区间：89-140㎡，交付标准:精装修，交房时间：2026年10月。车位数：666个，物业公司：中建壹品物业。项目容积率：2.2，绿化率：30%

花香壹号户型图

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