北京
原“中国私募股权投资”
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- 来源：PE星球
- （ID：PE-China）
- 文：韦亚军
北京SKP不是卖了，是引进博裕资本这家重要PE股东，控制权没变。
时隔一个多月，轰动创投圈的博裕资本入股北京SKP一案，终于浮出水面。
近日，北京市市场监督管理局公示了“博裕五期美元基金有限责任公司收购北京华联（SKP）百货有限公司股权案”，公示期至2025年5月9日。交易完成后，博裕五期美元基金关联方将通过财务投资间接取得北京SKP的42%-45%股权。
据悉，老股东Radiance仍将保留对北京SKP的控制权。北京SKP的运营管理结构也将保持不变，这意味着商场的日常运营不会受到此次股权交易的直接影响。
由此也可以看出，北京SKP不算“卖了”，是引进了博裕资本这家重要PE股东。
更多交易细节曝光
根据公示信息显示，交易前，北京SKP的股权由Radiance Investment Holdings Pte. Ltd.（以下简称“Radiance”）和北京华联集团投资控股有限公司（以下简称“华联集团”）分别持有60%和40%。
交易完成后，Radiance将继续间接持有北京SKP 42%-45%的股权，而博裕五期美元基金关联方将间接持有42%-45%的股权。这意味着华联集团将出让24%-30%的股权，Radiance公司也将出让15%-18%的股权。
通过此次交易，博裕资本将成为北京SKP的重要股东之一，不过，Radiance仍将保留对北京SKP的控制权。北京SKP的运营管理结构也将保持不变，这意味着商场的日常运营不会受到此次股权交易的直接影响。
此前，PE星球曾在《传顶级PE要买下北京SKP》一文中报道，北京SKP的整体估值可能在40亿-50亿美元之间（约合人民币292亿-365亿元）。这一估值反映了北京SKP在中国高端零售市场的核心地位。
并不神秘的博裕五期美元基金
公开资料显示，博裕资本（Boyu Capital）成立于2011年，是一家专注于私募股权投资、二级市场投资、不动产与新基建投资以及风险投资的另类资产管理公司。凭借敏锐的投资眼光和强大的资源整合能力，博裕资本在资本市场中声名鹊起。
博裕五期美元基金于2021年3月30日在新加坡成立，主要从事私募股权基金投资业务。此次收购北京SKP股权，是博裕五期美元基金在中国零售市场的一次重要布局，也显示出博裕资本对中国高端零售市场的长期看好。
在投资策略上，博裕资本一直以寻找具有长期增长潜力的优质资产为核心。此次收购北京SKP股权，不仅符合其投资策略，也为其在中国市场的进一步拓展奠定了坚实基础。
北京SKP不再是“中国店王”
北京SKP曾多次蝉联“中国店王”，2020年以177亿元的销售额超越英国哈罗德百货登顶“全球店王”，2023年销售额更是创下265亿元的新高。
然而，2024年，北京SKP的销售额同比下降17%，降至220亿元。这一下滑趋势反映出奢侈品零售行业面临的挑战，尤其是在全球经济不确定性增加的背景下。
尽管销售额有所下滑，但北京SKP在北京、西安、成都和武汉的市场份额仍保持在较高水平。2024年，北京SKP在北京的市场份额为10%-15%，在西安为15%-20%，在成都为10%-15%，在武汉为0-5%。
随着南京德基广场以245亿元的年销售额超越北京SKP，成为中国新的“店王”，北京SKP的市场地位受到了一定冲击。
尽管面临销售下滑和市场竞争加剧的挑战，但北京SKP的市场地位依然稳固。随着博裕资本的加入，北京SKP有望借助其资本和资源，进一步提升运营效率和市场竞争力。然而，奢侈品零售行业的不确定性依然存在，北京SKP需要不断创新和调整策略，以应对未来的市场变化。
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