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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

地处五环旁，位于北京南中轴，是合生创展精品悦系的首个作品。对话城市新生代群体，合生me悦以契合国际潮流的全新理念，打造建筑面积约55-120㎡精智美宅，焕新潮流人居作品，为京城再造新浪潮。

【区域规划】

「北京南中轴 生态绿心区」

项目处于规划中的“南中轴生态绿心区”和“亦庄新城核心区”聚集区，处于价值尚在逐一兑现的阶段。加快南中轴地区的规划建设是大南苑复兴的重要举措，也是推进北京城市南北地区均衡发展极具重要性的具体抓手。合生me悦在这片孕育城市未来新生的热土之上，未来大有发展潜力。

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紧邻北京最大的湿地公园——南海子公园，目前整个公园规划总面积约11.65平方公里，相当于4个颐和园、2个奥林匹克森林公园。丰沛鲜氧环绕，生活回归自然本源。

1、繁华配套

项目踞守旧宫商圈，约54.8万㎡商业综合体集合多元高端业态，打造休闲娱乐购物等一站式服务；板块内12万㎡金融商业规划，与项目一街之隔，引领京城潮流生活新风尚。

2、人文教育

近7座中小学，12年全龄优质教育，还有2.1公顷的规划教育用地；约4km即至旧宫镇第一中心幼儿园、旧宫中学、旧宫实验小学、旧宫第一中心小学；约1km即至德茂中学；德茂幼儿园；旧宫镇第二中心小学。

3、三横、四纵、三轨道、一电车，多公交的的立体交通网络

三横：是指南五环（800米）、南四环（6公里）以及黄亦路（直达亦庄核心区）。

四纵：是指京开高速、南中轴路、德贤路以及京台高速，其中德贤路双向8车道，全程无红绿灯，平常很少堵车。

三轨道：8号线（德茂站），亦庄线（旧宫站），s6规划轻轨（2023年开通，可直接换乘，开通后5站直达通州）。

一电车：是指T1支1线，距离项目1公里，后期通车后可直达亦庄核心区。

多公交：周边公交车有341、453路可直达亦庄核心区，526、快速公交线1可直达木樨园、前门。

4、低密生态

毗邻约1100万㎡南海子公园，周边共14座大小公园环绕。

5、医疗康养

约2km至旧宫医院、约2.5km至中西医结合医院、约3km至红星医院、北京航天总医院。

【产品理念】

「建筑美学｜现代主义简约时尚」

精致现代主义建筑美学，简约是生活的高度，经典历久弥新。

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「园林艺术｜生态景观自然交互」

中轴礼序，宅间花园、多重景观，居住的仪式感和静谧美好唤醒潜藏于心的美奂之境。

【主力户型】

建筑面积约58㎡、72㎡、95㎡、120㎡四种户型，满足不同人群的家庭居住需求。

58㎡【一室一厅一卫】

东西通透，全明格局，动静分区

72㎡【两室一厅一卫】

南北通透，格局方正，双飘窗多收纳

95㎡【三室两厅两卫】

1梯1户，私密安静，大开间短进深

120㎡【四室两厅两卫】

私密安全，全明格局，三飘窗

【物业服务】

「 时间无边际 | 空间无边际 | 专属无边际 」

悦系作品主张生活从时间、空间、专属三个层面，获得无边际的优质礼遇，创新365X24无节假日全时服务响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应、3秒消防响应、专属定制化私人服务等多维尊崇服务。

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