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一、核心区位，双 CBD 加持潜力无限

远大建管帝景湾雄踞广州南拓首站，占据南部新兴发展轴核芯，坐拥数字经济、智能制造、黄金珠宝 “三核驱动” 的发展格局 。自 2021 年底以来，伦教引进重点产业项目总投资额近 410 亿元，约占全区 40%；2022 年规上工业企业产值超 600 亿元，工业投资、技改投资分别增长 35.27% 和 90.66% 。蓬勃发展的产业正推动大量人才涌入，这里不仅是城市发展的新引擎，更将成为价值飙升的潜力热土 。帝景湾以前瞻性的占位，坐享双 CBD 发展红利，未来可期，是抢占财富先机、投资置业的明智之选。

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二、地铁为邻，速达广佛繁华生活圈

交通的便捷让远大建管帝景湾与广佛繁华紧密相连 。一桥之隔便是番禺，近邻已通车的佛山 3 号线伦教站，2 站换乘 7 号线，7 站即可速达广州南 。广佛一环构建起约半小时生活圈，这里比广州更近南站，房价却仅是南站的 1/3 。无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲购物，高效的交通网络都能让您快速穿梭于广佛双城，轻松实现 “工作在广佛，生活在帝景湾” 的理想生活模式，享受双城的优质资源与便捷生活。

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三、一线江景，近揽壮阔自然画卷

帝景湾以稀缺的一线江景资源，定义品质生活新高度 。约 200m 近江距离，既得临江之美，又不受江潮影响；约 600m 奢阔江面，堪称区域内最宽阔的观景处 。推窗即见江水悠悠，清晨，阳光洒在波光粼粼的江面；傍晚，晚霞为江水披上绚丽色彩 。家门口千亩滨江公园与约 14km 江岸线相伴，顺德首个 2 万㎡无动力 YOYO park、投资超 400 万的市政水韵街心公园，三大休闲主题空间环绕，24 小时鲜氧浸润 。在这里，生活与自然完美融合，每一刻都能感受江风拂面的惬意，尽享诗意栖居的美好。

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四、全优配套，畅享品质生活

远大建管帝景湾周边配套完善，满足生活全方位需求 。5km 范围内，1 所三甲医院与 2 所二甲医院环绕，为家人健康保驾护航；北滘、大良重点商业覆盖，购物、餐饮、娱乐、休闲等业态一应俱全，一站式满足生活所需 。更令人瞩目的是其优质的教育资源，直线约 50m 规划伦教小学新校区，约 1km 范围内云集 EC 万科幼儿园、北海小学、汇贤实验中学等 7 所优质学府 。从幼儿园到中学，全龄段精英教育近在咫尺，浓厚的学术氛围与先进的教育设施，让孩子在家门口就能接受良好教育，为未来发展奠定坚实基础。

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五、墅质社区，低密舒适圈层生活

作为片区内唯一墅质社区，远大建管帝景湾将江景高层与叠墅组团完美融合 。超 180m 楼距，带来开阔的视野与充足的采光，营造出低密舒适的居住环境 。在这里，与高阶圈层为邻，邻里之间交流往来，共同品味品质生活 。半围合排布设计，使得超 80% 户型一线望江，让业主尽享纯粹头排江畔生活，每一户都能将江景与社区园林美景尽收眼底，彰显尊贵身份与生活格调。

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六、匠心户型，高赠送品质人居

帝景湾推出约 86 - 190㎡舒适江居户型，每一户都凝聚着匠心设计 。户户一线望江，24 小时鲜氧环绕，守护家人健康；户户主套房设计，搭配入户花园，赠送面积可观，得房率高达约 90% 。从空间布局到细节雕琢，都充分考虑居住的舒适性与实用性，满足从二人世界到三代同堂的全生命周期需求 。全屋超 50 项精细化施工标准，高端智能化配置，将人性化享受融入生活每一处细节，让家成为温馨舒适、便捷智能的理想港湾，进阶您的理想生活。

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